außenansicht mit property visible, stuckverkleidung, rasen, terrasse, und from property
halle / korridor mit einbauleuchten, drywall, gipskartonwand, light floor, und fernseher
treppe mit treppen, einbauleuchten, drywall, gipskartonwand, und light floor
wohn- / esszimmer mit außenzugang, pendelleuchte, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
esszimmer mit light floor, einbauleuchten, gipskartonwand, drywall, und inside property
esszimmer mit außenzugang, wood finish floor, holzfußboden, light floor, und inside property
küche mit light floor, light countertops, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, und kücheninsel
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, pendelleuchte, drywall, und gipskartonwand
bad mit komplettes badezimmer, bad, schminktisch, spiegel, und high ceiling
einzelheiten mit wood ceiling, holzdecke, high end ceiling, wood wall, und holzwand
außenansicht
wohnzimmer mit treppen, drywall, gipskartonwand, fernseher, und carpet stairs
wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
esszimmer mit außenzugang, gipskartonwand, drywall, einbauleuchten, und holzfußboden
küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, light countertops, light floor, und einbauleuchten
garten mit zaun, rasen, und from property
garten mit from property, view focus, zaun, und rasen
büro mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und fernseher
bad mit spiegel, inside property, gipskartonwand, drywall, und gäste-wc
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, vaulted ceiling, dachschräge, und drywall
innenraum mit overcast, dachschräge, vaulted ceiling, inside property, und gipskartonwand
bad mit bad, komplettes badezimmer, gipskartonwand, drywall, und inside property
wäschekammer mit natürliches licht, gipskartonwand, drywall, inside property, und betonboden

Exklusives, neuwertiges 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Katasterpläne
Katasterpläne

Inserat Nr. 9242-26-2

Exklusives, neuwertiges 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht

9242 Oberuzwil, St. Gallen
|
CHF 2'088'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 905 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
203 m2
Zimmer
7.5
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
Nach Absprache
9242 Oberuzwil, St. Gallen
Markus Spiegel
Unterstützt von Elis Yaslar
Kontaktieren Sie unser Team
Markus Spiegel
Elis Yaslar
Einfamilienhaus

Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird

Willkommen in einem besonderen Zuhause, das hochwertige Bauqualität, grosszügiges Wohnen, moderne Haustechnik und eine traumhafte Wohnlage harmonisch miteinander verbindet.

Dieses im Jahr 2020 erstellte Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise präsentiert sich neuwertig und äusserst gepflegt.

Auf rund 205 m² Wohnfläche verteilen sich grosszügige 7,5 Zimmer, die viel Raum für die ganze Familie und individuelle Wohnbedürfnisse bieten.

Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Wohnqualität spürbar. Die Räume sind hell, grosszügig und lichtdurchflutet gestaltet.

Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen grosszügigen Fensterflächen eine offene und einladende Atmosphäre.

Grosszügiges Wohnen mit herrlicher Aussicht

Die leicht erhöhte Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Von verschiedenen Bereichen des Hauses sowie vom Grundstück geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht und weitreichende Weitsicht über die Umgebung.

Der gepflegte Garten auf dem 671 m² grossen Grundstück bietet einen privaten Rückzugsort und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliches Frühstück im Garten, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Erholung – hier lässt sich das Leben geniessen.

Private Wellnessoase im eigenen Zuhause

Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im grosszügigen Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung verwandelt diesen Bereich in eine

private Wohlfühloase.

Die integrierte Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, jederzeit abzuschalten und sich nach einem langen Tag eine persönliche Auszeit zu gönnen – ganz bequem im eigenen Zuhause.

Moderne und nachhaltige Haustechnik

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie mit einem Stromspeicher.

Die im gesamten Haus installierte Fussbodenheizung sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme und ein behagliches Raumklima.

Komfortable Parkmöglichkeiten

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Garagenplatz sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze zur Verfügung. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Parkkomfort vorhanden.

Die Highlights auf einen Blick

  • Neuwertig – Baujahr 2020
  • Ca. 205 m² Wohnfläche
  • Grosszügige 7,5 Zimmer
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer
  • Hochwertige Materialien und Ausführung
  • Grosszügiges Badezimmer als private Wellnessoase
  • Sauna im Badezimmer
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Solarenergie mit Stromspeicher
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • 671 m² Grundstück
  • Sehr gepflegter Garten
  • Leicht erhöhte und attraktive Wohnlage
  • Herrliche Aussicht und Weitsicht
  • 1 Garagenplatz
  • 2 Aussenstellplätze

Ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Einfamilienhaus. Sie bietet Lebensqualität, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort in einem neuwertigen Zuhause.

Die Kombination aus hochwertiger Massivbauweise, grosszügigem Raumangebot, moderner Haustechnik, privater Wellnessoase, gepflegtem Garten und der attraktiven erhöhten Lage macht dieses Haus zu einer

besonders seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen – ohne grossen Renovationsaufwand und mit einem Wohnkomfort, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird

Willkommen in einem besonderen Zuhause, das hochwertige Bauqualität, grosszügiges Wohnen, moderne Haustechnik und eine traumhafte Wohnlage harmonisch miteinander verbindet.

Dieses im Jahr 2020 erstellte Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise präsentiert sich neuwertig und äusserst gepflegt.

Auf rund 205 m² Wohnfläche verteilen sich grosszügige 7,5 Zimmer, die viel Raum für die ganze Familie und individuelle Wohnbedürfnisse bieten.

Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Wohnqualität spürbar. Die Räume sind hell, grosszügig und lichtdurchflutet gestaltet.

Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen grosszügigen Fensterflächen eine offene und einladende Atmosphäre.

Grosszügiges Wohnen mit herrlicher Aussicht

Die leicht erhöhte Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Von verschiedenen Bereichen des Hauses sowie vom Grundstück geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht und weitreichende Weitsicht über die Umgebung.

Der gepflegte Garten auf dem 671 m² grossen Grundstück bietet einen privaten Rückzugsort und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliches Frühstück im Garten, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Erholung – hier lässt sich das Leben geniessen.

Private Wellnessoase im eigenen Zuhause

Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im grosszügigen Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung verwandelt diesen Bereich in eine

private Wohlfühloase.

Die integrierte Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, jederzeit abzuschalten und sich nach einem langen Tag eine persönliche Auszeit zu gönnen – ganz bequem im eigenen Zuhause.

Moderne und nachhaltige Haustechnik

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie mit einem Stromspeicher.

Die im gesamten Haus installierte Fussbodenheizung sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme und ein behagliches Raumklima.

Komfortable Parkmöglichkeiten

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Garagenplatz sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze zur Verfügung. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Parkkomfort vorhanden.

Die Highlights auf einen Blick

  • Neuwertig – Baujahr 2020
  • Ca. 205 m² Wohnfläche
  • Grosszügige 7,5 Zimmer
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer
  • Hochwertige Materialien und Ausführung
  • Grosszügiges Badezimmer als private Wellnessoase
  • Sauna im Badezimmer
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Solarenergie mit Stromspeicher
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • 671 m² Grundstück
  • Sehr gepflegter Garten
  • Leicht erhöhte und attraktive Wohnlage
  • Herrliche Aussicht und Weitsicht
  • 1 Garagenplatz
  • 2 Aussenstellplätze

Ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Einfamilienhaus. Sie bietet Lebensqualität, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort in einem neuwertigen Zuhause.

Die Kombination aus hochwertiger Massivbauweise, grosszügigem Raumangebot, moderner Haustechnik, privater Wellnessoase, gepflegtem Garten und der attraktiven erhöhten Lage macht dieses Haus zu einer

besonders seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen – ohne grossen Renovationsaufwand und mit einem Wohnkomfort, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Badezimmer mit Fenster
Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Garten
Separate Garage
Helles Wohnambiente
Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
671 m2
Kubatur
1'280 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
2
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Parkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
Südwest
Höhe
645 m
Wohnungen im Gebäude
1
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Sauna
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Überdachte Terrasse
Energie
Solarpanele
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Hochwertige Bodenbeläge
Hochwertige Materialien
Dreifachverglasung
Parken
Integrierte Garage(n)
Besucherparkplätze
Elektrisches Garagentor
Mikro-Lage
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Solarheizung
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 2'088'000
Kaufpreis total
CHF 2'088'000
-
Nebenkosten | ab 1.4% - St. Gallen
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

9242 Oberuzwil, St. Gallen
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Elektrische NIV Inspektion
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Oberuzwil verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Markus Spiegel
Elis Yaslar
Markus Spiegel
Unterstützt von Elis Yaslar

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 10'600 zufriedene Verkäufer|Fairer Festpreis