Inserat Nr. 1302-26-1
Neues Einfamilienhaus mit Blick auf die Alpen und separate Wohnung
Dieses Haus liegt auf den Anhöhen von Vufflens-la-Ville und wird 2026 nach den neuesten Energiestandards komplett renoviert. Es ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die Alpen und die umliegende Landschaft.
Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Hauptwohnung: Das Obergeschoss ist um einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit überdachter Loggia und einer modernen Küche herum angelegt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein erstes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der restliche Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern unter einer Decke aus gebleichten Holzvertäfelungen, einem Abstellraum und einem Duschbad.
Separate Wohnung: Diese ebenerdige Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem privaten Garten. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Mietrendite (geschätzt auf CHF 2'150.– inklusive Nebenkosten und Parkplatz).
Das Untergeschoss ist besonders funktional und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Hausinneren. Das gesamte Anwesen bietet modernen Komfort durch den Einbau einer Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaik-Solarmodulen.
Die Innenanstriche werden komplett erneuert.
Gestalten Sie Ihre Ausstattung individuell (letzte Gelegenheiten): Die Bauarbeiten nähern sich ihrem Ende und einige Ausstattungsdetails müssen noch fertiggestellt werden, sodass Sie die letzten Details nach Ihrem Geschmack gestalten können:
- Böden: Die Auswahl der Fliesen kann bis Anfang Mai 2026 geändert werden. Die Wahl des Parketts (derzeit gebleichte Eiche) kann bis Mitte Juni 2026 angepasst werden.
- Tischlerarbeiten: Der Stil der Türen und Schränke kann noch bis Mitte Juni 2026 geändert werden.
- Außenanlagen: Der Garten wird derzeit umgestaltet (Anlage einer Terrasse im Süden, neuer asphaltierter Zugang, Rasenflächen). Die endgültige Gestaltung und die Bepflanzung können noch mit Ihnen besprochen werden.
Dieses Haus liegt auf den Anhöhen von Vufflens-la-Ville und wird 2026 nach den neuesten Energiestandards komplett renoviert. Es ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die Alpen und die umliegende Landschaft.
Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Hauptwohnung: Das Obergeschoss ist um einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit überdachter Loggia und einer modernen Küche herum angelegt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein erstes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der restliche Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern unter einer Decke aus gebleichten Holzvertäfelungen, einem Abstellraum und einem Duschbad.
Separate Wohnung: Diese ebenerdige Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem privaten Garten. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Mietrendite (geschätzt auf CHF 2'150.– inklusive Nebenkosten und Parkplatz).
Das Untergeschoss ist besonders funktional und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Hausinneren. Das gesamte Anwesen bietet modernen Komfort durch den Einbau einer Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaik-Solarmodulen.
Die Innenanstriche werden komplett erneuert.
Gestalten Sie Ihre Ausstattung individuell (letzte Gelegenheiten): Die Bauarbeiten nähern sich ihrem Ende und einige Ausstattungsdetails müssen noch fertiggestellt werden, sodass Sie die letzten Details nach Ihrem Geschmack gestalten können:
- Böden: Die Auswahl der Fliesen kann bis Anfang Mai 2026 geändert werden. Die Wahl des Parketts (derzeit gebleichte Eiche) kann bis Mitte Juni 2026 angepasst werden.
- Tischlerarbeiten: Der Stil der Türen und Schränke kann noch bis Mitte Juni 2026 geändert werden.
- Außenanlagen: Der Garten wird derzeit umgestaltet (Anlage einer Terrasse im Süden, neuer asphaltierter Zugang, Rasenflächen). Die endgültige Gestaltung und die Bepflanzung können noch mit Ihnen besprochen werden.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
La propriété jouit d'un environnement calme au sein du village tout en restant proche de la nature. Sa position dominante garantit un panorama privilégié et une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Les accès autoroutiers, les écoles et les transports sont rapidement atteignables, plaçant Lausanne et Morges à seulement une quinzaine de minutes.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Vufflens-la-Ville verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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