Martigny - Neues Renditeobjekt
1920 Martigny, Wallis /
Quentin Periat Sales coordinator
CHF 2'550'000
Ab CHF 3'637 / Monat mit
Martigny - Neues Renditeobjekt
1920 Martigny, Wallis /
Parkplätze 9 Aussenparkplätze
Verfügbarkeit: Sofort
Quentin Periat Sales coordinator
Anzahl der Stockwerke
3
Anzahl der Wohnungen
7
Netto-Mietertrag p.a.
CHF 110'400
Bruttorendite
4.3%
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
Sofort
Parkplätze
9
Inserat Nr. 1920-23-9
Martigny - Neues Renditeobjekt
Wohngebäude
Entdecken Sie dieses einzigartige Investitionsobjekt, das sich im Herzen einer aktiven und wachsenden Gegend befindet. Privilegierte Lage: Eingebettet in einem beliebten Viertel von Martigny, bietet dieses Gebäude einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren. Vielfalt der Lose: Dieses Gebäude besteht aus 7 verschiedenen Immobilieneinheiten, die von komfortablen Studios bis hin zu geräumigen 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen reichen. Es bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, die auf eine vielfältige Kundschaft zugeschnitten sind. Ideal für Investoren: Mit einem attraktiven Mietpotenzial ist dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ihre Rendite auf dem sich ständig verändernden Immobilienmarkt maximieren möchten. Wertsteigerungspotenzial: Das Gebäude ist vollständig vermietet, sodass eine sofortige rentable Nutzung möglich ist.
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Objektspiegel
| Wohnungen | Etage | Zimmer | Nutzfläche | Monatliche Bruttomiete | Nebenkosten | Monatliche Nettomiete |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 2. stockwerk | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Wohnen | 1. stockwerk | ? | ?? m2 | ??? | ??? | ??? |
| Wohnen | 1. stockwerk | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Wohnen | 1. stockwerk | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Wohnen | Erdgeschoss | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Parkplätze (5) | 280 CHF | 280 CHF | ||||
| Summen | 407 m2 | 9'290 CHF | 910 CHF | 8'380 CHF | ||
Haupteigenschaften
Wohnungen im Gebäude
7
Etagen
3
Aussicht
Teilweise Sicht
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Simulation der benötigten Finanzierung
Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen
Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.
Gesamtkaufpreis
CHF 2'550'000
CHF 76'500
Verkaufskosten
CHF 1'275'000
Hypothek
| min. 20%CHF 1'275'000
Eigenmittel | min. 25%
Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
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Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen
- Bauwesen - Erdbebenschutzstandards
- Kein Renovationsbedarf
- Außenparkplätze
- Grosszügiger Aussenbereich
- In der Nähe des Stadtzentrums
- Familien- und kinderfreundlich
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den ÖV
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