außenansicht mit from property, day time, stuckverkleidung, rasen, und terrasse
außenansicht mit zaun, rasen, stuckverkleidung, terrasse, und day time
terrasse mit terrasse, day time, essbereich im freien, zaun, und rasen
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht
küche mit dark countertops, arbeitsplatten, light floor, küchenrückwand beim Herd, und küchenrückwand beim herd
küche mit light floor, dark countertops, arbeitsplatten, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
bad mit fliesenwand, tile wall, bad, spiegel, und komplettes badezimmer
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, und natürliches licht
wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und bürobereich
bad mit handtuchwärmer, dusche, komplettes badezimmer, spiegel, und light floor
büro mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
außenansicht mit property visible, stuckverkleidung, day time, garage angeschlossen, und auffahrt

In einem ruhigen Viertel

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1163-26-4

In einem ruhigen Viertel

1163 Etoy, Waadt
|
CHF 1'495'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 648 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
183 m2
Terrasse
32 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Verfügbarkeit
03.08.2026
1163 Etoy, Waadt
Nicolas Pivin
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Nicolas Pivin
Francis Donaldson
Doppelhaushälfte

Helles und gut gepflegtes Haus, perfekt für eine Familie, die Ruhe und Komfort verbinden möchte. Die sorgfältige Anordnung ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Raumes und bietet funktionale, leicht gestaltbare Zimmer nach Ihren Wünschen. Die angenehmen Volumen passen sich leicht an verschiedene Lebensstile an. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet es zudem die Möglichkeit, einen Ofen oder einen Kamin zu installieren, um die gemütliche Atmosphäre zu verstärken. Ein praktischer und angenehmer Wohnort für den Alltag.

Hervorragend geeignet für Familien
Helle Wohnräume
Guter allgemeiner Wartungszustand
Raum optimal genutzt
Möglichkeit, einen Ofen oder einen Kamin hinzuzufügen
Ruhige Lage
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
183 m2
Grundstückfläche
261 m2
Terrasse
32 m2
Kubatur
748 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Teppich
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Südwest
Höhe
460 m
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Doppelverglasung
Ort/Raum
Grosszügige Einbauschränke
Kleine Waschküche
Heizung
Bodenheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'495'000
Kaufpreis total
CHF 1'495'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1163 Etoy, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Gebäudeversicherung (ECA)
Katasterplan
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Über diese Immobilie

Non, la maison se distribue sur 3 étages, rez-de-chaussée, premier et un pièce sous les combles.

Mit Neho kaufen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1163 Etoy, Waadt
Nicolas Pivin
Unterstützt von Francis Donaldson
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