Inserat Nr. 1092-26-3
Renoviertes 5-Zimmer-Dorfhaus mit garten im Herzen von Belmont
Im Herzen von Belmont-sur-Lausanne gelegen, in einem begehrten Wohnumfeld, bietet dieses Dorfhaus mit großzügigen Volumen eine Gesamtfläche von rund 205 m², verteilt auf vier Ebenen, und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Nebenflächen.
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich sowie zwei unabhängige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Dusche. Diese Räume eignen sich ebenfalls für die Umsetzung beruflicher oder gemischter Nutzungskonzepte.
Das erste Obergeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer großzügigen offenen Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von über 17 m², was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit über 23 m², sowie ein Badezimmer – ideal für eine Familie oder zur Einrichtung vielseitig nutzbarer Räume (Büro, Gästezimmer).
Das Untergeschoss ergänzt das Objekt mit einer Waschküche, einem Weinkeller, Abstellräumen und Technikflächen und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wurde kürzlich vollständig renoviert.
Der wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Garten mit Gemüsegarten stellt einen echten Mehrwert dar und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr Ausbau- und Nutzungspotenzial, ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und bewahrt gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines dörflichen Umfelds.
Im Herzen von Belmont-sur-Lausanne gelegen, in einem begehrten Wohnumfeld, bietet dieses Dorfhaus mit großzügigen Volumen eine Gesamtfläche von rund 205 m², verteilt auf vier Ebenen, und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Nebenflächen.
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich sowie zwei unabhängige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Dusche. Diese Räume eignen sich ebenfalls für die Umsetzung beruflicher oder gemischter Nutzungskonzepte.
Das erste Obergeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer großzügigen offenen Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von über 17 m², was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit über 23 m², sowie ein Badezimmer – ideal für eine Familie oder zur Einrichtung vielseitig nutzbarer Räume (Büro, Gästezimmer).
Das Untergeschoss ergänzt das Objekt mit einer Waschküche, einem Weinkeller, Abstellräumen und Technikflächen und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wurde kürzlich vollständig renoviert.
Der wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Garten mit Gemüsegarten stellt einen echten Mehrwert dar und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge.
Diese Immobilie überzeugt durch ihr Ausbau- und Nutzungspotenzial, ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und bewahrt gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines dörflichen Umfelds.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Belmont-sur-Lausanne ist eine begehrte Gemeinde im Osten der Region Lausanne, geschätzt für ihr ruhiges, Wohnumfeld und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie verfügt über eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die wichtigsten Verkehrsachsen sowie an Schulen, Geschäfte und Sportinfrastrukturen. Die dörfliche Atmosphäre in Verbindung mit einer hervorragenden urbanen Anbindung macht diesen Wohnort besonders attraktiv.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Belmont-sur-Lausanne verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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