Raffinierte Villa mit privatem Spa in der Nähe von Lausanne
Inserat Nr. 1041-26-3
Raffinierte Villa mit privatem Spa in der Nähe von Lausanne
Haupteigenschaften
Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, entdecken Sie diese charaktervolle Waadtländer Villa, die 1972 erbaut und vollständig modernisiert wurde. Sie vereint Charme, grosszügige Volumen und hochwertige Ausstattung. Mehr als ein Zuhause, es ist ein wahrer Lebensort, der für Komfort, Entspannung und Geselligkeit gedacht ist.
Auf einem Grundstück von über 1000 m² bietet die Immobilie einen echten Wellnessbereich zu Hause mit lichtdurchfluteten Innenpool, Sauna, Dampfbad, Innenjacuzzi und einem zweiten Aussenjacuzzi. Alles wurde entworfen, um jeden Tag in eine Auszeit der Entspannung und des Vergnügens zu verwandeln.
Gedacht für Geselligkeit, bietet sie einen Raum, der als privates Kino für unvergessliche Abende genutzt wird, einen Bouleplatz, um den Sommer mit Freunden zu verlängern, grosse Terrassen mit insgesamt über 100 m² für Mahlzeiten im Freien oder Aperitifs bei Sonnenuntergang sowie einen klimatisierten Weinkeller, der Weinliebhaber begeistern und Ihre Empfänge bereichern wird.
Auf über 290 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen verfügt die Villa über helle Wohnräume mit Wohnzimmer, Esszimmer und neuer Küche, eine grosse Veranda mit Bar, eine elegante Suite mit Ankleide und angrenzendem Bad, mehrere geräumige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort bieten, sowie eine grosse Garage und Aussenstellplätze.
Merkmale
Die Nachbarschaft
L'équilibre parfait entre calme et proximité:
Située dans le paisible village de Bottens, la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et résidentiel. Loin de l'agitation, mais à moins de 15 minutes de Lausanne, vous restez connectés à toutes les commodités, écoles et axes de communication.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Bottens verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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