außenansicht mit property visible, day time, rasen, stuckverkleidung, und auffahrt
außenansicht mit zaun, day time, property visible, stuckverkleidung, und rasen
küche mit rote schränke, marmorboden, marble finish floor, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd
esszimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und inside property
leerer raum mit marmorboden, marble finish floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
bad mit fliesenwand, tile wall, natürliches licht, natural light, und komplettes badezimmer
treppe mit gipskartonwand, drywall, marmorboden, marble finish floor, und inside property
leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
bad mit komplettes badezimmer, bad, fliesenwand, tile wall, und waschbecken
bad mit spiegel, holzfußboden, wood finish floor, komplettes badezimmer, und doppelwaschtisch
außenansicht mit stuckverkleidung, blick auf die berge, mountain view, day time, und rasen
außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, day time, zaun, und ziegeldach
blick auf die berge mit blick auf die berge und mountain view
garten mit day time und rasen
terrasse mit terrasse, zaun, rasen, und day time
halle / korridor mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit zusätzliches zimmer, dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, und wood finish floor
leerer raum mit natural light, natürliches licht, inside property, drywall, und gipskartonwand
leerer raum mit zusätzliches zimmer, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling
leerer raum mit natural light, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
leerer raum mit inside property, low ceiling, niedrige decke, vaulted ceiling, und dachschräge
leerer raum mit niedrige decke, low ceiling, inside property, dachschräge, und vaulted ceiling
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, und keller
leerer raum mit niedrige decke, low ceiling, keller, inside property, und gipskartonwand
leerer raum mit inside property, keller, drywall, und gipskartonwand
bad mit betonmauer, concrete wall, keller, wasserkocher, und inside community
parken mit inside property
außenansicht mit auffahrt, stuckverkleidung, day time, property visible, und rasen

Schöne neu gebaute Villa mit 4 Schlafzimmern, Dachboden und grossem Keller

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1880-26-1

Schöne neu gebaute Villa mit 4 Schlafzimmern, Dachboden und grossem Keller

1880 Bex, Waadt
|
CHF 1'249'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 1'061 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
255 m2
Terrasse
37 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Sofort
1880 Bex, Waadt
Olivier Rouvé
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Olivier Rouvé
Clara Bonin
Einfamilienhaus

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Residenz, ideal für Familien auf der Suche nach Ruhe und Raum. Gelegen in einer friedlichen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Berge, verkörpert dieses Haus die perfekte Verbindung von Komfort und Eleganz.


Mit einer Nutzfläche von fast 255 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet diese Immobilie eine optimierte Aufteilung für eine praktische Nutzung im Alltag. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Raum garantieren.


Der grosszügige Garten lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten im Freien ein, während der ausbaufähige Dachboden und der Keller erhebliches Erweiterungspotenzial bieten, um zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die verwendeten hochwertigen Materialien in der Konstruktion sorgen für eine sorgfältige und langlebige Ausführung.


Nach Süden ausgerichtet, profitiert dieses Anwesen von einer optimalen Ausrichtung, die das Innere den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Geniessen Sie einen ungehinderten Blick ohne Nachbarn, der das Gefühl von Intimität und Wohlbefinden verstärkt.


Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieses vielversprechenden Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Residenz, ideal für Familien auf der Suche nach Ruhe und Raum. Gelegen in einer friedlichen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Berge, verkörpert dieses Haus die perfekte Verbindung von Komfort und Eleganz.


Mit einer Nutzfläche von fast 255 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet diese Immobilie eine optimierte Aufteilung für eine praktische Nutzung im Alltag. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Raum garantieren.


Der grosszügige Garten lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten im Freien ein, während der ausbaufähige Dachboden und der Keller erhebliches Erweiterungspotenzial bieten, um zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die verwendeten hochwertigen Materialien in der Konstruktion sorgen für eine sorgfältige und langlebige Ausführung.


Nach Süden ausgerichtet, profitiert dieses Anwesen von einer optimalen Ausrichtung, die das Innere den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Geniessen Sie einen ungehinderten Blick ohne Nachbarn, der das Gefühl von Intimität und Wohlbefinden verstärkt.


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Ruhige Lage
Aussicht auf die Berge
Hervorragend geeignet für Familien
Garten
Hochwertige Materialien
Raum optimal genutzt
Ausbaubare Dachböden und Keller
Viel Ausbaupotential
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
142 m2
Grundstückfläche
1'187 m2
Garten
600 m2
Terrasse
37 m2
Kellerfläche
11 m2
Waschraumbereich
11 m2
Dachbodenfläche
50 m2
Kubatur
892 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
4
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster, Handtuchheizkörper
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat
Art der Küche
Offene Küche
Etagen
4
Ausrichtung
Süden
Höhe
442 m
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Art der Bauweise
Fertigteile
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Kombinations-Backofen
Amerikanischer Kühlschrank
Anderes
Ausbaubare Dachböden
Solarpanele
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrassen
Automatischer Rasenmäher
Ort/Raum
Moderne Badezimmer
Offene Küche
Hobbyraum
Keller
Dachboden
Ausgebauter Keller
Privatallzweckraum
Energie
Solarkollektoren (thermisch)
Solarpanele
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Dreifachverglasung
Parken
Aussenstellplatz
Überdachte Aussenstellplätze
Besucherparkplätze
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
In der Nähe des Stadtzentrums
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Haustechnik
Lüftungsanlage
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Solarheizung
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Wasserführende Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'249'000
Kaufpreis total
CHF 1'249'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 0.5% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die weniger als 10 Jahre alt sind.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1880 Bex, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1880 Bex, Waadt
Olivier Rouvé
Unterstützt von Clara Bonin
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Bex verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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