blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, und day time
wohn- / esszimmer mit blick auf die berge, mountain view, bodendeckenfenster, floor ceiling windows, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit inside property, treppen, light floor, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit inside property, treppen, drywall, gipskartonwand, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit inside property, blick auf die berge, mountain view, day time, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und natural light
bad mit fliesenwand, tile wall, natürliches licht, natural light, und spiegel
bad mit fliesenwand, tile wall, dusche, komplettes badezimmer, und inside property
bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, inside property, und bad
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, bad, und komplettes badezimmer
küche mit kitchen peninsula, küchentheke, kitchen bar, küchenbar, und light countertops
wohn- / esszimmer mit inside property, fernseher, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
terrasse mit from property, day time, mountain view, blick auf die berge, und schuppen
außenansicht mit rasen, day time, stuckverkleidung, terrasse, und zaun
außenansicht mit day time, stuckverkleidung, außenansicht, und schuppen
blick auf die berge mit from property, day time, blick auf die berge, mountain view, und ländliche aussicht
außenansicht mit terrasse, stuckverkleidung, day time, rasen, und schuppen
3d grundriss

Eine seltene Gelegenheit – Außergewöhnliches Reihenendhaus

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3977-26-3

Eine seltene Gelegenheit – Außergewöhnliches Reihenendhaus

3977 Granges, Wallis
|
CHF 798'000
+ CHF 27'000 für Parkgelegenheiten : 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 358 / Monat
mit unserem Partner
Bruttowohnfläche
130 m2
Terrasse
20 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
Sofort
3977 Granges, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Eckreihenhaus

Idealerweise als Endhaus gelegen, profitiert dieses wunderschöne Reihenhaus von der besten Lage innerhalb der Überbauung und bietet eine vollständig freie Aussicht, die ein helles und privilegiertes Wohnumfeld schafft.

Bereits im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch praktische Vorteile: zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, was zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Komfort bietet.

Im Inneren besticht das Haus durch großzügige und harmonische Räume. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Die angenehmen Raumhöhen unterstreichen das Gefühl von Weite und Helligkeit.

Das Elternschlafzimmer stellt ein besonderes Highlight dar. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen eine freie Aussicht, wodurch eine einzigartige Atmosphäre und ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden entstehen.

Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse von ca. 20 m² zum Verweilen ein und wird durch einen großen Garten ergänzt, der ideale Voraussetzungen für Entspannung und gesellige Momente bietet.

Diese Immobilie vereint Komfort, Großzügigkeit und eine privilegierte Lage.

Idealerweise als Endhaus gelegen, profitiert dieses wunderschöne Reihenhaus von der besten Lage innerhalb der Überbauung und bietet eine vollständig freie Aussicht, die ein helles und privilegiertes Wohnumfeld schafft.

Bereits im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch praktische Vorteile: zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, was zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Komfort bietet.

Im Inneren besticht das Haus durch großzügige und harmonische Räume. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Die angenehmen Raumhöhen unterstreichen das Gefühl von Weite und Helligkeit.

Das Elternschlafzimmer stellt ein besonderes Highlight dar. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen eine freie Aussicht, wodurch eine einzigartige Atmosphäre und ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden entstehen.

Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse von ca. 20 m² zum Verweilen ein und wird durch einen großen Garten ergänzt, der ideale Voraussetzungen für Entspannung und gesellige Momente bietet.

Diese Immobilie vereint Komfort, Großzügigkeit und eine privilegierte Lage.

Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Garten
Helles Wohnambiente
Ruhige Lage
Raum optimal genutzt
Hochwertige Materialien
Helle Wohnräume
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
170 m2
Terrasse
20 m2
Kubatur
500 m3 (SIA 116)
Parkplätze
3
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Etagen
2
Art der Internetverbindung
Glasfaser
Ausrichtung
Norden
Höhe
504 m
Aussenbereich
Rollstuhlgängig
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Flachdach
Aussicht
Bergblick
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Wäschetrockner
Gefrierschrank / Tiefkühler
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrasse
Anderes
Rollstuhlgängig
Kein Renovationsbedarf
Solarpanele
Familienfreundlich
Ort/Raum
Hauptschlafzimmer
Ankleideraum
Grosszügige Einbauschränke
Badezimmer mit Fenster(n)
Offene Küche
Kochinsel
Kleine Waschküche
Energie
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Raumhohe Fenster
Dreifachverglasung
Parken
Außenparkplätze
Carport
Bauliche Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Glasfaser
Elektrische Storen
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 825'000
Kaufpreis total
CHF 825'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3977 Granges, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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Unterstützt von Milena Santoianni
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