außenansicht mit property visible, rasen, dachgaube, from property, und schornstein
leerer raum mit treppen, beamed ceiling, balkendecke, parquet floor, und wood finish floor
küche mit open shelves, offene regale, light countertops, arbeitsplatten, und light floor
halle / korridor mit treppen, beamed ceiling, balkendecke, obergeschoss-podest, und wood ceiling
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, bad, und toilette
leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, kühler, dated wood wall, und wood wall
leerer raum mit holzofen, holzfußboden, wood finish floor, balkendecke, und beamed ceiling
leerer raum mit kathedralendecke, cathedral ceiling, niedrige decke, low ceiling, und dachschräge
leerer raum mit concrete floor, betonboden, keller, natürliches licht, und inside property
außenansicht mit straßenlaternen, day time, und property visible
außenansicht mit dachgaube, ziegeldach, day time, und parkplatz

Reihenmittelhaus mit Garten und enormem Potenzial in Oetwil am See

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8618-26-1

Reihenmittelhaus mit Garten und enormem Potenzial in Oetwil am See

8618 Oetwil am See, Zürich
|
CHF 895'000
+ CHF 50'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 410 / Monat
mit unserem Partner
Wohnfläche
142 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
Sofort
8618 Oetwil am See, Zürich
Remo Leferink
Unterstützt von Elis Yaslar
Kontaktieren Sie unser Team
Remo Leferink
Elis Yaslar
Reihenmittelhaus

Bezahlbares Wohnen am Zürichsee - viel Platz, eigener Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses Reihenmittelhaus in der beliebten Gemeinde Oetwil am See bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 140 m², einem weitläufigen Essbereich und einem aussergewöhnlich grosszügigen Untergeschoss bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Raumbedarf. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch der Aussenbereich überzeugt: Der grosszügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine separate Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.


Das besondere Highlight ist das enorme Entwicklungspotenzial: Das Haus ist erneuerungs- und sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein persönliches Wohnparadies zu schaffen. Wer bereit ist, in die Liegenschaft zu investieren, kann hier langfristig Werte schaffen und das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.

Oetwil am See verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage am Zürichsee. Die beliebte Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ist ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zur Region Zürich schätzen.


Ihre Chance auf ein Eigenheim mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten – in einer gefragten Wohnlage am Zürichsee.

Bezahlbares Wohnen am Zürichsee - viel Platz, eigener Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses Reihenmittelhaus in der beliebten Gemeinde Oetwil am See bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 140 m², einem weitläufigen Essbereich und einem aussergewöhnlich grosszügigen Untergeschoss bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Raumbedarf. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch der Aussenbereich überzeugt: Der grosszügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine separate Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.


Das besondere Highlight ist das enorme Entwicklungspotenzial: Das Haus ist erneuerungs- und sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein persönliches Wohnparadies zu schaffen. Wer bereit ist, in die Liegenschaft zu investieren, kann hier langfristig Werte schaffen und das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.

Oetwil am See verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage am Zürichsee. Die beliebte Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ist ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zur Region Zürich schätzen.


Ihre Chance auf ein Eigenheim mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten – in einer gefragten Wohnlage am Zürichsee.

Hervorragend geeignet für Familien
Schöne, sonnige Lage
Separate Garage
Garten
Viel Potenzial
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
236 m2
Dachbodenfläche
30 m2
Kubatur
743 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2
Ausrichtung
Süden
Höhe
505 m
Wohnungen im Gebäude
1
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Holz
Typ des Daches
Schrägdach
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 945'000
Kaufpreis total
CHF 945'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8618 Oetwil am See, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Elektrische NIV Inspektion In Validierung
Katasterplan In Validierung

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
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2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Oetwil am See verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Remo Leferink
Elis Yaslar
Remo Leferink
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