Inserat Nr. 4632-25-2
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz und Potenzial
Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und naturnaher Wohnqualität. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die das Leben in einer friedlichen Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgenuss ein.
Das 1923 erbaute Haus wurde 2000 umfassend renoviert und mit einem grosszügigen Anbau ergänzt. Im Jahr 2010 wurde zudem die Fassade sowie das Dach saniert und mit Wärmedämmung versehen, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz erheblich verbessert hat. Der helle Wohnbereich und der beheizte Hobbyraum bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die durch den Schwedenofen eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der gedeckte Sitzplatz ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und die Natur zu geniessen.
Der ausgebaute Dachboden ist isoliert und bietet zusätzlichen, flexiblen Wohnraum, der nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann – sei es als Büro, Schlafzimmer oder Leseecke.
Zur Immobilie gehören ein Parkplatz sowie ein bereits im Grundbuch eingetragenes Näherbaurecht für eine Garage, was weitere Erweiterungsoptionen bietet.
Diese attraktive Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer sehr gefragten Lage und stellt eine seltene Gelegenheit für all diejenigen dar, die viel Raum, Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen.
Der Preis dient als Verhandlungsbasis – wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und naturnaher Wohnqualität. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die das Leben in einer friedlichen Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgenuss ein.
Das 1923 erbaute Haus wurde 2000 umfassend renoviert und mit einem grosszügigen Anbau ergänzt. Im Jahr 2010 wurde zudem die Fassade sowie das Dach saniert und mit Wärmedämmung versehen, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz erheblich verbessert hat. Der helle Wohnbereich und der beheizte Hobbyraum bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die durch den Schwedenofen eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der gedeckte Sitzplatz ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und die Natur zu geniessen.
Der ausgebaute Dachboden ist isoliert und bietet zusätzlichen, flexiblen Wohnraum, der nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann – sei es als Büro, Schlafzimmer oder Leseecke.
Zur Immobilie gehören ein Parkplatz sowie ein bereits im Grundbuch eingetragenes Näherbaurecht für eine Garage, was weitere Erweiterungsoptionen bietet.
Diese attraktive Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer sehr gefragten Lage und stellt eine seltene Gelegenheit für all diejenigen dar, die viel Raum, Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen.
Der Preis dient als Verhandlungsbasis – wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Trimbach verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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