Inserat Nr. 8953-26-6
Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit historischem Charme
Eine Oase der Ruhe mit Geschichte: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charme seiner historischen Bausubstanz mit einer sorgfältigen Modernisierung und viel privatem Grün.
Auf einem 530 m² grossen Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre und einen aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Gemäss Grundbuch sind 433 m² als Gartenanlage ausgewiesen. Besonders der weitläufige Bereich hinter dem Haus schafft einen geschützten Rückzugsort mit viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.
Das Haus wurde 2020/21 unter besonderer Rücksichtnahme auf seine historische Substanz umfassend modernisiert. Die Sanierung wurde von 5 Architekten AG geplant und begleitet und ist auf der Projektseite „Modernisierung Jakobstrasse Dietikon“ mit weiteren Informationen und Fotografien dokumentiert:
https://www.5architekten.ch/projekte/projekte-detail/projekt/modernisierung-jakobstrasse-dietikon
Bei der Modernisierung wurden ursprüngliche Elemente erhalten und aufgearbeitet und mit natürlichen Materialien und zeitgemässem Wohnkomfort kombiniert. Aufgefrischte Holzriemenböden, historische Details, Kalkputz, erneuerte Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und der Ausbau des Dachgeschosses prägen den besonderen Charakter des Hauses.
Die 4.5 Zimmer verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen beheizten Raum im Untergeschoss sowie weitere Nebenräume. Der direkte Zugang ins Grüne erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die moderne Küche, der Carport mit Elektroanschluss und die umfassend erneuerte Haustechnik sorgen auch im Alltag für hohen Komfort. Glasfaseranschluss und fest installierte Ethernet-Verkabelung in mehreren Räumen schaffen zudem eine zeitgemässe und zuverlässige digitale Infrastruktur – ideal für Homeoffice, Streaming und Heimnetzwerk.
Ein bestehender Schopf bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Die darin integrierten Bienenkästen passen zum naturnahen und individuellen Charakter des Grundstücks. Für eine Solaranlage auf dem Dach ist ein Bewilligungsverfahren bei der Stadt Dietikon derzeit in Bearbeitung.
Die unmittelbare Nähe zum Wald verstärkt den ruhigen, naturnahen Charakter der Lage. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und das Zentrum von Dietikon gut erreichbar.
Ein Haus für Menschen, die keine austauschbare Neubauimmobilie suchen, sondern einen individuellen Ort mit Charakter, Geschichte, Privatsphäre und viel Grün.
Eine Oase der Ruhe mit Geschichte: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charme seiner historischen Bausubstanz mit einer sorgfältigen Modernisierung und viel privatem Grün.
Auf einem 530 m² grossen Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre und einen aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Gemäss Grundbuch sind 433 m² als Gartenanlage ausgewiesen. Besonders der weitläufige Bereich hinter dem Haus schafft einen geschützten Rückzugsort mit viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.
Das Haus wurde 2020/21 unter besonderer Rücksichtnahme auf seine historische Substanz umfassend modernisiert. Die Sanierung wurde von 5 Architekten AG geplant und begleitet und ist auf der Projektseite „Modernisierung Jakobstrasse Dietikon“ mit weiteren Informationen und Fotografien dokumentiert:
https://www.5architekten.ch/projekte/projekte-detail/projekt/modernisierung-jakobstrasse-dietikon
Bei der Modernisierung wurden ursprüngliche Elemente erhalten und aufgearbeitet und mit natürlichen Materialien und zeitgemässem Wohnkomfort kombiniert. Aufgefrischte Holzriemenböden, historische Details, Kalkputz, erneuerte Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und der Ausbau des Dachgeschosses prägen den besonderen Charakter des Hauses.
Die 4.5 Zimmer verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen beheizten Raum im Untergeschoss sowie weitere Nebenräume. Der direkte Zugang ins Grüne erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die moderne Küche, der Carport mit Elektroanschluss und die umfassend erneuerte Haustechnik sorgen auch im Alltag für hohen Komfort. Glasfaseranschluss und fest installierte Ethernet-Verkabelung in mehreren Räumen schaffen zudem eine zeitgemässe und zuverlässige digitale Infrastruktur – ideal für Homeoffice, Streaming und Heimnetzwerk.
Ein bestehender Schopf bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Die darin integrierten Bienenkästen passen zum naturnahen und individuellen Charakter des Grundstücks. Für eine Solaranlage auf dem Dach ist ein Bewilligungsverfahren bei der Stadt Dietikon derzeit in Bearbeitung.
Die unmittelbare Nähe zum Wald verstärkt den ruhigen, naturnahen Charakter der Lage. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und das Zentrum von Dietikon gut erreichbar.
Ein Haus für Menschen, die keine austauschbare Neubauimmobilie suchen, sondern einen individuellen Ort mit Charakter, Geschichte, Privatsphäre und viel Grün.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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