außenansicht mit rasen, markise, balkon, from property, und stuckverkleidung
wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, tile floor, und fliesenboden
küche mit light brown cabinets, hellbraune schränke, light floor, deckenbeleuchtung, und light countertops
wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, tile floor, und fliesenboden
büro mit fernseher, drywall, gipskartonwand, natürliches licht, und light floor
bad mit tile wall, fliesenwand, waschbecken, komplettes badezimmer, und dusche
bad mit handtuchwärmer, tile wall, fliesenwand, kühler, und bad
einzelheiten mit wood ceiling, holzdecke, wood wall, holzwand, und interior
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, zusätzliches zimmer, high end ceiling, und fernseher
terrasse mit from property, view focus, essbereich im freien, terrasse, und ländliche aussicht
außenansicht mit balkon, rasen, property visible, day time, und from property

Reihenhaus mit Blick auf die Berge in Savigny

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1073-26-4

Reihenhaus mit Blick auf die Berge in Savigny

1073 Savigny, Waadt
|
Nutzfläche
185 m2
Terrasse
41 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1073 Savigny, Waadt
Arnaud Jaquier
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Arnaud Jaquier
Margaux D'Ennetières
Doppelhaushälfte

Entdecken Sie dieses Reihenhaus, das Ruhe, Gelassenheit und eine ideale Lebensqualität vereint.
In ausgezeichnetem Pflegezustand, bietet diese Immobilie mit einer Nutzfläche von 185 m² eine warme Wohnatmosphäre, die für Familien gedacht ist.


Ein lichtdurchflutetes Interieur
Nach Südosten ausgerichtet, profitieren das Haus sowie sein Garten und seine Terrasse den ganzen Tag über von natürlichem Licht in allen Wohnräumen.


Raum und Funktionalität:

  • Nutzfläche: 185m2.
  • Schlafbereich: 4 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer.
  • Badezimmer: 2 Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand.
  • Sauna: Integrierte Sauna in einem der Badezimmer.
  • Zustand: In sehr gutem Zustand.
  • Keller: Grosse Fläche von über 30m2.
  • Parkplatz: 1 Garagenplatz und 1 Aussenstellplatz.
  • Verfügbarkeit: Verkauf mit Übergabe im 1. Quartal 2027.


Ein praktisches Viertel für den Alltag In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese Immobilie einen funktionalen Lebensraum mit der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens in einer gefragten Gemeinde.

Entdecken Sie dieses Reihenhaus, das Ruhe, Gelassenheit und eine ideale Lebensqualität vereint.
In ausgezeichnetem Pflegezustand, bietet diese Immobilie mit einer Nutzfläche von 185 m² eine warme Wohnatmosphäre, die für Familien gedacht ist.


Ein lichtdurchflutetes Interieur
Nach Südosten ausgerichtet, profitieren das Haus sowie sein Garten und seine Terrasse den ganzen Tag über von natürlichem Licht in allen Wohnräumen.


Raum und Funktionalität:

  • Nutzfläche: 185m2.
  • Schlafbereich: 4 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer.
  • Badezimmer: 2 Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand.
  • Sauna: Integrierte Sauna in einem der Badezimmer.
  • Zustand: In sehr gutem Zustand.
  • Keller: Grosse Fläche von über 30m2.
  • Parkplatz: 1 Garagenplatz und 1 Aussenstellplatz.
  • Verfügbarkeit: Verkauf mit Übergabe im 1. Quartal 2027.


Ein praktisches Viertel für den Alltag In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese Immobilie einen funktionalen Lebensraum mit der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens in einer gefragten Gemeinde.

Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Aussicht auf die Berge
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Schöne, sonnige Lage
Garten
Helle Wohnräume
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
166 m2
Grundstückfläche
744 m2
Terrasse
42 m2
Kubatur
738 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Etagen
4
Ausrichtung
Süden
Höhe
823 m
Aussenbereich
Sauna
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
August 2026
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis August 2036
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Energieverbrauch
76 kwH/m²a
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'640'000
Kaufpreis total
CHF 1'640'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1073 Savigny, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Savigny verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Arnaud Jaquier
Margaux D'Ennetières
Arnaud Jaquier
Unterstützt von Margaux D'Ennetières

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