außenansicht mit treppen, auffahrt, stuckverkleidung, property visible, und day time
außenansicht mit stuckverkleidung, day time, und property visible
garten mit day time
halle / korridor mit drywall, gipskartonwand, inside property, und light floor
küche mit pendelleuchte, two tone kitchen, weiße schränke, white cabinets, und light floor
küche mit flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, dark countertops, arbeitsplatten, und pendelleuchte
esszimmer mit fliesenboden, tile floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, pendelleuchte, drywall, und gipskartonwand
halle / korridor mit drywall, gipskartonwand, inside property, und light floor
zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
bad mit komplettes badezimmer, spiegel, dusche, tile floor, und fliesenboden
außenansicht mit stuckverkleidung, auffahrt, treppen, eingebaute garage, und property visible
terrasse mit property visible, from property, und day time
garten mit property visible und rasen
garten mit solaranlage, rasen, property visible, und day time
außenansicht mit rasen, property visible, betonfundament, stuckverkleidung, und from property
garten mit property visible und day time
esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, tile floor, und fliesenboden
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
büro mit pendelleuchte, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
büro mit bürobereich, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, parquet floor, wood finish floor, holzfußboden, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit wood wall, holzwand, drywall, gipskartonwand, und pendelleuchte
zimmer / schlafzimmer mit pendelleuchte, waschbecken, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden
büro mit fernseher und natürliches licht
bad mit komplettes badezimmer, pendelleuchte, inside property, gipskartonwand, und drywall
halle / korridor mit bürobereich, inside property, tile floor, fliesenboden, und natürliches licht
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, und from property
terrasse mit from property, terrasse, und day time
terrasse mit terrasse, property visible, essbereich im freien, from property, und day time
terrasse mit from property, außenansicht, day time, schuppen, und terrasse
terrasse mit schuppen, außenansicht, from property, terrasse, und day time
parken mit auffahrt
wäschekammer mit fliesenwand, tile wall, light floor, waschbecken, und fliesenboden

Wunderschönes Haus mit 6,5 Zimmern auf 1'681 m²

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2300-26-21

Wunderschönes Haus mit 6,5 Zimmern auf 1'681 m²

2300 La Chaux-de-Fonds, Neuenburg
|
CHF 1'360'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 5 Aussenparkplätze
Ab CHF 589 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
160 m2
Terrasse
93 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Sofort
2300 La Chaux-de-Fonds, Neuenburg
Rafael Rosa
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
Rafael Rosa
Lucas Martin
Einfamilienhaus

Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie, die ideal für Familien ist und einen ruhigen und aussergewöhnlichen Lebensraum bietet, während sie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bleibt. Eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Viertel erstreckt sie sich über ein wunderschönes und grosses, bewaldetes Grundstück von 1'681 m², ein wahres Grün-Element, wo Klein und Gross entspannende Momente im Freien geniessen können.

Hervorragend geeignet für Familien
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Garten
Ruhige Lage
Separate Garage
Badezimmer mit Fenster
Guter allgemeiner Wartungszustand
Schöne, sonnige Lage
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
1'681 m2
Terrasse
93 m2
Kubatur
1'139 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
5
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Raumhöhe
2.70 m
Badezimmer
2
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
Südost
Wohnungen im Gebäude
1
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Luftschutzraum
Baujahr
1971
Zustand der Immobilie
Saniert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Flachdach
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
September 2023
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis September 2033
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Energieverbrauch
186 kwH/m²a
Direkte CO2-Emissionen
49 kg/m²a
Heizungssystem
Brennwertkessel
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl, Solarheizung
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'360'000
Kaufpreis total
CHF 1'360'000
-
Nebenkosten | ab 3.3% - Neuenburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2300 La Chaux-de-Fonds, Neuenburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Elektrische NIV Inspektion
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECAP)
Katasterplan

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.

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