außenansicht mit balkon, zaun, ziegeldach, from property, und terrasse
terrasse mit terrasse, zaun, wohnraum im freien, from property, und day time
garten mit zaun, rasen, balkon, day time, und from property
terrasse mit from property, day time, und terrasse
wohnzimmer mit inside property, parquet floor, fernseher, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, inside property, geschirrspülmaschine, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und bürobereich
büro mit wood ceiling, holzdecke, drywall, gipskartonwand, und bürobereich
wohnzimmer mit inside property, dachschräge, vaulted ceiling, day time, und holzfußboden
bad mit spiegel, inside property, schminktisch, komplettes badezimmer, und kombiniertes bad / dusche
terrasse mit terrasse, from property, und day time
außenansicht mit day time und zaun
außenansicht mit property visible, terrasse, betonfundament, und day time
wohnzimmer mit parquet floor, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und parquet floor
küche mit light floor, arbeitsplatten, dark countertops, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd
zimmer / schlafzimmer mit light floor, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, drywall, und gipskartonwand
parken mit parkgarage und inside community

Gepflegtes Reiheneckhaus mit gemütlichem Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8197-26-1

Gepflegtes Reiheneckhaus mit gemütlichem Garten

8197 Rafz, Zürich
|
CHF 1'250'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 542 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
138 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2015
Verfügbarkeit
Nach Absprache
8197 Rafz, Zürich
Melissa Hug
Unterstützt von Vejza Kuljici
Kontaktieren Sie unser Team
Melissa Hug
Vejza Kuljici
Eckreihenhaus

Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie in diesem gute gepflegten Reiheneckhaus. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise und bietet einen gemütlichen Garten mit Sitzplatz.

Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen, das an den Essbereich angrenzt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Stockwerk. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer.

Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder Freizeitaktivitäten. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und ein Keller. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus, sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.

Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie in diesem gute gepflegten Reiheneckhaus. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise und bietet einen gemütlichen Garten mit Sitzplatz.

Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen, das an den Essbereich angrenzt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Stockwerk. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer.

Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder Freizeitaktivitäten. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und ein Keller. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus, sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.

Hervorragend geeignet für Familien
Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz
Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC
Sitzplatz mit Garten
Schwedenofen
Beheizter Hobbyraum
Guter allgemeiner Wartungszustand
Fernwärme / Bodenheizung
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
472 m2
Kellerfläche
7 m2
Bastelraumfläche
20 m2
Waschraumbereich
15 m2
Kubatur
749 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Feinsteinzeug, Parkett, Teppich
Art der Küche
Halboffene Küche
Gästetoilette
1
Etagen
4
Ausrichtung
West
Außenparkplatz
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Baujahr
1995
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Doppelverglasung
Haushaltsgeräte
Backofen
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Wäschetrockner
Geschirrspüler
Waschmaschine
Ort/Raum
Badezimmer mit Fenster(n)
Besucher-WC
Halb-offene Küche
Vorratsraum
Hobbyraum
Keller
Energie
Schwedenofen
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Eichenparkett
Doppelverglasung
Parken
Aussenstellplatz
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Fernwärme
Hauptenergiequelle(n)
Fernwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'250'000
Kaufpreis total
CHF 1'250'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8197 Rafz, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
8197 Rafz, Zürich
Melissa Hug
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