Attraktives Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Degersheim
9113 Degersheim, St. Gallen /
Kevin Golub Sales coordinator
CHF 1'350'000
Ab CHF 2'635 / Monat mit
Attraktives Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Degersheim
9113 Degersheim, St. Gallen /
Parkplatz 1 Garagenplatz | 7 Aussenparkplätze
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Kevin Golub Sales coordinator
Anzahl der Stockwerke
3
Netto-Mietertrag p.a.
CHF 54'816
Bruttorendite
4.1%
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Parkplätze
8
Inserat Nr. 9113-24-1
Attraktives Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Degersheim
Wohngebäude
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohneinheiten, befindet sich an zentraler Wohnlage. Das im Jahre 1965 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus, welches mit insgesamt sechs Wohneinheiten, vier 3 und zwei 4 - Zimmer, verteilt über drei Etagen besticht. Das Kellergeschoss verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Waschküche, Kellerabteile und weitere Abstellräume, welche zur Vermietung angeboten werden können. Jede Wohnung ist zeitgemäss ausgestattet und verfügt über eine geräumige Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Fenstern. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu Balkone, Terrassen oder Gartenanteile zur privaten Nutzung. Für die Fahrzeuge stehen insgesamt sieben Aussenstellplätze rund ums Gebäude zur Verfügung, die den Bewohnern des Mehrfamilienhauses zugewiesen sind. Die Einzelgarage, welche sich ebenfalls direkt beim Haus befindet, rundet dieses Angebot wunderbar ab.
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Haupteigenschaften
Wohnungen im Gebäude
6
Etagen
3
Außenparkplatz
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Baujahr
1965
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Simulation der benötigten Finanzierung
Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen
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Gesamtkaufpreis
CHF 1'350'000
CHF 18'900
Verkaufskosten
CHF 675'000
Hypothek
| min. 20%CHF 675'000
Eigenmittel | min. 25%
Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
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Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen
- Voll vermietet
- 7 Aussenstellplätze auf dem Grundstück
- Einzelgaragenbox
- Grosszügiger Aussenbereich
- Gartenbereich
- Terrassen
- Pergola
- Leicht erhöhte Lage
- Familien- und kinderfreundlich
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Im Zentrum
- Gute Anbindung an den ÖV
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