außenansicht mit day time, wohnraum im freien, from property, rasen, und terrasse
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, fernseher, natural light, und natürliches licht
küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, dunstabzugshaube, light floor, und natürliches licht
küche mit wood finish floor, holzfußboden, dunstabzugshaube, light floor, und schränke mit flachen paneelen
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und inside property
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
bad mit doppelwaschtisch, komplettes badezimmer, dusche, inside property, und waschbecken
außenansicht mit außenansicht, freistehende garage, day time, property visible, und horizontale verkleidung
außenansicht mit rasen, blick auf die berge, mountain view, day time, und property visible
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
büro mit bürobereich, day time, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand
bad mit tile wall, fliesenwand, schminktisch, komplettes badezimmer, und inside property
halle / korridor mit inside property, klapptreppe, wood finish floor, holzfußboden, und natural light
küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, dunstabzugshaube, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
bad mit handtuchwärmer, komplettes badezimmer, inside property, doppelwaschtisch, und waschbecken
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und natural light
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
büro mit bürobereich, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit kombiniertes bad / dusche, inside property, komplettes badezimmer, fliesenwand, und tile wall
fitnessstudio mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
fitnessstudio mit gipskartonwand, drywall, inside property, einbauleuchten, und recessed lighting
halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, light floor, inside property, und recessed lighting
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und gipskartonwand
außenansicht mit rasen, betonfundament, from property, day time, und außenansicht
außenansicht mit rasen, property visible, day time, und horizontale verkleidung
garten mit day time und rasen
garten mit day time, blick auf die berge, mountain view, rasen, und zaun

Geräumiges Familienhaus mit Terrassen, Garten und grosszügigen Volumen

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1808-25-1

Geräumiges Familienhaus mit Terrassen, Garten und grosszügigen Volumen

1808 Les Monts-de-Corsier, Waadt
|
Nutzfläche
336 m2
Zimmer
7
Badezimmer
3
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1808 Les Monts-de-Corsier, Waadt
Adrien Grelaud
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Adrien Grelaud
Clara Bonin
Einfamilienhaus

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Monts-de-Corsier gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus durch seine grosszügigen Volumen, seine funktionale Aufteilung und seine zahlreichen Aussenbereiche. Auf mehreren Ebenen entwickelt, bietet es eine Gesamtfläche von etwa 283 m², ideal für eine Familie, die Raum und Komfort sucht.

Helles Wohnambiente
Ruhige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Hochwertige Materialien
Raum optimal genutzt
Garten
Badezimmer mit Fenster
Separate Garage
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
240 m2
Grundstückfläche
870 m2
Kubatur
1'307 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
809 m
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Teilweise Sicht auf den See
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
September 2025
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis September 2035
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Energieverbrauch
80 kwH/m²a
Direkte CO2-Emissionen
11 kg/m²a
Heizungssystem
Brennwertkessel
Hauptenergiequelle(n)
Gas, Solarheizung
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 2'290'000
Kaufpreis total
CHF 2'290'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1808 Les Monts-de-Corsier, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1808 Les Monts-de-Corsier, Waadt
Adrien Grelaud
Unterstützt von Clara Bonin
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