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Familienvilla mit 6 Zimmern - grosse Räume - St-Maurice

Virtueller Rundgang
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Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
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Inserat Nr. 1890-26-2

Familienvilla mit 6 Zimmern - grosse Räume - St-Maurice

1890 St-Maurice, Wallis
|
CHF 1'098'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 476 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
229 m2
Terrasse
20 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2012
Verfügbarkeit
15.02.2027
1890 St-Maurice, Wallis
Vanessa Moret
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Einfamilienhaus

Suchen Sie nach Raum, nach echtem Raum? Während der aktuelle Markt erhebliche Volumenbeschränkungen und immer kleinere Parzellen aufweist, entdecken Sie eine heute nicht mehr zu findende Gelegenheit. Eingebettet in die Ruhe von Epinassey in St-Maurice erhebt sich diese wunderschöne, freistehende Villa mit 6 Zimmern stolz auf ihrem Grundstück und bietet Innen- und Aussenräume von absoluter Seltenheit.

Sobald Sie die Schwelle überschreiten, ist der Ton gesetzt: Licht, Geselligkeit und moderner Komfort, der für das Familienleben gedacht ist.

  • Wohnräume: Ein einladendes Wohnzimmer, das sich zu einer brandneuen Küche von höchster Qualität öffnet, die komplett ausgestattet ist, um Ihre Lieben zu verwöhnen.
  • Schlafbereich: 3 geräumige Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss, wahre Rückzugsorte, damit jeder seine Intimität findet, ohne sich je eingeengt zu fühlen. Ein grosses Büro ist zudem im Dachgeschoss verfügbar.
  • Die Aussenanlagen & Nebengebäude: Eine riesige überdachte Terrasse wurde als zusätzlicher Aussenwohnraum gestaltet, ideal, um Ihre Sommerabende zu verlängern, ein grosser, grüner Garten sowie eine grosszügige Doppelgarage zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und Ihrer Bastelprojekte.

Doch das wahre Geheimnis dieser Immobilie liegt in ihrem zukünftigen Potenzial. Neben ihren derzeit aussergewöhnlichen Ausstattungen profitiert das Objekt von einer besonders interessanten Baulandreserve. Ob Sie eine Erweiterung, die Schaffung eines Anbaus, eines unabhängigen Arbeitsraums oder einfach die Garantie eines Grundstücksvermögens, das an Wert gewinnen wird, in Betracht ziehen, die Möglichkeiten sind aussergewöhnlich. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, Sie kaufen Raum und Freiheit für die Zukunft.

Eine freistehende Villa dieser Grösse, die Modernität, grosszügige Innenräume und ein solches Grundstückspotenzial im Wallis kombiniert, wird nicht lange auf dem Markt bleiben.

Suchen Sie nach Raum, nach echtem Raum? Während der aktuelle Markt erhebliche Volumenbeschränkungen und immer kleinere Parzellen aufweist, entdecken Sie eine heute nicht mehr zu findende Gelegenheit. Eingebettet in die Ruhe von Epinassey in St-Maurice erhebt sich diese wunderschöne, freistehende Villa mit 6 Zimmern stolz auf ihrem Grundstück und bietet Innen- und Aussenräume von absoluter Seltenheit.

Sobald Sie die Schwelle überschreiten, ist der Ton gesetzt: Licht, Geselligkeit und moderner Komfort, der für das Familienleben gedacht ist.

  • Wohnräume: Ein einladendes Wohnzimmer, das sich zu einer brandneuen Küche von höchster Qualität öffnet, die komplett ausgestattet ist, um Ihre Lieben zu verwöhnen.
  • Schlafbereich: 3 geräumige Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss, wahre Rückzugsorte, damit jeder seine Intimität findet, ohne sich je eingeengt zu fühlen. Ein grosses Büro ist zudem im Dachgeschoss verfügbar.
  • Die Aussenanlagen & Nebengebäude: Eine riesige überdachte Terrasse wurde als zusätzlicher Aussenwohnraum gestaltet, ideal, um Ihre Sommerabende zu verlängern, ein grosser, grüner Garten sowie eine grosszügige Doppelgarage zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und Ihrer Bastelprojekte.

Doch das wahre Geheimnis dieser Immobilie liegt in ihrem zukünftigen Potenzial. Neben ihren derzeit aussergewöhnlichen Ausstattungen profitiert das Objekt von einer besonders interessanten Baulandreserve. Ob Sie eine Erweiterung, die Schaffung eines Anbaus, eines unabhängigen Arbeitsraums oder einfach die Garantie eines Grundstücksvermögens, das an Wert gewinnen wird, in Betracht ziehen, die Möglichkeiten sind aussergewöhnlich. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, Sie kaufen Raum und Freiheit für die Zukunft.

Eine freistehende Villa dieser Grösse, die Modernität, grosszügige Innenräume und ein solches Grundstückspotenzial im Wallis kombiniert, wird nicht lange auf dem Markt bleiben.

Garten
Schöne, sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Separate Garage
Hervorragend geeignet für Familien
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Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
180 m2
Grundstückfläche
1'019 m2
Garten
300 m2
Terrasse
20 m2
Kubatur
964 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
4
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
453 m
Aussenbereich
Baujahr
1987
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Steingrill
Überdachte Terrasse
Automatischer Rasenmäher
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Ort/Raum
Mezzanin
Frisch renovierte Küche
Weinkeller
Dachboden
Heizbares Kellergeschoss
Mit einem zusätzlichen und unabhängigen Raum
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Mikro-Lage
Aussicht ins Grüne
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'098'000
Kaufpreis total
CHF 1'098'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1890 St-Maurice, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Dossier propriétaire (cubage)
Gebäudeversicherungspolice
Katasterplan

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1890 St-Maurice, Wallis
Vanessa Moret
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