außenansicht mit solaranlage, terrasse, day time, property visible, und rasen
leerer raum mit kamin, drywall, gipskartonwand, fußleistenheizung, und inside property
wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, light floor, und natürliches licht
küche mit dunstabzugshaube, dark countertops, gray cabinets, graue schränke, und light floor
terrasse mit grill, day time, terrasse, und from property
leerer raum mit kühler, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
büro mit wood finish floor, holzfußboden, light floor, fernseher, und natürliches licht
bad mit concrete wall, betonmauer, schminktisch, spiegel, und komplettes badezimmer
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, baseboards wall, und sockelleisten
außenansicht mit auffahrt, schornstein, und day time
wohnzimmer mit kamin, drywall, gipskartonwand, inside property, und wandklimaanlage
außenansicht mit property visible und day time
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natürliches licht, baseboards wall, und sockelleisten
küche mit kühlschrank, light floor, arbeitsplatten, dark countertops, und küchenbar
küche mit ofen, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, dark countertops, und light floor
terrasse mit terrasse und grill
leerer raum mit eingebauter schreibtisch, kühler, wood finish floor, holzfußboden, und drywall
leerer raum mit kühler, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
bad mit schminktisch, spiegel, inside property, gäste-wc, und waschbecken
halle / korridor mit treppen, drywall, gipskartonwand, inside property, und baseboards wall
leerer raum mit keller, kühler, drywall, gipskartonwand, und natürliches licht
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, baseboards wall, und sockelleisten
bad mit dusche, schminktisch, waschbecken, komplettes badezimmer, und spiegel
leerer raum mit keller, low ceiling, niedrige decke, drywall, und gipskartonwand
leerer raum mit keller, inside property, light floor, eingebaute regale, und drywall
vorratskammer mit keller
wäschekammer mit drywall, gipskartonwand, keller, tumbler, und light floor
wäschekammer mit wasserkocher, keller, concrete floor, betonboden, und tumbler
leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, hardwood floor, inside property, und wood finish floor
terrasse mit view focus, from property, day time, blick auf die berge, und mountain view
terrasse mit zaun, from property, blick auf die berge, mountain view, und day time
terrasse mit day time
garten mit rasen, from property, und day time
garten mit day time, from property, und rasen

Renovierter Familientraum mit grossem Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 4512-26-2

Renovierter Familientraum mit grossem Garten

4512 Bellach, Solothurn
|
CHF 1'320'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 1'672 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
135 m2
Terrasse
30 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2025
Verfügbarkeit
Sofort
4512 Bellach, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses komplett renovierte Haus, das sich perfekt für Familien eignet und durch seine helle Atmosphäre beeindruckt. Mit einem grosszügigen, gepflegten Garten bietet dieses Haus nicht nur einen schönen Aussenbereich, sondern auch eine optimale südliche Ausrichtung, die viel natürliches Licht in die Räume lässt.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus insgesamt 6.5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem Grundstück von 816 m² können Sie hier sowohl innen als auch aussen reichlich Platz geniessen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Winkel des Hauses optimal genutzt wird.

Ob Sie eine Oase der Ruhe suchen oder einen lebhaften Familientreffpunkt – dieses Haus erfüllt alle Wünsche. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus Modernität und Behaglichkeit begeistern.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie selbst den Charme dieses Zuhauses hautnah.

Entdecken Sie dieses komplett renovierte Haus, das sich perfekt für Familien eignet und durch seine helle Atmosphäre beeindruckt. Mit einem grosszügigen, gepflegten Garten bietet dieses Haus nicht nur einen schönen Aussenbereich, sondern auch eine optimale südliche Ausrichtung, die viel natürliches Licht in die Räume lässt.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus insgesamt 6.5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem Grundstück von 816 m² können Sie hier sowohl innen als auch aussen reichlich Platz geniessen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Winkel des Hauses optimal genutzt wird.

Ob Sie eine Oase der Ruhe suchen oder einen lebhaften Familientreffpunkt – dieses Haus erfüllt alle Wünsche. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus Modernität und Behaglichkeit begeistern.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie selbst den Charme dieses Zuhauses hautnah.

Vollständig renoviert
Hochwertige Materialien
Helles Wohnambiente
Grosszügiger und gepflegter Garten
Schöne, sonnige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
816 m2
Terrasse
30 m2
Bastelraumfläche
29 m2
Waschraumbereich
11 m2
Gartenschopf
9 m2
Kubatur
1'120 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
3
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
455 m
Aussenbereich
Cheminée
Luftschutzraum
Baujahr
1971
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Aussenbereich
Schopf
Grosser und gepflegter Garten
Haushaltsgeräte
Backofen
Steamer
Waschmaschine
Tumbler
Induktionskochfeld
Heizung
Ölheizung
Radiatoren
Luft-Wasser Wärmepumpe für Warmwasser
Cheminée
Klimaanlage
Neues Heizsystem mit Niedertemperatur-Öl
Haustechnik
Elektrische Storen
Glasfaser
Energie
Solaranlage mit Batterie
Parken
Ladestation für Elektroautos
Außenparkplätze
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Ort/Raum
Grosser Estrich
Viele Speicheroptionen
Grosszügige Einbauschränke
Badezimmer mit Fenster(n)
Offene Küche
Frisch renovierte Küche
Grosser Keller
Weinkeller
Ausgebauter Keller
Verarbeitungsqualität
Raumhohe Fenster
Fenster mit Kunststoffrahmen
Dreifachverglasung
Massivbau
Neue Fenster
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Anderes
Solarpanele
Familienfreundlich
Wasserenthärtungsanlage
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'320'000
Kaufpreis total
CHF 1'320'000
-
Nebenkosten | ab 0.00% - Solothurn
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

4512 Bellach, Solothurn
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug In Validierung
Architekturpläne In Validierung
Detaillierte Liste aller Renovationen In Validierung
Elektrische NIV Inspektion In Validierung
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo) In Validierung

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Bellach verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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