Inserat Nr. 1071-26-3
Weinbauhaus aus dem 17. Jahrhundert – Blick auf den See & die Alpen im Herzen von Rivaz
Im Herzen des berühmten Dorfes Rivaz, einem UNESCO-Weltkulturerbe, vereint dieses authentische Weinbauhaus aus dem 17. Jahrhundert mit seltener Eleganz den Charme der Vergangenheit und den modernen Komfort. 2024 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, offenbart es ein warmes und raffiniertes Ambiente, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch ihre grosszügigen Räume, ihren erhaltenen Charakter und ihre einzigartige Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche betonen wunderschöne Massivholzböden, während die Fenster einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bieten. Die kürzliche Renovierung verleiht der Immobilie einen bemerkenswerten Komfort, insbesondere durch die Pelletheizung und die Dreifachverglasung, die Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag garantieren.
Das Haus umfasst zudem eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie einen separaten Raum, der eine berufliche Tätigkeit, ein Büro, eine Werkstatt oder einen Empfangsraum je nach Bedarf ermöglichen kann. Diese unabhängigen Bereiche sind ein wahrer Vorteil für eine Mietrendite, eine freiberufliche Tätigkeit oder um Familie und Freunde unabhängig zu empfangen.
Eingebettet in eine ruhige und authentische Umgebung, im Herzen der terrassierten Weinberge von Lavaux, bietet diese seltene Immobilie einen aussergewöhnlichen Lebensraum zwischen Erbe, Natur und Lebensart. Eine charaktervolle Adresse für Liebhaber einzigartiger, geschichtsträchtiger Objekte in einem der schönsten Dörfer der Westschweiz.
Im Herzen des berühmten Dorfes Rivaz, einem UNESCO-Weltkulturerbe, vereint dieses authentische Weinbauhaus aus dem 17. Jahrhundert mit seltener Eleganz den Charme der Vergangenheit und den modernen Komfort. 2024 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, offenbart es ein warmes und raffiniertes Ambiente, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch ihre grosszügigen Räume, ihren erhaltenen Charakter und ihre einzigartige Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche betonen wunderschöne Massivholzböden, während die Fenster einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bieten. Die kürzliche Renovierung verleiht der Immobilie einen bemerkenswerten Komfort, insbesondere durch die Pelletheizung und die Dreifachverglasung, die Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag garantieren.
Das Haus umfasst zudem eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie einen separaten Raum, der eine berufliche Tätigkeit, ein Büro, eine Werkstatt oder einen Empfangsraum je nach Bedarf ermöglichen kann. Diese unabhängigen Bereiche sind ein wahrer Vorteil für eine Mietrendite, eine freiberufliche Tätigkeit oder um Familie und Freunde unabhängig zu empfangen.
Eingebettet in eine ruhige und authentische Umgebung, im Herzen der terrassierten Weinberge von Lavaux, bietet diese seltene Immobilie einen aussergewöhnlichen Lebensraum zwischen Erbe, Natur und Lebensart. Eine charaktervolle Adresse für Liebhaber einzigartiger, geschichtsträchtiger Objekte in einem der schönsten Dörfer der Westschweiz.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Rivaz verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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