Inserat Nr. 4450-25-5
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Sissach
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Sissach - einem dynamisch wachsenden Standort mit hoher Visibilität. Die Liegenschaft überzeugt mit attraktivem Renditepotenzial sowie zusätzlichem Ausbaupotential für weitere Wohneinheiten. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden. Die hervorragende Anbindung an den SBB-Bahnhof und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreichen die attraktive Lage.
Die moderne Verkaufsfläche mit einer Gesamtgrösse von 124 m² eignet sich ideal für Retail- oder Gastronomiekonzepte. Sie ist in zwei flexibel nutzbare Teilbereiche gegliedert, die durch einen zentralen Korridor verbunden sind. Der hochwertige Ausbaustandard umfasst unter anderem eine integrierte Lüftungsanlage. Im Untergeschoss stehen gepflegte WC-Anlagen und Nasszellen zur Verfügung. Grossflächige Schaufenster zur Einkaufsstrasse sowie eine grosszügige Schiebetür im hinteren Bereich ermöglichen eine optimale Warenpräsentation und eine bequeme Anlieferung.
Die vermietete Wohnung erstreckt sich über 173 m² Nettowohnfläche und verteilt sich auf 6,5 Zimmer im 1. und 2. Obergeschoss mit modernem Ausbaustandard. Das 3. Obergeschoss überzeugt mit seinem charmanten Originalzustand und bietet zusätzlichen Gestaltungsfreiraum. Eine grosszügige, moderne Küche sowie zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzende Nutzflächen stehen im Dachgeschoss und im Keller zur Verfügung. Ein Waschraum befindet sich auf derselben Etage, ausserhalb der Wohnung. Die Wohnung ist optional in mehreren Einheiten unterteilbar.
Ergänzt wird das Angebot durch ein 67 m² grosses Atelier, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst drei Räume - darunter ein grosszügiger Hobbyraum im 1. Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Raum im 2. Obergeschoss. Ein unausgebauter Dachbereich bietet weiteres Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder zur Umnutzung als eigenständige Wohneinheit.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Sissach - einem dynamisch wachsenden Standort mit hoher Visibilität. Die Liegenschaft überzeugt mit attraktivem Renditepotenzial sowie zusätzlichem Ausbaupotential für weitere Wohneinheiten. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden. Die hervorragende Anbindung an den SBB-Bahnhof und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreichen die attraktive Lage.
Die moderne Verkaufsfläche mit einer Gesamtgrösse von 124 m² eignet sich ideal für Retail- oder Gastronomiekonzepte. Sie ist in zwei flexibel nutzbare Teilbereiche gegliedert, die durch einen zentralen Korridor verbunden sind. Der hochwertige Ausbaustandard umfasst unter anderem eine integrierte Lüftungsanlage. Im Untergeschoss stehen gepflegte WC-Anlagen und Nasszellen zur Verfügung. Grossflächige Schaufenster zur Einkaufsstrasse sowie eine grosszügige Schiebetür im hinteren Bereich ermöglichen eine optimale Warenpräsentation und eine bequeme Anlieferung.
Die vermietete Wohnung erstreckt sich über 173 m² Nettowohnfläche und verteilt sich auf 6,5 Zimmer im 1. und 2. Obergeschoss mit modernem Ausbaustandard. Das 3. Obergeschoss überzeugt mit seinem charmanten Originalzustand und bietet zusätzlichen Gestaltungsfreiraum. Eine grosszügige, moderne Küche sowie zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzende Nutzflächen stehen im Dachgeschoss und im Keller zur Verfügung. Ein Waschraum befindet sich auf derselben Etage, ausserhalb der Wohnung. Die Wohnung ist optional in mehreren Einheiten unterteilbar.
Ergänzt wird das Angebot durch ein 67 m² grosses Atelier, das sich über zwei Etagen erstreckt. Es umfasst drei Räume - darunter ein grosszügiger Hobbyraum im 1. Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Raum im 2. Obergeschoss. Ein unausgebauter Dachbereich bietet weiteres Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder zur Umnutzung als eigenständige Wohneinheit.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Objektspiegel
| Einheiten | Typ | Etage | Zimmer | Fläche1 | Nettomiete | Nebenkosten | Parkmiete | Bruttomiete2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Summen | 367 m2 | CHF 2'200 | - | CHF 0 | CHF 2'200 |
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Sissach verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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