außenansicht mit day time, zaun, blick auf wohnanlage, und apartment complex view
blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, aerial view, day time, und railroad view
außenansicht mit terrasse, forest view, waldblick, und rasen
außenansicht mit day time, mountain view, und blick auf die berge
blick auf die berge
garten mit day time
balkon mit blick auf die berge, mountain view, day time, essbereich im freien, und balkon
terrasse mit from property, mountain view, blick auf die berge, day time, und wohnraum im freien
esszimmer mit wintergarten, day time, dachschräge, vaulted ceiling, und inside community
wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling
wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit inside property, virtually staged, fernseher, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, dachschräge, und vaulted ceiling
esszimmer mit inside community, holzdecke, wood ceiling, bar im innenbereich, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, fliesenboden, und tile floor
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, natürliches licht, natural light, und fernseher
zimmer / schlafzimmer mit kühler, inside property, holzwand, wood wall, und holzfußboden
küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property
balkon mit from property, balkon, blick auf die berge, mountain view, und day time
außenansicht mit day time
terrasse mit zaun, day time, terrasse, essbereich im freien, und blick auf die berge

Charaktervolles Hotel mit grossem Entwicklungspotenzial

Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation
Katasterpläne
Katasterpläne

Inserat Nr. 1669-26-1

Charaktervolles Hotel mit grossem Entwicklungspotenzial

1669 Montbovon, Freiburg
|
CHF 1'640'000
Inklusive: 15 Aussenparkplätze
Ab CHF 666 / Monat
mit unserem Partner
Anzahl der Stockwerke
6
Terrasse
115 m2
Letzte Renovierung
1991
Verfügbarkeit
Sofort
Parkplätze
15
1669 Montbovon, Freiburg
David Damiano
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
David Damiano
Lucas Martin
Gemischte Anlage

Eine charaktervolle Adresse mit unbegrenzten Möglichkeiten

Einige Gebäude erzählen eine Geschichte. Andere bieten eine Zukunft zum Vorstellen. Dieses elegante Hotel-Restaurant von 1904 vereint beides. Eine wahre Institution im Herzen von Montbovon, ideal gegenüber dem Bahnhof gelegen, bietet es eine hervorragende Erreichbarkeit und geniesst gleichzeitig einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Voralpen.

Entwickelt auf fünf Ebenen, ergänzt durch ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss, besticht dieses imposante Gebäude durch seine grosszügigen Volumen, seine bemerkenswerte Helligkeit und seine Südwest-Ausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Mit einem Aufzug ausgestattet, beherbergt es heute eine Aktivität von Gästezimmern mit Restaurant und bietet gleichzeitig eine seltene Gestaltungsfreiheit.

Das Ensemble umfasst vier unabhängige Apartments sowie zwanzig Zimmer, die jeweils ihre eigene Unabhängigkeit besitzen und eine Vielzahl von Projekten in Betracht ziehen lassen. Charmantes Hotel, Restaurant, touristische Residenz, Coworking-Space, Schulungszentrum, Büros, Tagungsräume, generationsübergreifendes Wohnen oder Umwandlung in mehrere Wohneinheiten: Die Möglichkeiten sind ebenso zahlreich wie inspirierend.

Die weitläufigen Terrassen laden ein, eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge zu geniessen, während das Grundstück von 2.866 m² angenehme Aussenbereiche sowie fünfzehn Parkplätze bietet, ein wertvoller Vorteil für jedes Empfangs- oder Betriebsprojekt.

Dieses einzigartige Objekt vereint den Charme der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit einer besonders flexiblen Konfiguration, die sich den Ambitionen eines Investors, Betreibers oder visionären Unternehmers anpassen kann.

Eine ikonische Immobilie, in der Erbe, Volumen und Entwicklungspotenzial vereint sind, um ein aussergewöhnliches Projekt zu schaffen.

Eine charaktervolle Adresse mit unbegrenzten Möglichkeiten

Einige Gebäude erzählen eine Geschichte. Andere bieten eine Zukunft zum Vorstellen. Dieses elegante Hotel-Restaurant von 1904 vereint beides. Eine wahre Institution im Herzen von Montbovon, ideal gegenüber dem Bahnhof gelegen, bietet es eine hervorragende Erreichbarkeit und geniesst gleichzeitig einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Voralpen.

Entwickelt auf fünf Ebenen, ergänzt durch ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss, besticht dieses imposante Gebäude durch seine grosszügigen Volumen, seine bemerkenswerte Helligkeit und seine Südwest-Ausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Mit einem Aufzug ausgestattet, beherbergt es heute eine Aktivität von Gästezimmern mit Restaurant und bietet gleichzeitig eine seltene Gestaltungsfreiheit.

Das Ensemble umfasst vier unabhängige Apartments sowie zwanzig Zimmer, die jeweils ihre eigene Unabhängigkeit besitzen und eine Vielzahl von Projekten in Betracht ziehen lassen. Charmantes Hotel, Restaurant, touristische Residenz, Coworking-Space, Schulungszentrum, Büros, Tagungsräume, generationsübergreifendes Wohnen oder Umwandlung in mehrere Wohneinheiten: Die Möglichkeiten sind ebenso zahlreich wie inspirierend.

Die weitläufigen Terrassen laden ein, eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge zu geniessen, während das Grundstück von 2.866 m² angenehme Aussenbereiche sowie fünfzehn Parkplätze bietet, ein wertvoller Vorteil für jedes Empfangs- oder Betriebsprojekt.

Dieses einzigartige Objekt vereint den Charme der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit einer besonders flexiblen Konfiguration, die sich den Ambitionen eines Investors, Betreibers oder visionären Unternehmers anpassen kann.

Eine ikonische Immobilie, in der Erbe, Volumen und Entwicklungspotenzial vereint sind, um ein aussergewöhnliches Projekt zu schaffen.

Wunderschönes Renditeobjekt
Grosses Entwicklungspotenzial
Gemischte Nutzung (Wohnung/Gewerbe)
Mit Gästezimmern
Inklusive Restaurant
Sehr geräumig
Ideale Lage, gegenüber dem Bahnhof
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnungen im Gebäude
2
Etagen
6
Außenparkplatz
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Baujahr
1904
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Mikro-Lage
Panoramablick
Ohne Gegenüber, freier Blick
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrassen
Parken
Außenparkplätze
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
April 2026
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis April 2036
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Energieverbrauch
163 kwH/m²a
Direkte CO2-Emissionen
32 kg/m²a
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
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Mikrolage

Die Nachbarschaft

1669 Montbovon, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Elektrische NIV Inspektion
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECAB)
Katasterplan
Mieterspiegel
Nebenkostenabrechnung

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1669 Montbovon, Freiburg
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