Haus zu verkaufen in Waadt Le Sépey
:property_type zu verkaufen in Waadt Le Sépey
Kaufen Sie Haus in Waadt Le Sépey

Exklusiv: Chalet mit 2,5 Zimmern und Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1863-26-1

Exklusiv: Chalet mit 2,5 Zimmern und Garten

1863 Le Sépey, Waadt
|
Nutzfläche
70 m2
Terrasse
40 m2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2008
Verfügbarkeit
Sofort
1863 Le Sépey, Waadt
Olivier Rouvé
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Olivier Rouvé
Clara Bonin
Chalet

Entdecken Sie dieses charmante Chalet mit 2,5 Zimmern, das eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet. Es verfügt über eine Nutzfläche von 70 m², eine Terrasse von 40 m² und einen Garten von 300 m² und bietet einen ruhigen und intimen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten. Das Chalet profitiert von einer angenehmen Ausrichtung und einer ruhigen Umgebung, die zur Entspannung einlädt.

Das funktionale und helle Interieur umfasst ein Badezimmer und gut gestaltete Wohnräume, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie sind. Renoviert im Jahr 2008, vereint das Chalet modernen Komfort mit authentischem Charme. Die Konfiguration ermöglicht es auch, die Immobilie nach Ihren Wünschen und Projekten zu gestalten.

Dieses Chalet ist sofort verfügbar und bereit, seine zukünftigen Bewohner willkommen zu heissen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen, funktionalen und charmanten Rahmen zu geniessen.

Das angrenzende Grundstück ist ebenfalls zu verkaufen: https://neho.ch/fr/a-vendre/terrains/canton/vaud/1863-le-sepey-42

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieses Chalets zu entdecken.

Entdecken Sie dieses charmante Chalet mit 2,5 Zimmern, das eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet. Es verfügt über eine Nutzfläche von 70 m², eine Terrasse von 40 m² und einen Garten von 300 m² und bietet einen ruhigen und intimen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten. Das Chalet profitiert von einer angenehmen Ausrichtung und einer ruhigen Umgebung, die zur Entspannung einlädt.

Das funktionale und helle Interieur umfasst ein Badezimmer und gut gestaltete Wohnräume, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie sind. Renoviert im Jahr 2008, vereint das Chalet modernen Komfort mit authentischem Charme. Die Konfiguration ermöglicht es auch, die Immobilie nach Ihren Wünschen und Projekten zu gestalten.

Dieses Chalet ist sofort verfügbar und bereit, seine zukünftigen Bewohner willkommen zu heissen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen, funktionalen und charmanten Rahmen zu geniessen.

Das angrenzende Grundstück ist ebenfalls zu verkaufen: https://neho.ch/fr/a-vendre/terrains/canton/vaud/1863-le-sepey-42

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieses Chalets zu entdecken.

Schöne, sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Viel Ausbaupotential
Garten
Guter allgemeiner Wartungszustand
Neuer Pelletofen
Doppelverglaste Fenster
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
60 m2
Grundstückfläche
440 m2
Garten
300 m2
Balkon
8 m2
Terrasse
40 m2
Kellerfläche
9 m2
Kubatur
198 m3 (Gebäudeversicherung)
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Raumhöhe
2.30 m
Badezimmer
1
Qualität der Ausstattung
Einfach
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
982 m
Aussenbereich
Baujahr
1960
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
April 2026
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis April 2036
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Energieverbrauch
158 kwH/m²a
Hauptenergiequelle(n)
Solarheizung, Holz-Pellets
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Ofenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 410'000
Kaufpreis total
CHF 410'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1863 Le Sépey, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Katasterplan
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1863 Le Sépey, Waadt
Olivier Rouvé
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Olivier Rouvé
Clara Bonin

Inserate in der Nähe

Keine Immobilien verpassen dank Early-Access-Benachrichtigungen

Lassen Sie sich per E-Mail über alle Inserate benachrichtigen, die Ihren Kriterien entsprechen, noch bevor sie offiziell veröffentlicht werden.

Such-Abo erstellen
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Le Sépey verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Olivier Rouvé
Clara Bonin
Olivier Rouvé
Unterstützt von Clara Bonin

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 9'700 zufriedene Verkäufer|Festpreis von CHF 12'000