außenansicht mit rasen, terrasse, property visible, day time, und horizontale verkleidung
blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, forest view, waldblick, und property visible
außenansicht mit property visible, balkon, day time, snow, und betonfundament
außenansicht mit property visible, außenansicht, horizontale verkleidung, day time, und blick auf die berge
wohnzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, wood wall, holzwand, und treppen
wohnzimmer mit natural light, natürliches licht, beamed ceiling, balkendecke, und treppen
küche mit bogenförmige schränke, ofen, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, und hochgezogene schränke
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
zimmer / schlafzimmer mit inside property, beamed ceiling, balkendecke, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, inside property, kühler, und wood wall
bad mit wood wall, holzwand, komplettes badezimmer, bad, und inside property
bad mit tile wall, fliesenwand, tile floor, fliesenboden, und inside property
blick auf die berge mit blick auf die berge, mountain view, waldblick, forest view, und day time
außenansicht mit property visible, dachgaube, und außenansicht
außenansicht mit waldblick, forest view, property visible, day time, und außenansicht
blick auf die berge mit blick auf die berge, mountain view, waldblick, forest view, und day time
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood wall, holzwand, und beamed ceiling
zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, inside property, balkendecke, und beamed ceiling
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzwand, wood wall, balkendecke, und beamed ceiling
balkon mit from property, balkon, day time, mountain view, und blick auf die berge
außenansicht mit holzverkleidung, brunnen, horizontale verkleidung, außenansicht, und property visible
küche mit bogenförmige schränke, offene regale, ofen, küchenrückwand beim Herd, und küchenrückwand beim herd
küche mit bogenförmige schränke, offene regale, arbeitsplatten, hochgezogene schränke, und natürliches licht
küche mit fliesenarbeitsplatten, inside property, natürliches licht, natural light, und geschirrspülmaschine
terrasse mit rasen und lüftungsgitter
terrasse mit day time, terrasse, und property visible
außenansicht mit horizontale verkleidung, holzverkleidung, rasen, terrasse, und day time
garten mit rasen, day time, und terrasse
wohnzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, balkendecke, und beamed ceiling
wohnzimmer mit treppen, französische türen, inside property, natural light, und natürliches licht
vorratskammer
blick auf die berge mit forest view, waldblick, day time, und aerial view
lage auf der karte
einzelheiten mit brunnen, exterior, und feature
wäschekammer mit kühler, tile floor, fliesenboden, inside property, und wood ceiling
esszimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, holzdecke, wood ceiling, balkendecke, und beamed ceiling
esszimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, und bemerkenswerter kronleuchter
bad mit tile wall, fliesenwand, kühler, tile floor, und fliesenboden
einzelheiten mit inside property, feature, interior, kamin, und wall / siding
wohnzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, wood finish floor, holzfußboden, und natural light
wohnzimmer mit inside property, beamed ceiling, balkendecke, wood finish floor, und holzfußboden
esszimmer mit wood wall, holzwand, inside property, und flagstone
blick auf die berge mit blick auf die berge, mountain view, und day time

Familienchalet in den Diablerets | Authentisch • Lichtdurchflutet • Friedlich

Inserat Nr. 1865-26-1

Familienchalet in den Diablerets | Authentisch • Lichtdurchflutet • Friedlich

1865 Les Diablerets, Waadt
|
CHF 1'390'000
+ CHF 60'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 1'473 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
124 m2
Terrasse
12 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
Sofort
1865 Les Diablerets, Waadt
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Emilien Sommier
Milena Santoianni
außenansicht mit property visible, balkon, day time, snow, und betonfundament

Haupteigenschaften

Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Garten
Helle Wohnräume
Badezimmer mit Fenster
Hochwertige Materialien
Guter allgemeiner Wartungszustand
Ruhige Lage
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet, das in einer ruhigen Umgebung liegt und einen Panoramablick auf die Berge bietet. Mit einer Süd-Ausrichtung ist dieses 124 m² grosse Haus ideal, um die Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu geniessen. Die Immobilie ist dank der Verwendung hochwertiger Materialien in ausgezeichnetem Zustand.

Das Chalet verfügt über einen Garten und eine überdachte Terrasse, die zur Entspannung einladen, während Sie die majestätische Landschaft bewundern. Innen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei einladende Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche und zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Fenster für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist.

Das Chalet bietet ausserdem eine Waschküche und einen Bastelraum für Ihre persönlichen Projekte. In Bezug auf die Annehmlichkeiten stehen zwei Aussenstellplätze und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung. Der kostenlose Shuttle, der nur 300 Meter entfernt ist, erleichtert den Zugang zu den Pisten der Diablerets, wo Schnee dank des Gletschers garantiert ist.

In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese Immobilie eine aussergewöhnliche Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den einzigartigen Charme dieses Chalets zu entdecken.

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Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
802 m2
Terrasse
12 m2
Bastelraumfläche
8 m2
Kubatur
527 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
3
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Teppich, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Etagen
2
Ausrichtung
Süden
Höhe
1'189 m
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Cheminée
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Holz
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Panoramablick auf die Berge
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Kühlschrank
Backofen
Aussenbereich
Veranda
Terrasse
Überdachte Terrasse
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Grosszügige Einbauschränke
Badezimmer mit Fenster(n)
Grosse offene Küche
Vorratsraum
Geräteraum
Heizraum
Balkon
Kleine Waschküche
Mit einem zusätzlichen und unabhängigen Raum
Energie
Ölheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Bodenheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Neue Fenster
Parken
Außenparkplätze
Überdachte Aussenstellplätze
Carport
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
In der Nähe des Waldes
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Anderes
Zweitwohnsitz genehmigt
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
Februar 2025
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Februar 2035
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Energieverbrauch
88 kwH/m²a
Direkte CO2-Emissionen
31 kg/m²a
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
Mikrolage

Die Nachbarschaft

1865 Les Diablerets, Waadt

Situation privilégiée dans les hauteurs du village, au calme absolu. Arrêt de bus à 300m avec navette gratuite directe pour les pistes. Commerces et centre du village à 1,4 km. Jardin d'enfants à 1,5 km. Accès rapide au glacier des Diablerets et à toutes les infrastructures de la station.

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Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Elektrische NIV Inspektion
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen zu unserem Angebot

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Les Diablerets verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Emilien Sommier
Milena Santoianni
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