Inserat Nr. 8344-26-3
Charaktervolles Doppel-Einfamilienhaus inklusive Gewerberaum
Dieses aussergewöhnliche Doppel-Einfamilienhaus an der Alten Bettswilerstrasse 1 in Bäretswil vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die ursprünglich im Jahr 1905 erbaute Liegenschaft wurde 2018 umfassend kernsaniert und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Auf rund 210 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit einer einzigartigen Architektur. Sichtbare Holzbalken, stilvolle Steinakzente und ein geschmackvoll gestalteter Innenausbau verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Der einladende Wohnbereich mit Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen charakteristischen Dachschrägen und zusätzlichen Stauräumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der separate, Ende 2025 vollständig sanierte und aktuell vermietete Gewerberaum mit einer Fläche von ca. 46 m². Dieser verfügt über ein eigenes WC sowie eine praktische Küchenzeile und bietet zusätzliche Mieteinnahmen. Die im Jahr 2015 erstellte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und wird durch zwei Aussenabstellplätze ergänzt. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die Fussbodenheizung im Esszimmer, dreifach verglaste Fenster sowie eine Eingangstür mit Fingerprint-Zugang und Türkamera. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Schulhaus mit seinen Spielwiesen und öffentlichen Grünflächen sowie die vielfältigen Freizeit- und Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die grosszügiges Wohnen, individuelle Architektur und zusätzliche Mieteinnahmen miteinander verbinden möchten.
Highlights
- Charaktervolles Doppel-Einfamilienhaus mit Baujahr 1905
- Umfassende Kernsanierung im Jahr 2018
- Laufende Renovationen und Modernisierungen
- Ca. 210 m² grosszügige Wohnfläche
- Grundstücksfläche von 271 m²
- Einzigartige Architektur mit sichtbaren Holzbalken und stilvollen Steinakzenten
- Grosszügiger Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Stauräumen
- Fussbodenheizung im Esszimmer
- Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Separater, vermieteter Gewerbebereich (ca. 46 m²) mit WC und Küchenzeilen
- Vollständige Sanierung des Gewerberaums Ende 2025
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten
- Doppelgarage aus dem Jahr 2015 mit Platz für zwei Fahrzeuge
- Zwei zusätzliche Aussenabstellplätze
- Eingangstür mit Fingerprint-Zugang und Türkamera
- Terrasse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Neu asphaltierter Vorplatz (2026)
- Schulhaus, Spielwiesen und öffentliche Grünflächen in unmittelbarer Nähe
- Nahe gelegener Skilift und weitere Wintersportmöglichkeiten im Ghöch
- Massgefertigte Plissees, ausgewählte Vorhänge sowie Waschmaschine und Tumbler können bei Interesse übernommen werden
Dieses aussergewöhnliche Doppel-Einfamilienhaus an der Alten Bettswilerstrasse 1 in Bäretswil vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die ursprünglich im Jahr 1905 erbaute Liegenschaft wurde 2018 umfassend kernsaniert und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Auf rund 210 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit einer einzigartigen Architektur. Sichtbare Holzbalken, stilvolle Steinakzente und ein geschmackvoll gestalteter Innenausbau verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Der einladende Wohnbereich mit Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen charakteristischen Dachschrägen und zusätzlichen Stauräumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der separate, Ende 2025 vollständig sanierte und aktuell vermietete Gewerberaum mit einer Fläche von ca. 46 m². Dieser verfügt über ein eigenes WC sowie eine praktische Küchenzeile und bietet zusätzliche Mieteinnahmen. Die im Jahr 2015 erstellte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und wird durch zwei Aussenabstellplätze ergänzt. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die Fussbodenheizung im Esszimmer, dreifach verglaste Fenster sowie eine Eingangstür mit Fingerprint-Zugang und Türkamera. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Schulhaus mit seinen Spielwiesen und öffentlichen Grünflächen sowie die vielfältigen Freizeit- und Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die grosszügiges Wohnen, individuelle Architektur und zusätzliche Mieteinnahmen miteinander verbinden möchten.
Highlights
- Charaktervolles Doppel-Einfamilienhaus mit Baujahr 1905
- Umfassende Kernsanierung im Jahr 2018
- Laufende Renovationen und Modernisierungen
- Ca. 210 m² grosszügige Wohnfläche
- Grundstücksfläche von 271 m²
- Einzigartige Architektur mit sichtbaren Holzbalken und stilvollen Steinakzenten
- Grosszügiger Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Stauräumen
- Fussbodenheizung im Esszimmer
- Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Separater, vermieteter Gewerbebereich (ca. 46 m²) mit WC und Küchenzeilen
- Vollständige Sanierung des Gewerberaums Ende 2025
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten
- Doppelgarage aus dem Jahr 2015 mit Platz für zwei Fahrzeuge
- Zwei zusätzliche Aussenabstellplätze
- Eingangstür mit Fingerprint-Zugang und Türkamera
- Terrasse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Neu asphaltierter Vorplatz (2026)
- Schulhaus, Spielwiesen und öffentliche Grünflächen in unmittelbarer Nähe
- Nahe gelegener Skilift und weitere Wintersportmöglichkeiten im Ghöch
- Massgefertigte Plissees, ausgewählte Vorhänge sowie Waschmaschine und Tumbler können bei Interesse übernommen werden
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Bäretswil, direkt bei Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahegelegene Spielwiesen und Grünflächen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur machen die Umgebung besonders familienfreundlich.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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