Inserat Nr. 1342-26-1
Die Brücke: Eigentum am Ufer mit Garten und Tiefgarage
Direkt am Ufer des Joux-Sees, an den Ufern der Brücke, profitiert dieses Gebäude von einer seltenen Lage und einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Joux-See. Auf einem grosszügigen Grundstück errichtet, besteht es heute aus drei Wohnungen auf mehreren Ebenen, die ein helles und ruhiges Wohnumfeld mit Blick auf das Wasser bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick auf den See.
Die ersten und zweiten Etagen beherbergen ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, mit einem zum See ausgerichteten Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, einem Büro und einem Balkon mit schöner, freier Aussicht.
Schliesslich gibt es eine 2,5-Zimmer-Wohnung, mit eigenem Eingang, die auf den Garten führt.
Mehrere Nebenräume ergänzen diese Flächen, darunter ein Keller. Das Gebäude verfügt auch über ein über 160 m² grosses Atelier, das derzeit nicht ausgebaut ist, was erhebliches Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung neuer Wohnungen bietet. Ein grosser, flacher Garten, der im Zentrum der Brücke selten ist, ergänzt das Ganze angenehm, ideal für familiäre oder mietbare Nutzung.
Im Untergeschoss ermöglicht ein kürzlich erbauter grosser Parkplatz das Parken von bis zu 12 Fahrzeugen, was eine zusätzliche Einkommensquelle durch die Vermietung der Stellplätze bietet.
Es wurden bereits Solarpaneele installiert, die eine erste Verbesserung der Energieeffizienz darstellen.
Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder einen Eigentümer dar, der ein charaktervolles Gebäude wiederbeleben möchte, in einer privilegierten Lage am Ufer des Sees.
Direkt am Ufer des Joux-Sees, an den Ufern der Brücke, profitiert dieses Gebäude von einer seltenen Lage und einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Joux-See. Auf einem grosszügigen Grundstück errichtet, besteht es heute aus drei Wohnungen auf mehreren Ebenen, die ein helles und ruhiges Wohnumfeld mit Blick auf das Wasser bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick auf den See.
Die ersten und zweiten Etagen beherbergen ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, mit einem zum See ausgerichteten Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, einem Büro und einem Balkon mit schöner, freier Aussicht.
Schliesslich gibt es eine 2,5-Zimmer-Wohnung, mit eigenem Eingang, die auf den Garten führt.
Mehrere Nebenräume ergänzen diese Flächen, darunter ein Keller. Das Gebäude verfügt auch über ein über 160 m² grosses Atelier, das derzeit nicht ausgebaut ist, was erhebliches Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung neuer Wohnungen bietet. Ein grosser, flacher Garten, der im Zentrum der Brücke selten ist, ergänzt das Ganze angenehm, ideal für familiäre oder mietbare Nutzung.
Im Untergeschoss ermöglicht ein kürzlich erbauter grosser Parkplatz das Parken von bis zu 12 Fahrzeugen, was eine zusätzliche Einkommensquelle durch die Vermietung der Stellplätze bietet.
Es wurden bereits Solarpaneele installiert, die eine erste Verbesserung der Energieeffizienz darstellen.
Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder einen Eigentümer dar, der ein charaktervolles Gebäude wiederbeleben möchte, in einer privilegierten Lage am Ufer des Sees.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Objektspiegel
| Einheiten | Typ | Etage | Zimmer | Fläche1 | Nettomiete | Nebenkosten | Parkmiete | Bruttomiete2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Summen | 185 m2 | CHF 0 | - | CHF 0 | CHF 0 |
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Le Pont verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.
Mit SwissID registrieren
Mit Google registrieren
Mit Apple registrieren
