Inserat Nr. 1429-26-1
Schöne, liebevoll renovierte Familienvilla mit 6,5 Zimmern
In einem ruhigen Viertel von Giez, weniger als 5 Minuten von Grandson entfernt, vereint dieses Einfamilienhaus authentischen Charme und modernen Komfort. Auf einem Grundstück von 1003 m² errichtet, wurde es sorgfältig renoviert. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von etwa 159 m² und besteht aus 6,5 harmonisch gestalteten Zimmern.
Das Erdgeschoss begeistert durch seine hellen Räume und die warme Atmosphäre. Die 2018 komplett renovierte Küche besticht durch ihr zeitgenössisches Design und ihre Funktionalität. Sie öffnet sich zu einem einladenden Essbereich, der von Licht durchflutet ist, wo ein Specksteinofen die einladende Atmosphäre verstärkt. Von diesem Wohnraum aus führt der Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten, der zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein intimes Wohnzimmer, ein angrenzendes Büro, ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad und eine diskrete Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide. Eines davon bietet einen ungehinderten Blick auf den Neuenburgersee. Ein elegantes Duschbad rundet diese Etage ab. Die integrierten Stauräume unter dem Dach optimieren jeden Raum und verstärken das Gefühl von Ordnung und Komfort.
Im Aussenbereich ermöglicht ein Überdach das Parken eines Fahrzeugs und bietet praktische Abstellflächen für Werkzeuge und Fahrräder. Zwei zusätzliche Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, ebenso wie ein Keller im Untergeschoss.
Energetisch zeichnet sich die Immobilie durch hochwertige Ausstattungen aus: fast 50 m² Solarpanels auf dem Dach, Dreifachverglasung und eine recente Dämmung garantieren kontrollierte Energiekosten.
Giez, ein charmantes Dorf im Kanton Waadt am Fusse des Jura, bietet eine ruhige Lebensumgebung nur 6 Minuten vom Neuenburgersee und 13 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Die Nähe zu Grandson gewährleistet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen nach Lausanne, Neuenburg und Zürich.
Dieses liebevoll renovierte Haus ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Authentizität, Qualität und Ruhe in einer naturnahen Umgebung vereint.
In einem ruhigen Viertel von Giez, weniger als 5 Minuten von Grandson entfernt, vereint dieses Einfamilienhaus authentischen Charme und modernen Komfort. Auf einem Grundstück von 1003 m² errichtet, wurde es sorgfältig renoviert. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von etwa 159 m² und besteht aus 6,5 harmonisch gestalteten Zimmern.
Das Erdgeschoss begeistert durch seine hellen Räume und die warme Atmosphäre. Die 2018 komplett renovierte Küche besticht durch ihr zeitgenössisches Design und ihre Funktionalität. Sie öffnet sich zu einem einladenden Essbereich, der von Licht durchflutet ist, wo ein Specksteinofen die einladende Atmosphäre verstärkt. Von diesem Wohnraum aus führt der Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten, der zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ein intimes Wohnzimmer, ein angrenzendes Büro, ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad und eine diskrete Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide. Eines davon bietet einen ungehinderten Blick auf den Neuenburgersee. Ein elegantes Duschbad rundet diese Etage ab. Die integrierten Stauräume unter dem Dach optimieren jeden Raum und verstärken das Gefühl von Ordnung und Komfort.
Im Aussenbereich ermöglicht ein Überdach das Parken eines Fahrzeugs und bietet praktische Abstellflächen für Werkzeuge und Fahrräder. Zwei zusätzliche Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, ebenso wie ein Keller im Untergeschoss.
Energetisch zeichnet sich die Immobilie durch hochwertige Ausstattungen aus: fast 50 m² Solarpanels auf dem Dach, Dreifachverglasung und eine recente Dämmung garantieren kontrollierte Energiekosten.
Giez, ein charmantes Dorf im Kanton Waadt am Fusse des Jura, bietet eine ruhige Lebensumgebung nur 6 Minuten vom Neuenburgersee und 13 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. Die Nähe zu Grandson gewährleistet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen nach Lausanne, Neuenburg und Zürich.
Dieses liebevoll renovierte Haus ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Authentizität, Qualität und Ruhe in einer naturnahen Umgebung vereint.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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