Inserat Nr. 1275-26-1
Chéserex: Haus zu renovieren in einer ruhigen und grünen Umgebung
Eingebettet zwischen Bäumen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, wartet dieses Einfamilienhaus auf seinen neuen Eigentümer. Ohne direkte Nachbarn und vor Lärm geschützt, wird es Naturliebhaber sowie diejenigen ansprechen, die ein Renovierungsprojekt in einer seltenen Umgebung suchen. Ein Teil der Arbeiten wurde bereits erledigt (Badezimmer, Küche, Böden und Dachisolierung), was eine gesunde Basis für die Fortsetzung bietet.
Das Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Veranda und die grosse Terrasse erweitern das Leben in den Garten, auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² im Baurecht (DDP), nach Südosten ausgerichtet. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab, das sofort verfügbar ist.
Am Fuss der Dôle bietet La Florettaz die Ruhe eines Weilers mit Chalets, umgeben von Grün. Man kommt hierher für die Ruhe, die Waldspaziergänge und die Golfpartien in Bonmont, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Nyon ist etwa zwanzig Minuten mit dem Bus entfernt und Genf etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Eingebettet zwischen Bäumen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, wartet dieses Einfamilienhaus auf seinen neuen Eigentümer. Ohne direkte Nachbarn und vor Lärm geschützt, wird es Naturliebhaber sowie diejenigen ansprechen, die ein Renovierungsprojekt in einer seltenen Umgebung suchen. Ein Teil der Arbeiten wurde bereits erledigt (Badezimmer, Küche, Böden und Dachisolierung), was eine gesunde Basis für die Fortsetzung bietet.
Das Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Veranda und die grosse Terrasse erweitern das Leben in den Garten, auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² im Baurecht (DDP), nach Südosten ausgerichtet. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab, das sofort verfügbar ist.
Am Fuss der Dôle bietet La Florettaz die Ruhe eines Weilers mit Chalets, umgeben von Grün. Man kommt hierher für die Ruhe, die Waldspaziergänge und die Golfpartien in Bonmont, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Nyon ist etwa zwanzig Minuten mit dem Bus entfernt und Genf etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
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Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Chéserex est un charmant village du district de Nyon, situé au cœur de la campagne vaudoise. Il bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie résidentiel. Le village profite de la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de Nyon, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Genève et Lausanne. Sa situation allie tranquillité, nature et praticité au quotidien.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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