außenansicht mit neighborhood view, wohngebietblick, residential view, day time, und rasen
außenansicht mit day time
außenansicht mit day time und ziegeldach
garten mit from property
wohn- / esszimmer mit beamed ceiling, balkendecke, parquet floor, wood finish floor, und holzfußboden
esszimmer mit gewölbte gehwege, gipskartonwand, drywall, fliesenboden, und tile floor
wohn- / esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
küche mit kühler, kühlschrank, light floor, weiße schränke, und white cabinets
wohn- / esszimmer mit beamed ceiling, balkendecke, fernseher, high end ceiling, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, bürobereich, gipskartonwand, und drywall
küche mit light countertops, arbeitsplatten, light floor, raised cabinets, und hochgezogene schränke
außenansicht mit wohngebietblick, residential view, neighborhood view, und day time
außenansicht mit day time und drone view
außenansicht mit day time
außenansicht mit rasen, day time, ziegeldach, drone view, und stuckverkleidung
außenansicht mit day time
außenansicht mit property visible, day time, balkon, stuckverkleidung, und ziegeldach
außenansicht mit holzverkleidung, horizontale verkleidung, property visible, stuckverkleidung, und day time
außenansicht mit horizontale verkleidung, property visible, holzverkleidung, day time, und from property
terrasse mit day time
außenansicht mit treppen, zaun, und day time
außenansicht mit day time und stuckverkleidung
parken mit inside property und natürliches licht
parken
innenraum
vorratskammer
halle / korridor mit deckenbeleuchtung, tile floor, fliesenboden, light floor, und inside property
wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, light floor, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, wood wall, holzwand, und dated wood wall
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, holzfußboden, und wood wall
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, kombiniertes bad / dusche, und spiegel
küche mit light floor, deckenbeleuchtung, tile floor, fliesenboden, und dunstabzugshaube
bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, und waschbecken
küche mit arbeitsplatten, light countertops, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und kühler
halle / korridor mit wood ceiling, holzdecke, wood wall, holzwand, und wood finish floor
wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, eingebauter schreibtisch, wood ceiling, holzdecke, und wood wall
zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, kühler, carpet, und teppich
halle / korridor mit bürobereich, wood wall, holzwand, dated wood wall, und wood ceiling
bad mit komplettes badezimmer, waschbecken, tile wall, fliesenwand, und spiegel
esszimmer mit light floor, holzwand, wood wall, gipskartonwand, und drywall
wohnzimmer mit wood wall, holzwand, beamed ceiling, balkendecke, und dated wood wall
esszimmer mit beamed ceiling, balkendecke, inside property, und high end ceiling
balkon mit residential view, wohngebietblick, balkon, neighborhood view, und day time
zimmer / schlafzimmer mit wood wall, holzwand, wood ceiling, holzdecke, und dated wood wall
wohnzimmer mit fernseher, balkendecke, beamed ceiling, holzfußboden, und wood finish floor
leerer raum mit kühler, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und baseboards wall
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
leerer raum mit kühler, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
küche mit dunstabzugshaube, light floor, white cabinets, weiße schränke, und waschbecken
küche mit kühlschrank, butcher block countertops, arbeitsfläche, light floor, und white cabinets
bad mit komplettes badezimmer, dusche, waschbecken, toilette, und spiegel
vorratskammer mit keller und natürliches licht
keller mit natürliches licht und keller
vorratskammer
vorratskammer mit keller und natürliches licht
vorratskammer
wäschekammer mit tumbler, keller, natürliches licht, waschbecken, und inside property

4-Familienhaus mit Doppelgarage und Lagerraum

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2518-26-1

4-Familienhaus mit Doppelgarage und Lagerraum

2518 Nods, Bern
|
CHF 1'890'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 5 Aussenparkplätze
Ab CHF 768 / Monat
mit unserem Partner
Anzahl der Stockwerke
2
Anzahl Einheiten
6
Bruttorendite
3.9%
Netto-Mietertrag p.a.
CHF 73'200
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Sofort
Parkplätze
7
2518 Nods, Bern
Rafael Rosa
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
Rafael Rosa
Lucas Martin
Wohngebäude

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Immobilie, die Komfort und atemberaubende Ausblicke vereint. Eingebettet im Herzen der Berge bietet dieses Gebäude einen Panoramablick, der Sie jeden Tag begeistern wird. Geschätzt für seinen guten allgemeinen Zustand, bietet dieses Anwesen auf drei Ebenen einen harmonischen und lichtdurchfluteten Lebensraum dank seiner Südausrichtung.

Guter allgemeiner Wartungszustand
Separate Garage
Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnungen im Gebäude
6
Etagen
2
Außenparkplatz
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Gemeinschaftswaschküche
Baujahr
1903
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Panoramablick auf die Berge
Heizungssystem
Brennwertkessel
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Mikrolage

Die Nachbarschaft

2518 Nods, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungspolice
Mieterspiegel

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen 520 m2 CHF 6'200 CHF 600 CHF 0 CHF 6'800
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
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2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Nods verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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Lucas Martin
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