außenansicht mit straßenlaternen und day time
außenansicht mit parkplatz und drone view
küche mit dachfenster, dunstabzugshaube, light floor, white cabinets, und weiße schränke
küche mit dunstabzugshaube, light floor, light countertops, arbeitsplatten, und natürliches licht
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside community, und einbauleuchten
wohn- / esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, dachfenster, wood finish floor, und holzfußboden
wohn- / esszimmer mit bürobereich, holzfußboden, wood finish floor, kühler, und inside property
küche mit dunstabzugshaube, kühler, light brown cabinets, hellbraune schränke, und küchenrückwand beim Herd
küche mit white cabinets, weiße schränke, natürliches licht, two tone kitchen, und mikrowelle
wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und bürobereich
außenansicht mit day time, parkplatz, und bordsteine
lage auf der karte
außenansicht mit day time
lage auf der karte
außenansicht mit bordsteine, day time, und drone view
außenansicht mit overcast, stuckverkleidung, und from community
treppe mit treppen, vinylboden, vinyl floor, inside property, und sockelleisten
bad mit schminktisch, komplettes badezimmer, dusche, spiegel, und tile wall
küche mit herd, light floor, holzfußboden, wood finish floor, und waschbecken
zimmer / schlafzimmer mit tumbler, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
bad mit schminktisch, komplettes badezimmer, kombiniertes bad / dusche, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit komplettes badezimmer, schminktisch, spiegel, toilette, und waschbecken
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, kleiderschrank, inside property, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit bauernhaustür, natürliches licht, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, fernseher, und bürobereich
wohn- / esszimmer mit high end ceiling, gipskartonwand, drywall, inside property, und kühler
wohn- / esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und high end ceiling
bad mit fliesenwand, tile wall, dusche, spiegel, und komplettes badezimmer
zimmer / schlafzimmer mit deckenbeleuchtung, wood ceiling, holzdecke, high end ceiling, und drywall
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, fernseher, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
balkon mit balkon, view focus, und from property
halle / korridor mit drywall, gipskartonwand, natürliches licht, light floor, und inside property
küche mit dunstabzugshaube, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, light floor, und ofen
halle / korridor mit inside property, light floor, tile floor, fliesenboden, und kühler
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
bad mit fliesenwand, tile wall, bad, komplettes badezimmer, und dusche
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, kombiniertes bad / dusche, und toilette
zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und holzdecke
wohn- / esszimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
küche mit light floor, holzfußboden, wood finish floor, light countertops, und arbeitsplatten
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, toilette, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, inside property, holzdecke, wood ceiling, und holzfußboden
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, einbauleuchten, drywall, und gipskartonwand
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property
wohn- / esszimmer mit dachfenster, niedrige decke, low ceiling, holzfußboden, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, zusätzliches zimmer, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden
halle / korridor mit betonboden, concrete floor, unfinished concrete floor, inside property, und keller
wäschekammer mit tumbler, concrete floor, betonboden, inside property, und finished concrete floor
fitnessstudio mit wasserkocher, keller, inside property, und wasserausdehnungsbehälter
halle / korridor mit treppen, textured wall, strukturierte wand, inside community, und vinyl floor
3d grundriss

Renoviertes Renditeobjekt

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1562-26-1

Renoviertes Renditeobjekt

1562 Corcelles-près-Payerne, Waadt
|
CHF 2'100'000
Inklusive: 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 2'656 / Monat
mit unserem Partner
Anzahl der Stockwerke
4
Anzahl der Wohnungen
7
Bruttorendite
5.7%
Netto-Mietertrag p.a.
CHF 119'880
Letzte Renovierung
2022
Verfügbarkeit
Sofort
Parkplätze
3
1562 Corcelles-près-Payerne, Waadt
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Manu Wolf
Milena Santoianni
Wohngebäude

Entdecken Sie dieses ideal gelegene Renditeobjekt in der Gemeinde Corcelles-près-Payerne. Dank einer guten Lage und einer kürzlichen Renovierung stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit Potenzial und Stabilität sind.


Das Gebäude besteht aus 7 Einheiten, die sich über mehrere 4 Ebenen erstrecken und eine funktionale und mietgerechte Konfiguration bieten. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten ermöglichen es zukünftigen Eigentümern, von einem betriebsbereiten Gebäude zu profitieren, ohne erhebliche zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.


Dank seiner strategischen Lage, seiner optimierten Struktur und seines Mietpotenzials stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl dar, um ein Immobilienportfolio zu diversifizieren oder eine erste Investition in Immobilien zu tätigen.


Die Hauptmerkmale:



  • Renditeobjekt mit 7 Einheiten

  • Lage in Corcelles-près-Payerne

  • Kürzliche Renovierung

  • Gutes Mietpotenzial

  • Gut geeignet für Investoren, die nach einer sicheren Anlage suchen


Eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude zu erwerben, das Charme, Funktionalität und Renditeperspektiven bietet.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie dieses ideal gelegene Renditeobjekt in der Gemeinde Corcelles-près-Payerne. Dank einer guten Lage und einer kürzlichen Renovierung stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit Potenzial und Stabilität sind.


Das Gebäude besteht aus 7 Einheiten, die sich über mehrere 4 Ebenen erstrecken und eine funktionale und mietgerechte Konfiguration bieten. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten ermöglichen es zukünftigen Eigentümern, von einem betriebsbereiten Gebäude zu profitieren, ohne erhebliche zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.


Dank seiner strategischen Lage, seiner optimierten Struktur und seines Mietpotenzials stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl dar, um ein Immobilienportfolio zu diversifizieren oder eine erste Investition in Immobilien zu tätigen.


Die Hauptmerkmale:



  • Renditeobjekt mit 7 Einheiten

  • Lage in Corcelles-près-Payerne

  • Kürzliche Renovierung

  • Gutes Mietpotenzial

  • Gut geeignet für Investoren, die nach einer sicheren Anlage suchen


Eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude zu erwerben, das Charme, Funktionalität und Renditeperspektiven bietet.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Merkmale

Wohnungen im Gebäude
7
Etagen
4
Gemeinschaftswaschküche
Baujahr
1910
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Im Zentrum
Gute Anbindung an den ÖV
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
Juli 2026
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Juli 2036
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Radiatoren
Mikrolage

Die Nachbarschaft

1562 Corcelles-près-Payerne, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Mieterspiegel
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen 547 m2 CHF 8'260 CHF 1'580 CHF 150 CHF 9'990
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
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Monatliche Bruttomiete
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Mehr Infos
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1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Corcelles-près-Payerne verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Manu Wolf
Milena Santoianni
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni

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