außenansicht mit balkon, auffahrt, eingebaute garage, property visible, und day time
außenansicht mit rasen, property visible, balkon, day time, und treppen
garten mit rasen, day time, from property, und treppen
leerer raum mit holzofen, holzdecke, wood ceiling, kühler, und außenzugang
leerer raum mit betonboden, concrete floor, außenzugang, inside property, und garage
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, spritzputz decke, textured ceiling, und kühler
bad mit toilette, spiegel, komplettes badezimmer, fliesenboden, und tile floor
küche mit light floor, holzwand, wood wall, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd
leerer raum mit tapetenwand, wallpaper wall, problematic wallpaper, kühler, und sockelleisten

Viel Potenzial auf knapp 600 m²

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8635-26-1

Viel Potenzial auf knapp 600 m²

8635 Dürnten, Zürich
|
CHF 1'149'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 498 / Monat
mit unserem Partner
Wohnfläche
135 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
Sofort
8635 Dürnten, Zürich
Remo Leferink
Unterstützt von Elis Yaslar
Kontaktieren Sie unser Team
Remo Leferink
Elis Yaslar
Einfamilienhaus

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an attraktiver Lage!


In der beliebten Gemeinde Dürnten im Kanton Zürich wartet diese Liegenschaft auf neue Eigentümer mit Visionen und Ideen. Auf einem Grundstück von knapp 600 m² bietet sich Ihnen eine spannende Gelegenheit, ein Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Das bestehende Haus ist stark renovationsbedürftig und erfordert umfassende Investitionen. Genau darin liegt jedoch das enorme Potenzial: Ob eine vollständige Renovation und individuelle Neugestaltung des bestehenden Hauses oder die Prüfung eines möglichen Neubauprojekts - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für kreative Köpfe und vorausschauende Käufer.


Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten


Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die nicht einfach eine bezugsfertige Immobilie suchen, sondern die Chance erkennen, etwas Eigenes zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und das Potenzial dieses Grundstücks voll auszuschöpfen.


Ob Sie das bestehende Haus umfassend erneuern oder einen Neubau ins Auge fassen möchten - diese Liegenschaft bietet eine spannende Ausgangslage für Ihr nächstes Projekt.


Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen in Dürnten!


Hinweis: Die Realisierbarkeit eines Neubaus sowie die zulässigen Baumöglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung zu prüfen.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an attraktiver Lage!


In der beliebten Gemeinde Dürnten im Kanton Zürich wartet diese Liegenschaft auf neue Eigentümer mit Visionen und Ideen. Auf einem Grundstück von knapp 600 m² bietet sich Ihnen eine spannende Gelegenheit, ein Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Das bestehende Haus ist stark renovationsbedürftig und erfordert umfassende Investitionen. Genau darin liegt jedoch das enorme Potenzial: Ob eine vollständige Renovation und individuelle Neugestaltung des bestehenden Hauses oder die Prüfung eines möglichen Neubauprojekts - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für kreative Köpfe und vorausschauende Käufer.


Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten


Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die nicht einfach eine bezugsfertige Immobilie suchen, sondern die Chance erkennen, etwas Eigenes zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und das Potenzial dieses Grundstücks voll auszuschöpfen.


Ob Sie das bestehende Haus umfassend erneuern oder einen Neubau ins Auge fassen möchten - diese Liegenschaft bietet eine spannende Ausgangslage für Ihr nächstes Projekt.


Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen in Dürnten!


Hinweis: Die Realisierbarkeit eines Neubaus sowie die zulässigen Baumöglichkeiten sind im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung zu prüfen.

Viel Ausbaupotential
Hervorragend geeignet für Familien
Schöne, sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Garten
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
594 m2
Kubatur
606 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Etagen
2
Ausrichtung
Südwest
Höhe
523 m
Wohnungen im Gebäude
1
Zustand der Immobilie
Hoher Renovierungsbedarf
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'149'000
Kaufpreis total
CHF 1'149'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8635 Dürnten, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Dürnten verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Remo Leferink
Elis Yaslar
Remo Leferink
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