blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, residential view, wohngebietblick, und day time
blick auf die berge mit day time und aerial view
außenansicht mit day time, horizontale verkleidung, terrasse, property visible, und holzverkleidung
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, inside property, wood ceiling, holzdecke, und high end ceiling
zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, high end ceiling, fernseher, und wood wall
küche mit beamed ceiling, balkendecke, ofen, light floor, und high end ceiling
wohnzimmer mit wood wall, holzwand, dated wood wall, carpet, und teppich
esszimmer mit high end ceiling, beamed ceiling, balkendecke, fernseher, und wood ceiling
balkon mit blick auf die berge, mountain view, day time, view focus, und from property
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lage auf der karte
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Ihr zukünftiges, aussergewöhnliches Refugium im Herzen des Val de Bagn

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1934-26-1

Ihr zukünftiges, aussergewöhnliches Refugium im Herzen des Val de Bagn

1934 Le Châble VS, Wallis
|
Nutzfläche
120 m2
Terrasse
32 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2011
Verfügbarkeit
Sofort
1934 Le Châble VS, Wallis
Vanessa Moret
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Chalet

Eingebettet in das authentische und begehrte Dorf Le Châble, am Fusse des renommierten Ferienorts Verbier, ist dieses aussergewöhnliche Anwesen ein wahres Juwel für Bergliebhaber auf der Suche nach Authentizität.

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur wenige Minuten von den legendären Pisten der 4 Vallées entfernt und geniessen jeden Abend die ungetrübte Ruhe eines traditionellen Walliser Dorfes. Hier erlebt man die Natur im Alltag, im Wechsel der Jahreszeiten, im Rhythmus der Sommerwanderungen und der grossen, verschneiten Skigebiete.


Charme, Licht und eine atemberaubende Aussicht

Schon beim Betreten offenbart dieses aussergewöhnliche 4-Zimmer-Chalet eine einzigartige Persönlichkeit und eine einhüllende Atmosphäre. Die gemütlichen und flexibel nutzbaren Räume laden nach einem Tag auf den Pisten oder auf den Wanderwegen sofort zum Entspannen ein.

Eine spektakuläre Terrasse: Ein grosszügiger Aussenbereich mit Blick auf die Walliser Gipfel, der eine atemberaubende Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung bietet. Der perfekte Ort für Ihr Morgenessen mit Blick auf die Berge oder Ihren Apéro bei Sonnenuntergang.

Unglaubliches Umgestaltungspotenzial: Das Chalet ist im aktuellen Zustand beziehbar und besticht durch den Charme des Alten – es wartet nur noch auf Ihre persönliche Note! Ob Sie nun den Retro-Alpinstil unterstreichen oder ein zeitgemässes, modernes Interieur schaffen möchten – die Möglichkeiten zur Neugestaltung sind riesig, um es zu Ihrem eigenen Kunstwerk zu machen.

Für Ihre Ruhe und um die Stille der typischen Dorfgassen zu bewahren, stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung


Sind Sie bereit, Ihre nächste Geschichte im Wallis zu schreiben?

Diese auf dem Markt seltene Immobilie vereint alle Kriterien eines traumhaften Zweitwohnsitzes: strategisch günstige Lage, aussergewöhnliches Panorama und eine unvergleichliche Atmosphäre.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren – und lassen Sie den Zauber wirken!

Eingebettet in das authentische und begehrte Dorf Le Châble, am Fusse des renommierten Ferienorts Verbier, ist dieses aussergewöhnliche Anwesen ein wahres Juwel für Bergliebhaber auf der Suche nach Authentizität.

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur wenige Minuten von den legendären Pisten der 4 Vallées entfernt und geniessen jeden Abend die ungetrübte Ruhe eines traditionellen Walliser Dorfes. Hier erlebt man die Natur im Alltag, im Wechsel der Jahreszeiten, im Rhythmus der Sommerwanderungen und der grossen, verschneiten Skigebiete.


Charme, Licht und eine atemberaubende Aussicht

Schon beim Betreten offenbart dieses aussergewöhnliche 4-Zimmer-Chalet eine einzigartige Persönlichkeit und eine einhüllende Atmosphäre. Die gemütlichen und flexibel nutzbaren Räume laden nach einem Tag auf den Pisten oder auf den Wanderwegen sofort zum Entspannen ein.

Eine spektakuläre Terrasse: Ein grosszügiger Aussenbereich mit Blick auf die Walliser Gipfel, der eine atemberaubende Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung bietet. Der perfekte Ort für Ihr Morgenessen mit Blick auf die Berge oder Ihren Apéro bei Sonnenuntergang.

Unglaubliches Umgestaltungspotenzial: Das Chalet ist im aktuellen Zustand beziehbar und besticht durch den Charme des Alten – es wartet nur noch auf Ihre persönliche Note! Ob Sie nun den Retro-Alpinstil unterstreichen oder ein zeitgemässes, modernes Interieur schaffen möchten – die Möglichkeiten zur Neugestaltung sind riesig, um es zu Ihrem eigenen Kunstwerk zu machen.

Für Ihre Ruhe und um die Stille der typischen Dorfgassen zu bewahren, stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung


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Aussicht auf die Berge
Viel Ausbaupotential
Ruhige Lage
Ideale Situation - Verbier 4 Vallées
Zweithaus
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
105 m2
Grundstückfläche
165 m2
Garten
97 m2
Balkon
8 m2
Terrasse
32 m2
Kubatur
600 m3 (Andere)
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Qualität der Ausstattung
Einfach
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Baujahr
1930
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Teilweise Sicht
Haushaltsgeräte
Elektroplatten
Ort/Raum
Mezzanin
Besucher-WC
Verarbeitungsqualität
Raumhohe Fenster
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Wärmeverteilung
Elektroheizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 950'000
Kaufpreis total
CHF 950'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
65%
35%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 35%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1934 Le Châble VS, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Gebäudeversicherungspolice
Katasterplan
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Le Châble VS verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Vanessa Moret
Unterstützt von Margaux D'Ennetières

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