außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und zaun
wohn- / esszimmer mit holzwand, wood wall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
treppe mit vinylboden, vinyl floor, natürliches licht, natural light, und vinyl tile
wohn- / esszimmer mit bürobereich, holzfußboden, wood finish floor, fernseher, und natürliches licht
küche mit vinylboden, vinyl floor, vinyl tile, weiße schränke, und küchenrückwand beim herd
küche mit arbeitsplatten, kühlschrank, küchentheke, natürliches licht, und natural light
küche mit holzdecke, wood ceiling, arbeitsplatten, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, kühler, inside property, und natürliches licht
bad mit komplettes badezimmer, inside property, fliesenwand, tile wall, und holzdecke
lage auf der karte
außenansicht
außenansicht mit zaun, schornstein, auffahrt, und day time
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor
büro mit natürliches licht, natural light, inside property, bürobereich, und holzfußboden
küche mit ofen, weiße schränke, geschirrspülmaschine, inside property, und offene regale
küche mit kühler, natürliches licht, natural light, weiße schränke, und kühlschrank
bad mit holzdecke, wood ceiling, komplettes badezimmer, inside property, und dusche
wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
küche mit arbeitsplatten, offene regale, kühler, mikrowelle, und ofen
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, kühler, inside property, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit bürobereich, holzfußboden, wood finish floor, fernseher, und natürliches licht
küche mit vinylboden, vinyl floor, vinyl tile, weiße schränke, und küchenrückwand beim herd
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

Außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Lage – Hohe Rendite

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2612-26-3

Außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Lage – Hohe Rendite

2612 Cormoret, Bern
|
CHF 995'000
Inklusive: 6 Aussenparkplätze
Ab CHF 1'233 / Monat
mit unserem Partner
Anzahl der Stockwerke
4
Anzahl Einheiten
6
Bruttorendite
6.7%
Netto-Mietertrag p.a.
CHF 66'540
Baujahr
1901
Verfügbarkeit
Sofort
Parkplätze
6
2612 Cormoret, Bern
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Wohngebäude

Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie in ruhiger Lage, die unvergleichliche Ruhe bietet. Das Gebäude befindet sich in privilegierter Lage und profitiert von einer schönen Südausrichtung, sodass jeder Raum den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht profitiert.

Mit seinem 1185 m² großen Grundstück und 720 m² Nutzfläche auf drei Ebenen zeichnet sich das Anwesen durch seinen ausgezeichneten Gesamtzustand aus. Ein einladender Garten lädt Sie ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen, während die Innenausstattung zahlreiche Möglichkeiten bietet, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Dieses gepflegte Gebäude ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Charme und Funktionalität vereint. Ob Sie nun auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnort oder einer vielversprechenden Investition sind, diese Immobilie wird Ihren Erwartungen gerecht werden.

Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Juwel unter den Immobilien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.

Hervorragende Rendite für eine bezugsfertige Immobilie!

Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie in ruhiger Lage, die unvergleichliche Ruhe bietet. Das Gebäude befindet sich in privilegierter Lage und profitiert von einer schönen Südausrichtung, sodass jeder Raum den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht profitiert.

Mit seinem 1185 m² großen Grundstück und 720 m² Nutzfläche auf drei Ebenen zeichnet sich das Anwesen durch seinen ausgezeichneten Gesamtzustand aus. Ein einladender Garten lädt Sie ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen, während die Innenausstattung zahlreiche Möglichkeiten bietet, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Dieses gepflegte Gebäude ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Charme und Funktionalität vereint. Ob Sie nun auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnort oder einer vielversprechenden Investition sind, diese Immobilie wird Ihren Erwartungen gerecht werden.

Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Juwel unter den Immobilien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.

Hervorragende Rendite für eine bezugsfertige Immobilie!

Viel Ausbaupotential
Ruhige Lage
Guter allgemeiner Wartungszustand
Garten
Schöne, sonnige Lage
Details ansehen

Merkmale

Wohnungen im Gebäude
6
Etagen
4
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Gemeinschaftswaschküche
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrasse
Gemüsegarten
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
In der Nähe des Stadtzentrums
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Etagenheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Mikrolage

Die Nachbarschaft

2612 Cormoret, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Gebäudeversicherungpolice
Katasterplan
Nebenkostenabrechnung
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
2612 Cormoret, Bern
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen CHF 5'545 - CHF 0 CHF 5'545
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Cormoret verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 9'700 zufriedene Verkäufer|Festpreis von CHF 12'000