Inserat Nr. 1024-26-3
Doppelhaushälfte mit grossem Garten und grosszügigen Räumen
In einem beliebten Wohnviertel von Ecublens gelegen, zeichnet sich diese wunderschöne Villa durch ihre makellose Pflege und ihre hochmodernen Annehmlichkeiten aus. Sie vereint grosszügige Räume, Ruhe und einen aussergewöhnlichen privaten Aussenbereich und bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die nach Modernität und Nachhaltigkeit sucht.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einen lichtdurchfluteten Essbereich. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu zwei Terrassen und einem grossen Garten von 600 m², einem echten grünen Rückzugsort und ebenen Fläche. Die 2019 vollständig renovierte Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten rundet diese Etage perfekt ab.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Duschbad für die anderen Schlafzimmer. Die oberste Etage offenbart einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum mit schönen Proportionen, der das Potenzial bietet, ein Ankleidezimmer oder ein zusätzliches Badezimmer einzurichten. Der Keller umfasst eine private Waschküche, einen grossen multifunktionalen Raum und zahlreiche Abstellmöglichkeiten.
Für optimalen täglichen Komfort verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage sowie zwei private Aussenstellplätze.
Hohe energetische Effizienz (2025): Die Villa profitiert von einem umfassenden technologischen Update mit der Installation einer Erdwärmepumpe und einem passiven "Free-Cooling"-System, das im Sommer für natürliche Frische und im Winter für effiziente Wärme sorgt. Eine Fussbodenheizung ergänzt diese Installation für eine optimierte Energieautonomie.
In einem beliebten Wohnviertel von Ecublens gelegen, zeichnet sich diese wunderschöne Villa durch ihre makellose Pflege und ihre hochmodernen Annehmlichkeiten aus. Sie vereint grosszügige Räume, Ruhe und einen aussergewöhnlichen privaten Aussenbereich und bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die nach Modernität und Nachhaltigkeit sucht.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einen lichtdurchfluteten Essbereich. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu zwei Terrassen und einem grossen Garten von 600 m², einem echten grünen Rückzugsort und ebenen Fläche. Die 2019 vollständig renovierte Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten rundet diese Etage perfekt ab.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Duschbad für die anderen Schlafzimmer. Die oberste Etage offenbart einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum mit schönen Proportionen, der das Potenzial bietet, ein Ankleidezimmer oder ein zusätzliches Badezimmer einzurichten. Der Keller umfasst eine private Waschküche, einen grossen multifunktionalen Raum und zahlreiche Abstellmöglichkeiten.
Für optimalen täglichen Komfort verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage sowie zwei private Aussenstellplätze.
Hohe energetische Effizienz (2025): Die Villa profitiert von einem umfassenden technologischen Update mit der Installation einer Erdwärmepumpe und einem passiven "Free-Cooling"-System, das im Sommer für natürliche Frische und im Winter für effiziente Wärme sorgt. Eine Fussbodenheizung ergänzt diese Installation für eine optimierte Energieautonomie.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Située au calme absolu d'une impasse résidentielle, cette villa profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'EPFL et de l'UNIL. Les écoles et hautes écoles, les commerces du Croset et les transports publics (TSOL) sont accessibles en quelques minutes, offrant une qualité de vie familiale et pratique au quotidien. Les axes autoroutiers sont également rejoints en moins de 5 minutes.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Ecublens VD verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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