Inserat Nr. 1090-25-1
Charakterhaus mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
Lassen Sie sich von diesem charaktervollen Einfamilienhaus verzaubern, das einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.
Perfekt für das Familienleben geeignet, profitiert es von einer ausgezeichneten Ausrichtung und einem bepflanzten Garten, der mit jahrhundertealten Bäumen geschmückt ist und dem gesamten Anwesen eine ruhige und privilegierte Atmosphäre verleiht.
Das Haus ist auf drei Ebenen organisiert und öffnet sich zu einer unabhängigen und funktionalen Küche sowie einem grosszügigen Wohnzimmer von über 40 m², das nach Süden ausgerichtet ist und einen Wohnbereich mit Kamin und einen gemütlichen Essbereich vereint.
Im Obergeschoss kann ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer leicht zu einem zusätzlichen Schlafzimmer werden; es ergänzt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen Raum, der als Büro dienen kann, und ein Badezimmer.
Der Dachboden beherbergt ein geräumiges Loft von etwa 80 m², das eine offene Küche und ein separates Badezimmer umfasst.
Dieser Raum kann durch die Wiedereröffnung einer derzeit geschlossenen Treppe mit dem Rest des Hauses verbunden werden.
Ein 25 m² grosses Nebengebäude im Garten rundet das Ganze ab und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, diese Immobilie bietet ein grosses Entwicklungspotenzial. In der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen vereint sie Wohnkomfort und eine privilegierte Lage.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und ihr gesamtes Potenzial zu entdecken.
Lassen Sie sich von diesem charaktervollen Einfamilienhaus verzaubern, das einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.
Perfekt für das Familienleben geeignet, profitiert es von einer ausgezeichneten Ausrichtung und einem bepflanzten Garten, der mit jahrhundertealten Bäumen geschmückt ist und dem gesamten Anwesen eine ruhige und privilegierte Atmosphäre verleiht.
Das Haus ist auf drei Ebenen organisiert und öffnet sich zu einer unabhängigen und funktionalen Küche sowie einem grosszügigen Wohnzimmer von über 40 m², das nach Süden ausgerichtet ist und einen Wohnbereich mit Kamin und einen gemütlichen Essbereich vereint.
Im Obergeschoss kann ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer leicht zu einem zusätzlichen Schlafzimmer werden; es ergänzt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen Raum, der als Büro dienen kann, und ein Badezimmer.
Der Dachboden beherbergt ein geräumiges Loft von etwa 80 m², das eine offene Küche und ein separates Badezimmer umfasst.
Dieser Raum kann durch die Wiedereröffnung einer derzeit geschlossenen Treppe mit dem Rest des Hauses verbunden werden.
Ein 25 m² grosses Nebengebäude im Garten rundet das Ganze ab und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, diese Immobilie bietet ein grosses Entwicklungspotenzial. In der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen vereint sie Wohnkomfort und eine privilegierte Lage.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und ihr gesamtes Potenzial zu entdecken.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in La Croix (Lutry) verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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