außenansicht mit rasen, day time, stuckverkleidung, deck, und balkon
schwimmbad mit rasen, schwimmbad, balkon, day time, und deck
küche mit weiße schränke, white cabinets, holzfußboden, wood finish floor, und dunstabzugshaube
küche mit küchentheke, kitchen peninsula, blick auf die berge, mountain view, und küchenbar
wohnzimmer mit day time, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, fernseher, inside property, und gipskartonwand
leerer raum mit treppen, balkendecke, beamed ceiling, inside property, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, balkendecke, beamed ceiling, und holzfußboden
wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit doppelwaschtisch, spiegel, komplettes badezimmer, bad, und waschbecken
außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, treppen, auffahrt, und day time
außenansicht mit balkon, day time, property visible, rasen, und stuckverkleidung
küche mit day time, holzfußboden, wood finish floor, dunstabzugshaube, und natürliches licht
esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, day time, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und fernseher
wohnzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
wohnzimmer mit wood ceiling, holzdecke, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
bad mit doppelwaschtisch, komplettes badezimmer, inside property, spiegel, und gipskartonwand
bad mit fliesenwand, tile wall, waschbecken, dusche, und komplettes badezimmer
bad mit fliesenwand, tile wall, waschbecken, schminktisch, und inside property
halle / korridor mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
treppe mit natürliches licht, natural light, inside property, einbauleuchten, und recessed lighting
treppe mit drywall, gipskartonwand, baseboards wall, sockelleisten, und recessed lighting
zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
büro mit inside property, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit kühlschrank, light floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
wäschekammer mit wäscherei, inside property, light floor, und waschturm
vorratskammer
parken mit inside property
balkon mit from property, day time, und balkon
balkon mit balkon, day time, from property, blick auf die berge, und mountain view
balkon mit day time, balkon, wohngebietblick, residential view, und from property
terrasse mit deck, property visible, balkon, wohnraum im freien, und day time
terrasse mit from property, essbereich im freien, terrasse, day time, und ländliche aussicht
terrasse mit day time, deck, und from property

Ihr neuer Wohntraum - Hoher Standard an idyllischer Lage

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 4524-26-1

Ihr neuer Wohntraum - Hoher Standard an idyllischer Lage

4524 Günsberg, Solothurn
|
CHF 2'290'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 992 / Monat
mit unserem Partner
Wohnfläche
289 m2
Terrasse
104 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Baujahr
2011
Verfügbarkeit
Nach Absprache
4524 Günsberg, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Einfamilienhaus

Dieses exquisite Haus ist ein wahres Paradies für Familien, die Ruhe und hohen Wohnstandard zu schätzen wissen. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet es die ideale Umgebung für ungestörtes Wohnen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 289 m² auf einem Grundstück von 748 m² verteilt sich das Anwesen über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seinen modernen und gehobenen Standard, der in jedem Detail spürbar ist. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung der 6.5 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort im Alltag.

Dank der unverbaubaren Aussicht geniesst man von hier aus einen unvergleichlichen Blick in die Natur, ohne störende Einblicke von aussen. Diese Immobilie ist ein perfektes Refugium für jene, die das Leben in vollen Zügen geniessen möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses aussergewöhnlichen Hauses selbst zu erleben.

Dieses exquisite Haus ist ein wahres Paradies für Familien, die Ruhe und hohen Wohnstandard zu schätzen wissen. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet es die ideale Umgebung für ungestörtes Wohnen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 289 m² auf einem Grundstück von 748 m² verteilt sich das Anwesen über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seinen modernen und gehobenen Standard, der in jedem Detail spürbar ist. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung der 6.5 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort im Alltag.

Dank der unverbaubaren Aussicht geniesst man von hier aus einen unvergleichlichen Blick in die Natur, ohne störende Einblicke von aussen. Diese Immobilie ist ein perfektes Refugium für jene, die das Leben in vollen Zügen geniessen möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses aussergewöhnlichen Hauses selbst zu erleben.

Hohe Bauqualität und grosse Wohnfläche
Beheizbares Schwimmbad
Gepflegter Garten
Grosszügige Fenster
Doppelgarage
Erhöhte Lage und Weitsicht
Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
748 m2
Balkon
25 m2
Terrasse
104 m2
Garage
40 m2
Waschküche
4 m2
Kubatur
1'290 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
3
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Massivparkett, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
652 m
Aussenbereich
Schwimmbad
Cheminée
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Anderes
Dampfdusche
Warmwasserkollektoren
Glasfaser
Schwedenofen
Familienfreundlich
Wasserenthärtungsanlage
Verarbeitungsqualität
Rahmenlose Fenster
Hochwertige Bodenbeläge
Hochwertige Materialien
Grosszügige Deckenhöhen
Raumhohe Fenster
Massivbau
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Kombi-Steamer
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Hochwertige Küchengeräte
Waschmaschine
Wäschetrockner
Heizung
Erdsonde
Bodenheizung
Aussenbereich
Grosser Balkon
Gepflegter/erhöhter Garten
Grosszügiger Aussenbereich
Überdachte Terrasse
Beheizter Außenpool
Parken
Grosse Doppelgarage
3 Aussenparkplätze
Elektrisches Garagentor
Haustechnik
Elektrische Storen
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Grosszügige Einbauschränke
Moderne Badezimmer
Begehbare Dusche
Offene Küche
Vorratsraum
Kochinsel
Dachboden
Kellerzimmer mit Tageslicht
Heizbares Kellergeschoss
Hobbyraum mit Tageslicht
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 2'290'000
Kaufpreis total
CHF 2'290'000
-
Nebenkosten | ab 0.00% - Solothurn
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

4524 Günsberg, Solothurn
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Infos bestehende Hypothek
Nebenkosten
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
4524 Günsberg, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
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Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Günsberg verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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