Grosses Familienhaus mit separatem Anbau
Inserat Nr. 1268-26-3
Grosses Familienhaus mit separatem Anbau
Haupteigenschaften
Grosszügige, gut gepflegte Dorfimmobilie, die im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten wurde. Sie wird sofort Liebhaber alter Gebäude mit ausgeprägtem Charakter und grosszügigen Räumen begeistern. Sie strahlt einen authentischen Charme und eine gemütliche Atmosphäre aus, die auf dem Markt selten zu finden sind. Der Blick auf die umliegende Landschaft ist klar und bemerkenswert, mit dem Jura im Hintergrund. Die Innenräume sind weit und komfortabel und bieten viel Gestaltungsfreiheit, sodass jeder seinen Platz finden kann, sei es für eine grosse Familie oder für eine Tätigkeit im Homeoffice.
Das Haus verfügt über ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige und warme Momente. Die moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem Esszimmer, das durch eine schöne Veranda ergänzt wird, die es ermöglicht, das Licht und die Jahreszeiten das ganze Jahr über zu geniessen. Eine angenehme sonnige Terrasse erweitert die Wohnräume und bietet direkten Zugang zum grossen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad. Zwei weitere Badezimmer ergänzen den Schlafbereich sowie einen offenen Raum, der je nach Bedarf als Büro oder Leseecke gestaltet werden kann. Eine grosse Terrasse im Obergeschoss bietet ebenfalls direkten Zugang nach aussen und verstärkt die Verbindung zum Garten. Der Dachboden bietet zudem ein sehr schönes Potenzial für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Projekten und Wünschen.
Eine unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen rundet dieses Angebot ab. Sie stellt eine echte Gelegenheit dar, sei es für eine Mietrendite, um Angehörige in völliger Autonomie unterzubringen, oder für eine unabhängige berufliche Nutzung.
Die Immobilie verfügt ausserdem über eine Doppelgarage sowie einen Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein nicht unerheblicher Vorteil im Alltag.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Burtigny und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten. Die Städte Gland und Nyon sind in unmittelbarer Nähe und bieten Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen. Ein Busdienst verbindet das Dorf effizient mit den Bahnhöfen von Gland und Nyon und erleichtert die täglichen Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, etwa 10 Minuten mit dem Auto, was eine einfache Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstrassen und der städtischen Zentren der Region ermöglicht.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Burtigny verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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