Inserat Nr. 8552-25-1
Charmantes 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Felben-Wellhausen
Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Felben-Wellhausen vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg stetig und mit viel Liebe zum Detail renoviert sowie sorgfältig instandgehalten und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand.
Auf rund 148 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke inklusive ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Highlights der Liegenschaft
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Ca. 148 m2 Nettowohnfläche
- Rund 480 m² gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre
- Idyllisches Wasserspiel und stilvolle Pergola
- Wohnzimmer mit Cheminée für behagliche Atmosphäre
- Separater Hobbyraum im Untergeschoss
- inklusive Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Haus und einem Aussenparkplatz
- Laufend renoviert und bestens unterhalten
Raumangebot und Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine warme, gemütliche Stimmung und unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Die insgesamt 5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der ausgebaute Dachstock schafft zusätzlichen Raum. Ein separater Hobbyraum im Untergeschoss eröffnet weitere Optionen, sei es für Fitness, kreatives Arbeiten oder als Spielbereich.
Garten und Aussenbereich
Der rund 480 m2 grosse Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Dank durchdachter Bepflanzung geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre. Die stilvollen Wasserspiele sorgen für eine entspannende Atmosphäre, während die Pergola zum Verweilen und zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Ob Familienfeste oder ruhige Momente - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Lage und Umgebung
Felben-Wellhausen liegt im Kanton Thurgau und überzeugt durch seine attraktive Wohnlage zwischen Natur und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Stadt Frauenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und vielfältigen Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung mit Spazier- und Velowegen entlang der Thur sowie guten Verkehrsanbindungen Richtung Winterthur und Zürich.
Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, Privatsphäre und gepflegtem Wohnkomfort in attraktiver Lage - ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Felben-Wellhausen vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg stetig und mit viel Liebe zum Detail renoviert sowie sorgfältig instandgehalten und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand.
Auf rund 148 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke inklusive ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Highlights der Liegenschaft
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Ca. 148 m2 Nettowohnfläche
- Rund 480 m² gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre
- Idyllisches Wasserspiel und stilvolle Pergola
- Wohnzimmer mit Cheminée für behagliche Atmosphäre
- Separater Hobbyraum im Untergeschoss
- inklusive Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Haus und einem Aussenparkplatz
- Laufend renoviert und bestens unterhalten
Raumangebot und Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine warme, gemütliche Stimmung und unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Die insgesamt 5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der ausgebaute Dachstock schafft zusätzlichen Raum. Ein separater Hobbyraum im Untergeschoss eröffnet weitere Optionen, sei es für Fitness, kreatives Arbeiten oder als Spielbereich.
Garten und Aussenbereich
Der rund 480 m2 grosse Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Dank durchdachter Bepflanzung geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre. Die stilvollen Wasserspiele sorgen für eine entspannende Atmosphäre, während die Pergola zum Verweilen und zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Ob Familienfeste oder ruhige Momente - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Lage und Umgebung
Felben-Wellhausen liegt im Kanton Thurgau und überzeugt durch seine attraktive Wohnlage zwischen Natur und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Stadt Frauenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und vielfältigen Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung mit Spazier- und Velowegen entlang der Thur sowie guten Verkehrsanbindungen Richtung Winterthur und Zürich.
Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, Privatsphäre und gepflegtem Wohnkomfort in attraktiver Lage - ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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