außenansicht mit zaun, stuckverkleidung, day time, from property, und terrasse
außenansicht mit essbereich im freien, stuckverkleidung, day time, zaun, und property visible
wohn- / esszimmer mit inside property, treppen, drywall, gipskartonwand, und tile floor
esszimmer mit drywall, gipskartonwand, französische türen, inside property, und natural light
esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light
küche mit bogenförmige schränke, arched cabinets, weiße schränke, white cabinets, und arbeitsplatten
halle / korridor mit strukturierte wand, textured wall, inside property, holzdecke, und wood ceiling
zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, inside property, natural light, natürliches licht, und wood finish floor
wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit kombiniertes bad / dusche, komplettes badezimmer, toilette, tile wall, und fliesenwand
garten mit spielplatz, rasen, day time, zaun, und from property
garten mit rasen, spielplatz, day time, zaun, und from property
terrasse mit essbereich im freien, zaun, terrasse, day time, und pergola
außenansicht mit stuckverkleidung, zaun, day time, schornstein, und property visible
terrasse mit from property, day time, power lines view, und zaun
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, fernseher, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
esszimmer mit gipskartonwand, drywall, fliesenboden, tile floor, und inside property
küche mit light countertops, weiße schränke, white cabinets, hochgezogene schränke, und raised cabinets
halle / korridor mit inside property, drywall, gipskartonwand, und light floor
halle / korridor mit fliesenboden, tile floor, gipskartonwand, drywall, und light floor
bad mit fliesenwand, tile wall, toilette, gäste-wc, und waschbecken
zimmer / schlafzimmer mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit inside property, kleiderschrank, holzfußboden, wood finish floor, und holzdecke
zimmer / schlafzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
balkon mit overcast, balkon, und from property
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand
vorratskammer
vorratskammer
vorratskammer
wäschekammer mit light floor, inside property, waschturm, wäscherei, und natürliches licht
vorratskammer
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, zaun, from property, und pergola
außenansicht mit schornstein, markise, property visible, day time, und stuckverkleidung
unterlagen

Helles Familienhaus mit Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1608-26-1

Helles Familienhaus mit Garten

1608 Oron-le-Châtel, Waadt
|
CHF 1'050'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 455 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
176 m2
Terrasse
80 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2017
Verfügbarkeit
Sofort
1608 Oron-le-Châtel, Waadt
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Manu Wolf
Milena Santoianni
Doppelhaushälfte

Entdecken Sie dieses helle Haus mit unbestreitbarem Charme, ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft und mit einer Südostausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung garantiert. Mit seinen 5.5 gut geschnittenen Zimmern ist es perfekt für Familien auf der Suche nach Ruhe und Raum.

Auf drei Ebenen erstreckt sich diese Immobilie über eine Nettowohnfläche von 116 m², ergänzt durch eine gesamte Nutzfläche von 176 m², alles auf einem grosszügigen Grundstück von 573 m². Sie finden dort drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort.

Eine unabhängige Garage rundet dieses verlockende Angebot ab und fügt diesem bezaubernden Lebensumfeld eine praktische Note hinzu. Stellen Sie sich vor, Sie geniessen friedliche und sonnige Tage in dieser ruhigen Umgebung, die nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst das gesamte Potenzial dieses aussergewöhnlichen Hauses zu entdecken.

Entdecken Sie dieses helle Haus mit unbestreitbarem Charme, ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft und mit einer Südostausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung garantiert. Mit seinen 5.5 gut geschnittenen Zimmern ist es perfekt für Familien auf der Suche nach Ruhe und Raum.

Auf drei Ebenen erstreckt sich diese Immobilie über eine Nettowohnfläche von 116 m², ergänzt durch eine gesamte Nutzfläche von 176 m², alles auf einem grosszügigen Grundstück von 573 m². Sie finden dort drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort.

Eine unabhängige Garage rundet dieses verlockende Angebot ab und fügt diesem bezaubernden Lebensumfeld eine praktische Note hinzu. Stellen Sie sich vor, Sie geniessen friedliche und sonnige Tage in dieser ruhigen Umgebung, die nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

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Helle Wohnräume
Schöne, sonnige Lage
Viel Ausbaupotential
Ruhige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Separate Garage
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
116 m2
Grundstückfläche
573 m2
Balkon
6 m2
Terrasse
80 m2
Kubatur
711 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
3
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne, Dusche, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Halboffene Küche
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Südost
Höhe
720 m
Aussenbereich
Baujahr
1992
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Doppelverglasung
Verarbeitungsqualität
Parkett
Fliesen
Doppelverglasung
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Backofen
Parken
Garage
Außenparkplätze
Ort/Raum
Besucher-WC
Halb-offene Küche
Geräteraum
Grosser Keller
Privatallzweckraum
Energie
Solarpanele
Heizung
Heizkörperheizung
Bodenheizung
Kamin
Aussenbereich
Terrasse
Pergola
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
April 2017
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis April 2027
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Wärmeverteilung
Radiatoren, Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'050'000
Kaufpreis total
CHF 1'050'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1608 Oron-le-Châtel, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECA) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1608 Oron-le-Châtel, Waadt
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Oron-le-Châtel verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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