Prächtiges renoviertes gemischtes Gebäude im Herzen von Porrentruy
2900 Pruntrut, Jura /
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
CHF 2'550'000
Ab CHF 5'073 / Monat mit
Prächtiges renoviertes gemischtes Gebäude im Herzen von Porrentruy
2900 Pruntrut, Jura /
Verfügbarkeit: Sofort
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
- Hypothek zu 1.48% bis 28.03.2029
- Keine Notwendigkeit für Renovierungen
- Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen
- Im Herzen von Porrentruy gelegen
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
- Gebäude mit Aufzug
- Potenzial für die Umwandlung des Dachbodens
- Hochwertige Materialien
Inserat Nr. 2900-22-1
Prächtiges renoviertes gemischtes Gebäude im Herzen von Porrentruy
Wohngebäude
Im Herzen von Porrentruy und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, beherbergt dieses prächtige gemischte Gebäude, das aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden besteht, 3 Gewerbeflächen und 7 Wohnungen. Vor kurzem renoviert und in perfektem Zustand, stellt es ein sehr interessantes Renditeobjekt dar. Der große Dachboden im dritten Stock bietet zudem das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Heizung ist ferngesteuert.
Objektspiegel
| Wohnungen / Objekte | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Monatliche Bruttomiete | Nebenkosten | Monatliche Nettomiete |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 1. stockwerk | ? | ??? m2 gewichtete Fläche | ???? | ??? | ???? |
| Wohnen | 1. stockwerk | ? | ?? m2 gewichtete Fläche | ???? | ??? | ??? |
| Kommerziell | Erdgeschoss | ?? m2 Nutzfläche | ???? | ??? | ???? | |
| Kommerziell | Erdgeschoss | ?? m2 Nutzfläche | ??? | ??? | ??? | |
| Kommerziell | Erdgeschoss | ?? m2 Nutzfläche | ??? | ??? | ??? | |
| Summen | 737 m2 | 10'901 CHF | 1'500 CHF | 9'401 CHF | ||
Anzahl Einheiten
10
Netto-Mietertrag p.a.
CHF 112'812
Bruttorendite
4.4%
Baujahr
1920
Verfügbarkeit
Sofort
Parkplätze
0
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Haupteigenschaften
Wohnungen im Gebäude
7
Aufzug
Datum des Ausweises
28. September 2022
Hauptenergiequelle(n)
Fernwärme
Simulation der benötigten Finanzierung
Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen
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Gesamtkaufpreis
CHF 2'550'000
CHF 66'300
Verkaufskosten
CHF 1'275'000
Hypothek
| min. 20%CHF 1'275'000
Eigenmittel | min. 25%
Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
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Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Gemeinsame Merkmale aller Einheiten
- Reinigung, Friseur und Optiker im EG
- Kein Renovationsbedarf
- Parkplatz (Scheinautomat) vor Gebäude
- Parkausweis (monatlich) möglich
- Innenhof
- 2 Lagerräume
- Im Herzen von Porrentruy gelegen
- Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den ÖV
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