Inserat Nr. 1372-26-1
Einzelvilla mit 4,5 Zimmern aus dem Jahr 2022, flacher Garten und Doppelgarage
In Bavois richtet sich diese 4,5-Zimmer-Villa, die 2022 vollständig neu gebaut wurde, an eine Familie, die ein Haus in einwandfreiem Zustand sucht, bereit zum Einzug.
Der Architekt hat es geschafft, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig die aktuellen energetischen Standards zu erfüllen, mit Wärmepumpe, Solarpanelen und Doppelverglasung.
Ebenerdig organisiert sich das Leben um einen sehr hellen Wohnraum mit zahlreichen Öffnungen, der das Wohnzimmer mit einem Ofen, das Esszimmer und die offene Küche vereint. Im Schlafbereich verteilen sich drei Schlafzimmer entlang eines Flurs und teilen sich zwei Badezimmer.
Vollständig unterkellert bietet das Haus im Untergeschoss einen Keller, der als Lager oder für einen Weinkeller genutzt werden kann, einen Technikraum und eine Waschküche. Die Doppelgarage ist direkt von innen zugänglich. Ein Aussenparkplatz ergänzt die Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich eignet sich ein isolierter Dachboden von über 90 m² Grundfläche mit natürlichem Licht und einer sehr hohen Decke für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie Lagerung, Freizeit oder eine Werkstatt.
Die Aussenbereiche erweitern den Wohnraum: Die Hauptterrasse, nach Südwesten ausgerichtet, öffnet sich zu einem perfekt flachen und eingezäunten Garten. Eine zweite, überdachte Terrasse kann eine Sommerküche, eine private Lounge oder Gartenwerkzeuge beherbergen.
Bavois bietet ein dörfliches Umfeld und ist dennoch gut angebunden: Die Autobahnauffahrt von Chavornay ist etwa 5 Minuten entfernt und der Bahnhof von Bavois befindet sich 10 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt. Mit dem RER Vaud ist Yverdon-les-Bains in 12 Minuten und Lausanne in 25 Minuten erreichbar.
Ein Hypothek zu einem sehr vorteilhaften Zinssatz ist zu übernehmen!
In Bavois richtet sich diese 4,5-Zimmer-Villa, die 2022 vollständig neu gebaut wurde, an eine Familie, die ein Haus in einwandfreiem Zustand sucht, bereit zum Einzug.
Der Architekt hat es geschafft, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig die aktuellen energetischen Standards zu erfüllen, mit Wärmepumpe, Solarpanelen und Doppelverglasung.
Ebenerdig organisiert sich das Leben um einen sehr hellen Wohnraum mit zahlreichen Öffnungen, der das Wohnzimmer mit einem Ofen, das Esszimmer und die offene Küche vereint. Im Schlafbereich verteilen sich drei Schlafzimmer entlang eines Flurs und teilen sich zwei Badezimmer.
Vollständig unterkellert bietet das Haus im Untergeschoss einen Keller, der als Lager oder für einen Weinkeller genutzt werden kann, einen Technikraum und eine Waschküche. Die Doppelgarage ist direkt von innen zugänglich. Ein Aussenparkplatz ergänzt die Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich eignet sich ein isolierter Dachboden von über 90 m² Grundfläche mit natürlichem Licht und einer sehr hohen Decke für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie Lagerung, Freizeit oder eine Werkstatt.
Die Aussenbereiche erweitern den Wohnraum: Die Hauptterrasse, nach Südwesten ausgerichtet, öffnet sich zu einem perfekt flachen und eingezäunten Garten. Eine zweite, überdachte Terrasse kann eine Sommerküche, eine private Lounge oder Gartenwerkzeuge beherbergen.
Bavois bietet ein dörfliches Umfeld und ist dennoch gut angebunden: Die Autobahnauffahrt von Chavornay ist etwa 5 Minuten entfernt und der Bahnhof von Bavois befindet sich 10 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt. Mit dem RER Vaud ist Yverdon-les-Bains in 12 Minuten und Lausanne in 25 Minuten erreichbar.
Ein Hypothek zu einem sehr vorteilhaften Zinssatz ist zu übernehmen!
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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