Inserat Nr. 2065-26-1
Prächtige Villa mit Waldblick: Helligkeit, Komfort und Ruhe
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern ein einzigartiges Wohnambiente direkt am Waldrand und ist dennoch nur wenige Minuten von Neuenburg entfernt. Geräumig, hell und perfekt gepflegt, wird es Familien begeistern, die Platz, Ruhe und eine einzigartige Ausstattung suchen.
Das Haus steht auf einem 935 m² großen Grundstück, verfügt über 195 m² Wohnfläche (mehr als 300 m² Nutzfläche) und bietet beeindruckende Raumverhältnisse sowie eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben.
Die Wohnbereiche
- Großes Wohnzimmer von 50 m² mit Kamin und 6 m Deckenhöhe, das eine außergewöhnliche Helligkeit bietet
- Moderne Küche von fast 25 m², 2025 komplett renoviert
- 5 Schlafzimmer, darunter 2 separate Studios im Untergeschoss
- 4 Badezimmer, davon 2 kürzlich renoviert
Ein einzigartiger Poolbereich
Das Haus zeichnet sich durch seinen herrlichen 60 m² großen Innenpoolbereich aus, der direkt vom Wohnzimmer oder von den Terrassen aus zugänglich ist.
Der 8 m x 4 m große Pool ist mit einem Gegenstromsystem ausgestattet, das das ganze Jahr über ununterbrochenes Schwimmen ermöglicht.
Außenbereich und Wohnumfeld
Rund um den Pool und mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden:
- Zwei große Terrassen (insgesamt 70 m²) mit Südost- und Südwestausrichtung, 2024 renoviert
- Sorgfältig gepflegter Garten
- Pétanque-Bahn in Südlage (12 m)
- Gemüsegarten auf der Nordseite
- Freier Blick auf den Wald und besonders ruhige Umgebung
Untergeschoss
Diese Etage bietet zahlreiche zusätzliche Räume:
- 2 separate Einzimmerwohnungen (ideal für Gäste, Jugendliche oder zur Vermietung)
- Sauna
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Zwei Abstellräume
- 3 große Garagen
Energieeffizienz
Das Haus verfügt über moderne Anlagen zur Optimierung der Energiekosten:
- Im Dezember 2025 installierte Wärmepumpe (Heizung + Schwimmbad)
- 40 im Jahr 2022 installierte Solarmodule
- Jährliche Stromerzeugung von ca 15 MWh
Lage
Die in Savagnier gelegene Immobilie bietet eine schnelle Anbindung an Neuchâtel:
- 11 Autominuten vom Parkplatz Pury entfernt
- 19 Minuten mit dem Bus (Linie 421) bis zum Seeufer
Ein seltenes Objekt auf dem Markt
Außergewöhnliche Raumaufteilung, Innenpool, separate Studios und die natürliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem Unikat in der Region.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern ein einzigartiges Wohnambiente direkt am Waldrand und ist dennoch nur wenige Minuten von Neuenburg entfernt. Geräumig, hell und perfekt gepflegt, wird es Familien begeistern, die Platz, Ruhe und eine einzigartige Ausstattung suchen.
Das Haus steht auf einem 935 m² großen Grundstück, verfügt über 195 m² Wohnfläche (mehr als 300 m² Nutzfläche) und bietet beeindruckende Raumverhältnisse sowie eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben.
Die Wohnbereiche
- Großes Wohnzimmer von 50 m² mit Kamin und 6 m Deckenhöhe, das eine außergewöhnliche Helligkeit bietet
- Moderne Küche von fast 25 m², 2025 komplett renoviert
- 5 Schlafzimmer, darunter 2 separate Studios im Untergeschoss
- 4 Badezimmer, davon 2 kürzlich renoviert
Ein einzigartiger Poolbereich
Das Haus zeichnet sich durch seinen herrlichen 60 m² großen Innenpoolbereich aus, der direkt vom Wohnzimmer oder von den Terrassen aus zugänglich ist.
Der 8 m x 4 m große Pool ist mit einem Gegenstromsystem ausgestattet, das das ganze Jahr über ununterbrochenes Schwimmen ermöglicht.
Außenbereich und Wohnumfeld
Rund um den Pool und mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden:
- Zwei große Terrassen (insgesamt 70 m²) mit Südost- und Südwestausrichtung, 2024 renoviert
- Sorgfältig gepflegter Garten
- Pétanque-Bahn in Südlage (12 m)
- Gemüsegarten auf der Nordseite
- Freier Blick auf den Wald und besonders ruhige Umgebung
Untergeschoss
Diese Etage bietet zahlreiche zusätzliche Räume:
- 2 separate Einzimmerwohnungen (ideal für Gäste, Jugendliche oder zur Vermietung)
- Sauna
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Zwei Abstellräume
- 3 große Garagen
Energieeffizienz
Das Haus verfügt über moderne Anlagen zur Optimierung der Energiekosten:
- Im Dezember 2025 installierte Wärmepumpe (Heizung + Schwimmbad)
- 40 im Jahr 2022 installierte Solarmodule
- Jährliche Stromerzeugung von ca 15 MWh
Lage
Die in Savagnier gelegene Immobilie bietet eine schnelle Anbindung an Neuchâtel:
- 11 Autominuten vom Parkplatz Pury entfernt
- 19 Minuten mit dem Bus (Linie 421) bis zum Seeufer
Ein seltenes Objekt auf dem Markt
Außergewöhnliche Raumaufteilung, Innenpool, separate Studios und die natürliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem Unikat in der Region.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Savagnier verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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