Außergewöhnliche Liegenschaft in Saint-Jean
Inserat Nr. 3961-26-1
Außergewöhnliche Liegenschaft in Saint-Jean
Haupteigenschaften
Exklusives Wohnen im Herzen des Val d'Anniviers
Nur wenige Minuten von Grimentz entfernt, im charmanten Dorf St-Jean im Herzen des Val d'Anniviers, befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an privilegierter, ruhiger Lage inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft mit einem unverbaubaren Blick auf die schneebedeckten Gipfel.
Auf einem wunderschönen, Grundstück von 1'470 m² – eine äusserst seltene Besonderheit in den Alpen – befinden sich zwei unabhängige Chalets.
Das Hauptchalet verfügt über 4,5 Zimmer mit drei Schlafzimmern, grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem Badezimmer, einem Duschbad sowie sämtlichem Komfort für einen Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Immobilie befindet sich dank sorgfältiger Pflege in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Terrassen und der Balkon laden dazu ein, die sonnige Lage, das beeindruckende Alpenpanorama und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Die weitläufigen Aussenbereiche bieten ein hohes Mass an Privatsphäre.
Ein zweites, vollständig unabhängiges Chalet ergänzt das Anwesen ideal. Es eignet sich perfekt als Gästehaus, ruhiges Homeoffice oder zur touristischen Vermietung und eröffnet attraktive Ertragsmöglichkeiten.
Beide Chalets sind ohne Treppen direkt mit dem Auto erreichbar und verfügen über einen grosszügigen gedeckten Carport.
Die Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz zugelassen und bietet eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Walliser Alpen zu erwerben. Dank der beiden unabhängigen Gebäude eignet sie sich zudem hervorragend als renditestarke Investition.
Die wichtigsten Vorteile
- Status: Als Zweitwohnsitz bewilligt.
- Lage: St-Jean, nur 4 km von Grimentz entfernt.
- Grundstück: Aussergewöhnlich Grundstück mit 1'470 m².
- Wohnfläche: Zwei unabhängige Chalets mit insgesamt 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern/Duschen, 1 Gäste-WC sowie einem grosszügigen gedeckten Carport.
- Zustand: Hervorragend gepflegt.
- Potenzial: Ideal als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.
- Aussenbereiche: Terrassen, Balkon, Garten und viel Privatsphäre.
- Umgebung: Ruhige, sonnige Lage ohne direkte Nachbarschaft mit spektakulärem Blick auf den Zinalrothorn-Gletscher.
Eine aussergewöhnliche Alpenimmobilie
Mit ihrer seltenen Lage, dem grosszügigen ebenen Grundstück, den zwei unabhängigen Chalets und ihrem ausgezeichneten Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial stellt diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit dar, eine exklusive Immobilie im authentischen Herzen der Walliser Alpen, unweit von Grimentz, zu erwerben.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft befindet sich in Saint-Jean, einem der ursprünglichsten Dörfer des Val d'Anniviers, und genießt eine ruhige, naturnahe Lage – nur wenige Minuten von Grimentz und dem renommierten Skigebiet Grimentz–Zinal entfernt.
Das Chalet liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit hervorragender Besonnung, freiem Bergblick und einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung. Im Sommer wie im Winter stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Mountainbiken und viele weitere Bergsportaktivitäten direkt vor der Haustür zur Verfügung.
Das malerische Dorf Grimentz, das zu den schönsten Bergdörfern der Schweiz zählt, bietet Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bergbahnen und sämtliche wichtigen Infrastrukturen. Die Stadt Siders (Sierre) ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Diese Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Authentizität und die unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Alpengebiete der Schweiz.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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