außenansicht mit terrasse, from property, day time, rasen, und property visible
garten mit from property, rasen, terrasse, day time, und markise
garten mit markise, from property, rasen, day time, und terrasse
terrasse mit from property, rasen, terrasse, pergola, und day time
wohnzimmer mit außenzugang, gipskartonwand, drywall, day time, und fliesenboden
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, pendelleuchte, und fernseher
zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, drywall, gipskartonwand, day time, und inside property
küche mit außenzugang, day time, dark countertops, arbeitsplatten, und light floor
küche mit dunstabzugshaube, dark countertops, arbeitsplatten, light floor, und ofen
küche mit pendelleuchte, dark countertops, arbeitsplatten, two heights countertops, und light floor
treppe mit treppen, light floor, wood finish stairs, drywall, und gipskartonwand
halle / korridor mit high end ceiling, wood ceiling, holzdecke, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, drywall, gipskartonwand, und zusätzliches zimmer
zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, high end ceiling, inside property, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und gipskartonwand
bad mit dusche, spiegel, komplettes badezimmer, schminktisch, und waschbecken
bad mit komplettes badezimmer, bad, waschbecken, dachfenster, und toilette
außenansicht mit property visible, rasen, from property, day time, und stuckverkleidung
außenansicht mit dachgaube und day time

Zeitgenössisches Minergie-Haus mit aussergewöhnlichem Panoramablick auf den See

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1807-26-7

Zeitgenössisches Minergie-Haus mit aussergewöhnlichem Panoramablick auf den See

1807 Blonay, Waadt
|
CHF 1'920'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 957 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
152 m2
Terrasse
55 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2025
Verfügbarkeit
Sofort
1807 Blonay, Waadt
David Damiano
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
David Damiano
Lucas Martin
Doppelhaushälfte

Eine privilegierte Adresse zwischen zeitgenössischer Eleganz und aussergewöhnlichem Panorama

Im Herzen eines gesicherten Wohngebiets gelegen, begeistert dieses wunderschöne, freistehende Reihenhaus bereits in den ersten Momenten durch seine zeitgenössische Architektur, seine grosszügigen Volumen und seinen makellosen Zustand, fast wie neu.

Auf zwei Wohnniveaus verteilt, ergänzt durch einen Keller, bietet es einen besonders angenehmen Lebensraum, der darauf ausgelegt ist, Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu vereinen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre schönen Proportionen, ihre luftige Atmosphäre und ihre grosszügigen Deckenhöhen aus. Grosse Fensterfronten erweitern die Wohnräume natürlich nach aussen und lassen das Licht in jeden Raum strömen.

Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, ruhig und ohne direkte Nachbarn, mit einer bemerkenswerten Panoramasicht auf den See und die Alpen im Hintergrund. Ein sich mit den Jahreszeiten änderndes Dekor, das dieser Adresse eine wahre Dimension verleiht.

Als Minergie-zertifiziert erfüllt das Haus auch hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort. Seine ausgezeichnete Energiebilanz, belegt durch ein CECB der Klassen A/B, ergänzt ein besonders gepflegtes Gesamtbild.

Zwischen Modernität, Volumen, Energieeffizienz und Panorama bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum in einem privilegierten Wohnumfeld. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die ein hochwertiges, lichtdurchflutetes, zeitgenössisches Interieur suchen, das sich zu einer aussergewöhnlichen Landschaft öffnet.

Eine privilegierte Adresse zwischen zeitgenössischer Eleganz und aussergewöhnlichem Panorama

Im Herzen eines gesicherten Wohngebiets gelegen, begeistert dieses wunderschöne, freistehende Reihenhaus bereits in den ersten Momenten durch seine zeitgenössische Architektur, seine grosszügigen Volumen und seinen makellosen Zustand, fast wie neu.

Auf zwei Wohnniveaus verteilt, ergänzt durch einen Keller, bietet es einen besonders angenehmen Lebensraum, der darauf ausgelegt ist, Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu vereinen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre schönen Proportionen, ihre luftige Atmosphäre und ihre grosszügigen Deckenhöhen aus. Grosse Fensterfronten erweitern die Wohnräume natürlich nach aussen und lassen das Licht in jeden Raum strömen.

Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, ruhig und ohne direkte Nachbarn, mit einer bemerkenswerten Panoramasicht auf den See und die Alpen im Hintergrund. Ein sich mit den Jahreszeiten änderndes Dekor, das dieser Adresse eine wahre Dimension verleiht.

Als Minergie-zertifiziert erfüllt das Haus auch hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort. Seine ausgezeichnete Energiebilanz, belegt durch ein CECB der Klassen A/B, ergänzt ein besonders gepflegtes Gesamtbild.

Zwischen Modernität, Volumen, Energieeffizienz und Panorama bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum in einem privilegierten Wohnumfeld. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die ein hochwertiges, lichtdurchflutetes, zeitgenössisches Interieur suchen, das sich zu einer aussergewöhnlichen Landschaft öffnet.

Zeitgenössische Villa
Ausgezeichneter Pflegezustand - wie neu
Hochwertige Materialien
Minergie-Label
Sichere Wohnanlage
Helle Wohnräume
Seeblick
Ruhige Lage
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
122 m2
Grundstückfläche
481 m2
Garten
250 m2
Terrasse
55 m2
Kubatur
713 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche, Einbauküche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gästetoilette
1
Etagen
2
Art der Internetverbindung
Glasfaser
Ausrichtung
Südwest
Höhe
655 m
Aussenbereich
Baujahr
2012
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Sicht auf den See
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Parken
Privater Garagenbox
Aussenparkplätze
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Geräumige Terrasse
Haustechnik
Elektrische Storen
Gegensprechanlage
Sicherheitssystem
Glasfaser
Elektrisches Eingangstor
Mikro-Lage
Gesichertes Wohnviertel
Panorama - Seeblick
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Grosszügige Einbauschränke
Badezimmer mit Fenster(n)
Besucher-WC
Grosse offene Küche
Ausgebauter Keller
Energie
Gasheizung
Solarkollektoren (thermisch)
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Hochwertige Materialien
Grosszügige Deckenhöhen
Raumhohe Fenster
Dreifachverglasung
Konstruktion mit hoher Energieleistung
Minergie
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
Juni 2021
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Juni 2031
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Energieverbrauch
85 kwH/m²a
Heizungssystem
Brennwertkessel, Thermische Solaranlage
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Wasserführende Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'920'000
Kaufpreis total
CHF 1'920'000
-
Nebenkosten | ab 4.5% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Mikrolage

Die Nachbarschaft

1807 Blonay, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Katasterplan
Nebenkostenabrechnung

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Blonay verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

David Damiano
Lucas Martin
David Damiano
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