Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und 2 Wohnungen
3067 Boll, Bern /
Vanessa Neidhart Sales coordinator
CHF 1'400'000
Ab CHF 2'732 / Monat mit
Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und 2 Wohnungen
3067 Boll, Bern /
Parkplatz 1 Garagenplatz | 8 Aussenparkplätze
Verfügbarkeit: Sofort
Vanessa Neidhart Sales coordinator
- Grosszügige Werkstatt mit Büro und Lagerräumen im EG
- Riesiger Vorplatz mit zahlreichen Parkmöglichkeiten
- 5.5-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon und Kachelofen im 1. OG
- 3.5-Zimmerwohnung mit Schwedenofen und Balkon im 2. OG
- Helle und gemütliche Wohnräume
- Sehr zentrale Lage
- ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehdistanz
- Gepflegter Allgemeinzustand
Inserat Nr. 3067-24-1
Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und 2 Wohnungen
Wohngebäude
Willkommen zu einer einmaligen Chance, die perfekte Mischung aus Wohnen und Arbeiten zu erleben! Diese Immobilie in Boll bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmer und Wohnungsinteressenten und besteht aus folgenden Einheiten:
-Gewerbeeinheit im EG (222 m2): Eine grosszügige Werkstatt mit Büro- und Lagerräumen, perfekt für Handwerker, Künstler oder Unternehmer, die Platz für ihre Geschäftstätigkeit benötigen. Der grosszügige Vorplatz bietet zahlreiche Parkplätze.
-Charmante 5.5-Zimmerwohnung 1. OG (113 m2): Diese Wohnung besticht durch ihren einladenden Charme und ihren grosszügigen Grundriss. Fünf helle Zimmer sowie einen grossen überdachten Balkon bieten ausreichend Platz und viel Wohnkomfort
-Helle 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG (105 m2): Die moderne Wohnung besticht mit einem grossen Wohnzimmer, einem Balkon sowie lichtdurchfluteten Räumen
Objektspiegel
| Wohnungen / Objekte | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Monatliche Bruttomiete | Nebenkosten | Monatliche Nettomiete |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG | 2. stockwerk | ? | ??? m2 gewichtete Fläche | ???? | ? | ???? |
| 5.5-Zimmerwohnung im 1. OG | 1. stockwerk | ? | ??? m2 gewichtete Fläche | ???? | ? | ???? |
| Werkstatt mit Büro und Lagerräumen | Erdgeschoss | ??? m2 Nutzfläche | ???? | ? | ???? | |
| Garagenplatz (1) | 100 CHF | 100 CHF | ||||
| Parkplätze (2) | 100 CHF | 100 CHF | ||||
| Summen | 440 m2 | 5'600 CHF | 0 CHF | 5'600 CHF | ||
Anzahl der Stockwerke
4
Anzahl Einheiten
3
Netto-Mietertrag p.a.
CHF 67'200
Bruttorendite
4.8%
Baujahr
1800
Verfügbarkeit
Sofort
Parkplätze
9
Um den virtuellen Rundgang von dieser Immobilie weiter zu verfolgen, registrieren Sie sich bitte unten. Sie erhalten dann auch Zugriff auf die komplette Dokumentation, die Grundrisse und viele weitere Vorteile.
Haupteigenschaften
Wohnungen im Gebäude
2
Etagen
4
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Simulation der benötigten Finanzierung
Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen
Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.
Gesamtkaufpreis
CHF 1'400'000
CHF 30'800
Verkaufskosten
CHF 700'000
Hypothek
| min. 20%CHF 700'000
Eigenmittel | min. 25%
Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Fragen Sie sich, wie viel Sie maximal für eine Immobilie bezahlen können?
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
Haben Sie die perfekte Immobilie gefunden? Treffen Sie die richtigen Finanzierungsentscheidungen
Lassen Sie sich von einem Experten für Immobilienfinanzierung beraten und finden Sie das beste Angebot, das auf Ihre Situation zugeschnitten ist. Der Service ist kostenlos, die Kontaktaufnahme unverbindlich.
Verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorteil mit einer Finanzierungsbestätigung
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Gemeinsame Merkmale aller Einheiten
- Grosser Dachboden
- Zahlreiche (Auto-)Abstellplätze
- Grosszügiger Aussenbereich
Zugang zu unseren neuen exklusiven Immobilien
Suchen Sie etwas ganz anderes?
Sagen Sie uns mehr und erhalten Sie Zugriff auf alle unsere neuen Immobilien, noch bevor sie veröffentlicht werden.
Erfahren Sie mehr über diese Liegenschaft
Vanessa Neidhart Sales coordinator
