Inserat Nr. 1299-26-3
Familienhaus mit Pool und grossem Garten nach Süden ausgerichtet
Am Ende einer Sackgasse öffnet sich dieses Familienhaus zu einem 850 m² grossen, wunderschön bepflanzten Garten und einem nach Süden ausgerichteten beheizten Pool.
Das Grundstück profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, in der ein grosszügiger Zufahrtsbereich bereits bei der Ankunft ein echtes Durchatmen ermöglicht. Eine 2025 installierte Lärmschutzwand verstärkt die Ruhe des Ortes, während die Südausrichtung die Sonne den ganzen Tag über auf die Terrassen scheinen lässt.
Das Erdgeschoss organisiert sich um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein helles Esszimmer ergänzt wird, das direkt auf die grosse Terrasse zur Gartenseite führt. Die separate Küche führt hingegen zu einer zweiten, intimeren und schattigen Terrasse, die ideal für ruhige Mahlzeiten ist. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Freien entfaltet sich der Garten rund um den Pool, gespickt mit Obstbäumen und gepflegt durch eine automatische Bewässerung, mit mechanischen Sonnensegeln zur Anpassung des Lichts je nach Wunsch.
Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer um einen zentralen Flur. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen 18 m² grossen Balkon. Ein zweites, kürzlich renoviertes Duschbad bedient die drei anderen Schlafzimmer und ergänzt harmonisch den Schlafbereich. Der ausbaubare Dachboden bietet eine interessante Fläche, um ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Spielbereich zu schaffen. Im Untergeschoss gibt es einen sehr grossen Multifunktionsraum, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und einen Weinkeller, die die Möglichkeiten des Alltags erweitern.
Das Haus ist sehr gut gepflegt und kann nach den Wünschen der zukünftigen Käufer aufgefrischt werden, wodurch ein grosses Potenzial zur Personalisierung geboten wird. Ein überdachter Carport für zwei Autos rundet die Aussenbereiche ab.
Am Ende einer Sackgasse öffnet sich dieses Familienhaus zu einem 850 m² grossen, wunderschön bepflanzten Garten und einem nach Süden ausgerichteten beheizten Pool.
Das Grundstück profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, in der ein grosszügiger Zufahrtsbereich bereits bei der Ankunft ein echtes Durchatmen ermöglicht. Eine 2025 installierte Lärmschutzwand verstärkt die Ruhe des Ortes, während die Südausrichtung die Sonne den ganzen Tag über auf die Terrassen scheinen lässt.
Das Erdgeschoss organisiert sich um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein helles Esszimmer ergänzt wird, das direkt auf die grosse Terrasse zur Gartenseite führt. Die separate Küche führt hingegen zu einer zweiten, intimeren und schattigen Terrasse, die ideal für ruhige Mahlzeiten ist. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Freien entfaltet sich der Garten rund um den Pool, gespickt mit Obstbäumen und gepflegt durch eine automatische Bewässerung, mit mechanischen Sonnensegeln zur Anpassung des Lichts je nach Wunsch.
Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer um einen zentralen Flur. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen 18 m² grossen Balkon. Ein zweites, kürzlich renoviertes Duschbad bedient die drei anderen Schlafzimmer und ergänzt harmonisch den Schlafbereich. Der ausbaubare Dachboden bietet eine interessante Fläche, um ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Spielbereich zu schaffen. Im Untergeschoss gibt es einen sehr grossen Multifunktionsraum, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und einen Weinkeller, die die Möglichkeiten des Alltags erweitern.
Das Haus ist sehr gut gepflegt und kann nach den Wünschen der zukünftigen Käufer aufgefrischt werden, wodurch ein grosses Potenzial zur Personalisierung geboten wird. Ein überdachter Carport für zwei Autos rundet die Aussenbereiche ab.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Crans-près-Céligny verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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