Architektenvilla mit Panoramablick, 3 Einheiten, 270m²+
Inserat Nr. 3960-26-7
Architektenvilla mit Panoramablick, 3 Einheiten, 270m²+
Haupteigenschaften
In erhöhter Lage oberhalb von Sierre, nur wenige Minuten von Crans-Montana und Sion entfernt, bietet diese aussergewöhnliche Architektenvilla ein exklusives Wohngefühl in ruhiger und sonniger Umgebung.
Mit über 270 m² Wohnfläche, einem Volumen von 1'341 m³ und einem Grundstück von 1'063 m² überzeugt die Liegenschaft durch ihre dominante Lage mit optimaler Besonnung sowie einem unverbaubaren Panoramablick auf die Alpen und das Rhonetal.
Die im Jahr 2000 erbaute und laufend gepflegte Villa verfügt über drei unabhängige Wohneinheiten, ideal für Eigennutzung kombiniert mit attraktiven Mieteinnahmen.
Hauptwohnung – Erdgeschoss (ca. 147 m²)
Der Wohnbereich beeindruckt mit einer gewölbten Deckenhöhe von über 4 Metern, die Grosszügigkeit und Licht vereint.
- Heller Wohn- und Essbereich mit Holzofen
- Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen
- Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC)
- Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Gäste-WC
Die grosszügige Terrasse sowie der umlaufende Balkon in Süd-/Südostausrichtung bieten ideale Bedingungen, um Sonne und Aussicht zu geniessen.
3.5-Zimmer-Wohnung – Gartengeschoss (ca. 106 m²)
Perfekt geeignet für Vermietung oder Gäste:
- Offene Küche mit Wohnbereich und direktem Gartenzugang
- Zwei Schlafzimmer
- Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Nebenräume und Waschküche
Studio – ca. 25 m² + Balkon ca. 7 m²
- Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche
- Südbalkon (ca. 7 m²)
- Badezimmer mit WC
Ideal als Büro, Gästebereich oder zusätzliche Einnahmequelle.
Highlights
- 7 Zimmer | 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer + Gäste-WC
- Optimale Sonneneinstrahlung
- Atemberaubende Aussicht
- 3 unabhängige Einheiten mit Renditepotenzial
- Hochwertige Bauweise und grosszügige Raumaufteilung
- Wärmepumpe in Installation
- Ruhige, unverbaubare Lage
- Mehrere Parkplätze und gesicherter Zugang
Lage
Die Lage oberhalb von Sierre verbindet Ruhe und Natur mit schneller Erreichbarkeit der Infrastruktur sowie der Ferienregion Crans-Montana.
Eine seltene Immobilie, die Wohnqualität, Lage und Investitionspotenzial vereint.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Loc verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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