Inserat Nr. 1183-26-4
Geräumiges Haus mit spektakulärem Panoramablick auf den See und die Alpen
Diese 2005 erbaute, perfekt gepflegte Villa in Bursins besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen freien Panoramablick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und ihrer funktionalen Raumaufteilung ist sie eine ideale Immobilie für eine Familie, die Wert auf Aussicht und Helligkeit legt.
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, das sich zu einer Terrasse mit spektakulärem Ausblick hin öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum privaten Garten am Eingang des Hauses. Diese durchgehende Raumaufteilung sorgt für einen hervorragenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und dem Außenbereich und garantiert gleichzeitig absolute Privatsphäre im Alltag. Die Architektur der Immobilie wurde zudem so konzipiert, dass sich jeder wie zu Hause fühlt, vor neugierigen Blicken geschützt und mit dem Komfort eines Einfamilienhauses.
Der Schlafbereich erstreckt sich über die oberen Etagen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die oberste Etage einer Elternsuite mit eigenem Duschbad und einem Ankleidebereich gewidmet ist. Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet großzügige Stau- und Wirtschaftsräume, darunter einen beheizten Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang.
Über die Ausstattung hinaus besticht vor allem die Lebensqualität, die die Lage bietet. Hier ist alles zu Fuß erreichbar: Die Schule, die Geschäfte und das Dorfleben sind nur wenige Minuten entfernt. Für eine Familie ist diese Nähe ein großer Vorteil, da sie den Kindern wertvolle Unabhängigkeit und eine äußerst praktische Alltagsgestaltung bietet, ohne dass man das Auto benutzen muss. Eine seltene Balance zwischen Ruhe, atemberaubender Aussicht und Dorfleben.
Diese 2005 erbaute, perfekt gepflegte Villa in Bursins besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen freien Panoramablick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und ihrer funktionalen Raumaufteilung ist sie eine ideale Immobilie für eine Familie, die Wert auf Aussicht und Helligkeit legt.
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, das sich zu einer Terrasse mit spektakulärem Ausblick hin öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum privaten Garten am Eingang des Hauses. Diese durchgehende Raumaufteilung sorgt für einen hervorragenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und dem Außenbereich und garantiert gleichzeitig absolute Privatsphäre im Alltag. Die Architektur der Immobilie wurde zudem so konzipiert, dass sich jeder wie zu Hause fühlt, vor neugierigen Blicken geschützt und mit dem Komfort eines Einfamilienhauses.
Der Schlafbereich erstreckt sich über die oberen Etagen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die oberste Etage einer Elternsuite mit eigenem Duschbad und einem Ankleidebereich gewidmet ist. Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet großzügige Stau- und Wirtschaftsräume, darunter einen beheizten Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang.
Über die Ausstattung hinaus besticht vor allem die Lebensqualität, die die Lage bietet. Hier ist alles zu Fuß erreichbar: Die Schule, die Geschäfte und das Dorfleben sind nur wenige Minuten entfernt. Für eine Familie ist diese Nähe ein großer Vorteil, da sie den Kindern wertvolle Unabhängigkeit und eine äußerst praktische Alltagsgestaltung bietet, ohne dass man das Auto benutzen muss. Eine seltene Balance zwischen Ruhe, atemberaubender Aussicht und Dorfleben.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Zusammensetzung der Nebenkosten
Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Bénéficiant d'un accès direct et rapide aux axes routiers, cette villa profite d'un emplacement stratégique entre Genève et Lausanne. Les écoles et les commerces de Rolle sont accessibles en quelques minutes. La position de la maison garantit une vue imprenable et une facilité de déplacement optimale pour les actifs de la région.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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