Inserat Nr. 1892-26-1
Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des Chablais vaudois!
Eine schlüsselfertige Rendite in einer Postkartenkulisse! Suchen Sie eine ruhige, strategische Immobilieninvestition mit sofortiger Rentabilität? Suchen Sie nicht weiter. In Lavey-Village, an den Toren der Waadtländer Riviera und des Wallis, repräsentiert dieses Gebäude mit 4 voll vermieteten Wohnungen die perfekte Gelegenheit, Ihr Vermögen in einer aufstrebenden Region zu steigern.
Eingebettet in die bewahrte und warme Umgebung von Lavey-Village — bekannt für seine Lebensqualität und seine heilenden Thermalbäder — überzeugt dieses Dorfgebäude durch seine Vielseitigkeit und einfache Verwaltung. Die Immobilie besteht aus einer idealen Typologie von Einheiten, um der hohen lokalen Mietnachfrage gerecht zu werden:
- 1x grosse 3,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und einladend.
- 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Paare oder Berufstätige.
- 1x brandneues Studio (2026), mit modernen Ausstattungen, die absoluten Komfort bieten.
Hochrentierliche Boni:
- Werkstattflächen (ca. 25 m²) : Ein zusätzliches Vermietungspotenzial für Handwerker, Selbstständige oder zur Lagerung.
- 3x Keller (insgesamt ca. 30 m²) : Ein echter Vorteil für den Komfort der Mieter.
Stellen Sie sich eine Anlage vor, bei der alles bereits eingerichtet ist. Der Mietstatus ist vollständig, Sie erhalten Ihre Einnahmen ab dem ersten Tag, ohne den geringsten Stress durch Leerstand.
Der wahre Höhepunkt? Seine strategische geografische Lage. Zwischen der wirtschaftlichen Dynamik der Waadtländer Riviera (Montreux/Vevey) und der Erreichbarkeit des Wallis zieht Lavey-Village eine treue Mieterschaft an, die die Natur und die Ruhe liebt, während sie dennoch mit den Hauptverkehrsachsen verbunden bleibt. Es ist die perfekte Verbindung zwischen dem Charme eines Dorflebens und einer regionalen Dynamik mit hohem Wachstumspotenzial.
Eine seltene Perle auf dem aktuellen Markt! Lassen Sie sich diese sichere und leistungsstarke Investition in einer der attraktivsten Regionen der Westschweiz nicht entgehen.
Eine schlüsselfertige Rendite in einer Postkartenkulisse! Suchen Sie eine ruhige, strategische Immobilieninvestition mit sofortiger Rentabilität? Suchen Sie nicht weiter. In Lavey-Village, an den Toren der Waadtländer Riviera und des Wallis, repräsentiert dieses Gebäude mit 4 voll vermieteten Wohnungen die perfekte Gelegenheit, Ihr Vermögen in einer aufstrebenden Region zu steigern.
Eingebettet in die bewahrte und warme Umgebung von Lavey-Village — bekannt für seine Lebensqualität und seine heilenden Thermalbäder — überzeugt dieses Dorfgebäude durch seine Vielseitigkeit und einfache Verwaltung. Die Immobilie besteht aus einer idealen Typologie von Einheiten, um der hohen lokalen Mietnachfrage gerecht zu werden:
- 1x grosse 3,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und einladend.
- 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Paare oder Berufstätige.
- 1x brandneues Studio (2026), mit modernen Ausstattungen, die absoluten Komfort bieten.
Hochrentierliche Boni:
- Werkstattflächen (ca. 25 m²) : Ein zusätzliches Vermietungspotenzial für Handwerker, Selbstständige oder zur Lagerung.
- 3x Keller (insgesamt ca. 30 m²) : Ein echter Vorteil für den Komfort der Mieter.
Stellen Sie sich eine Anlage vor, bei der alles bereits eingerichtet ist. Der Mietstatus ist vollständig, Sie erhalten Ihre Einnahmen ab dem ersten Tag, ohne den geringsten Stress durch Leerstand.
Der wahre Höhepunkt? Seine strategische geografische Lage. Zwischen der wirtschaftlichen Dynamik der Waadtländer Riviera (Montreux/Vevey) und der Erreichbarkeit des Wallis zieht Lavey-Village eine treue Mieterschaft an, die die Natur und die Ruhe liebt, während sie dennoch mit den Hauptverkehrsachsen verbunden bleibt. Es ist die perfekte Verbindung zwischen dem Charme eines Dorflebens und einer regionalen Dynamik mit hohem Wachstumspotenzial.
Eine seltene Perle auf dem aktuellen Markt! Lassen Sie sich diese sichere und leistungsstarke Investition in einer der attraktivsten Regionen der Westschweiz nicht entgehen.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Objektspiegel
| Einheiten | Typ | Etage | Zimmer | Fläche1 | Nettomiete | Nebenkosten | Parkmiete | Bruttomiete2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Summen | 290 m2 | CHF 3'760 | CHF 450 | CHF 0 | CHF 4'210 |
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Lavey-Village verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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