wohnzimmer mit holzofen, beamed ceiling, balkendecke, inside property, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, light floor, und virtually staged
leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und gipskartonwand
leerer raum mit inside property, beamed ceiling, balkendecke, wood finish floor, und holzfußboden
küche mit dunstabzugshaube, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, light floor, und dark countertops
küche mit dark countertops, arbeitsplatten, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, und kitchen bar
bad mit bad, inside property, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor
leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property
leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, inside property, natural light, und natürliches licht
bad mit schminktisch, natürliches licht, natural light, komplettes badezimmer, und dusche
bad mit spiegel, schminktisch, fliesenwand, tile wall, und inside property
bad mit spiegel, inside property, fliesenwand, tile wall, und waschbecken
bad mit dusche, waschbecken, tile wall, fliesenwand, und komplettes badezimmer
treppe mit day time
treppe mit overcast und property visible
balkon mit balkon und from property
balkon mit from property und balkon
balkon mit balkon
küche mit kitchen bar, küchenbar, kitchen peninsula, küchentheke, und wood finish floor
esszimmer mit steinwand, stone wall, natürliches licht, natural light, und gewölbte gehwege
küche mit ofen, light floor, tile floor, fliesenboden, und medium brown cabinets
küche mit light countertops, arbeitsplatten, ofen, light floor, und inside property
keller mit betonboden, concrete floor, dachschräge, und vaulted ceiling
außenansicht mit zaun, overcast, property visible, und stuckverkleidung
terrasse mit overcast, treppen, und from property

Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Charme in Muraz (Siders)

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3960-26-8

Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Charme in Muraz (Siders)

3960 Muraz (Siders), Wallis
|
CHF 790'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 342 / Monat
mit unserem Partner
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Baujahr
1919
Verfügbarkeit
Sofort
3960 Muraz (Siders), Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Einfamilienhaus

Idealerweise im Herzen von Muraz gelegen, profitiert dieses wunderschöne Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Siders entfernt.

Mit viel Geschmack vollständig renoviert, bietet diese seltene Immobilie auf dem Markt einen außergewöhnlichen Charme und eine einzigartige, warme Atmosphäre. Die perfekte Verbindung von Authentizität, Komfort und Modernität.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei insbesondere das Dach und der Dachstuhl komplett neu erstellt wurden.

Das Haus besteht aus einem wunderschönen 3,5-Zimmer-Duplex mit harmonischen und stilvollen Räumen. Es verfügt unter anderem über zwei Badezimmer, davon eines mit einem Innen-Whirlpool – ideal für entspannende Momente. Ein angenehmer kleiner Balkon ergänzt den Wohnbereich.

Die Küche kann nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden, mit der Wahl zwischen einem Glaskeramik- oder Induktionskochfeld sowie dem Backofen.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein wunderschönes Carnotzet von über 30 m², komplett ausgestattet mit eigener Küche sowie einem separaten WC. Dieser beheizbare, gemütliche Raum kann das ganze Jahr über genutzt werden und ist ein echter Pluspunkt, um Familie und Freunde in typisch walliser Atmosphäre zu empfangen.

Eine charaktervolle, atypische und charmante Immobilie – ideal für Liebhaber einzigartiger Objekte, die eine privilegierte Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Siders suchen.

Ein echtes Liebhaberobjekt, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Idealerweise im Herzen von Muraz gelegen, profitiert dieses wunderschöne Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Siders entfernt.

Mit viel Geschmack vollständig renoviert, bietet diese seltene Immobilie auf dem Markt einen außergewöhnlichen Charme und eine einzigartige, warme Atmosphäre. Die perfekte Verbindung von Authentizität, Komfort und Modernität.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei insbesondere das Dach und der Dachstuhl komplett neu erstellt wurden.

Das Haus besteht aus einem wunderschönen 3,5-Zimmer-Duplex mit harmonischen und stilvollen Räumen. Es verfügt unter anderem über zwei Badezimmer, davon eines mit einem Innen-Whirlpool – ideal für entspannende Momente. Ein angenehmer kleiner Balkon ergänzt den Wohnbereich.

Die Küche kann nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden, mit der Wahl zwischen einem Glaskeramik- oder Induktionskochfeld sowie dem Backofen.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein wunderschönes Carnotzet von über 30 m², komplett ausgestattet mit eigener Küche sowie einem separaten WC. Dieser beheizbare, gemütliche Raum kann das ganze Jahr über genutzt werden und ist ein echter Pluspunkt, um Familie und Freunde in typisch walliser Atmosphäre zu empfangen.

Eine charaktervolle, atypische und charmante Immobilie – ideal für Liebhaber einzigartiger Objekte, die eine privilegierte Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Siders suchen.

Ein echtes Liebhaberobjekt, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Aussicht auf die Berge
Vollständig renoviert
Badezimmer mit Fenster
Ruhige Lage
Raum optimal genutzt
Hochwertige Materialien
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
350 m2
Kubatur
646 m3 (SIA 116)
Parkplätze
2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Gästetoilette
1
Etagen
3
Art der Internetverbindung
Glasfaser
Ausrichtung
Süden
Höhe
616 m
Whirlpool
Zustand der Immobilie
Saniert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Bergblick
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Backofen
Gefrierschrank / Tiefkühler
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Induktionskochfeld
Kühlschrank
Mikrowellenherd
Ort/Raum
Renovierte Badezimmer
Besucher-WC
Grosser Keller
Eigener Keller
Carnotzet
Balkon
Jacuzzi
Energie
Gasheizung
Holzofen
Heizung
Herd
Bodenheizung
Individuelle Thermostate
Verarbeitungsqualität
Raumhohe Fenster
Dreifachverglasung
Massivbau
Neue Fenster
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Glasfaser
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung, Ofenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 790'000
Kaufpreis total
CHF 790'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3960 Muraz (Siders), Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Gebäudeversicherungspolice

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3960 Muraz (Siders), Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Muraz (Siders) verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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