außenansicht mit snow, property visible, overcast, stuckverkleidung, und schornstein
außenansicht mit overcast und snow
wohnzimmer mit inside community, dachschräge, vaulted ceiling, fliesenboden, und tile floor
esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, inside property, fernseher, und hohe decke
küche mit light countertops, light floor, inside property, spritzputz decke, und textured ceiling
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, hardwood floor, und dachschräge
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, und natural light
bad mit inside property, spiegel, holzdecke, wood ceiling, und komplettes badezimmer
küche mit ziegelwand, brick wall, mittelbraune schränke, medium brown cabinets, und inside property
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht
küche mit holzfußboden, wood finish floor, arbeitsplatten, light countertops, und inside property
nicht verbunden
wohnzimmer mit inside property, fernseher, fliesenboden, tile floor, und balkendecke
esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, balkendecke, und beamed ceiling
küche mit inside property, ziegelwand, brick wall, fliesenboden, und tile floor
wohnzimmer mit holzwand, wood wall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, balkendecke, beamed ceiling, und hardwood floor
küche mit brick wall, ziegelwand, light floor, inside property, und dunstabzugshaube
leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
bad mit spiegel, komplettes badezimmer, inside property, fliesenwand, und tile wall
halle / korridor mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und küchenrückwand beim Herd
außenansicht mit zaun, overcast, property visible, und stuckverkleidung

Einfamilienhaus – 150 m² mit Garten und Südost-Ausrichtung

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2058-25-1

Einfamilienhaus – 150 m² mit Garten und Südost-Ausrichtung

2058 Le Pâquier NE, Neuenburg
|
Nettowohnfläche
180 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Baujahr
1945
Verfügbarkeit
Nach Absprache
2058 Le Pâquier NE, Neuenburg
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses Haus mit großem Potenzial, ideal gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet – perfekt für Familien, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld suchen.
Die Immobilie überzeugt durch ihren baumbestandenen Garten und ihre Südost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für optimale natürliche Lichtverhältnisse sorgt.

Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung.
Es umfasst sechs gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten.

Die Wohnbereiche profitieren von einem freien Blick ins Grüne, was täglich ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Naturverbundenheit vermittelt. Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.

Der private Garten stellt einen echten Mehrwert dar – ideal, um sonnige Tage zu genießen, gesellige Stunden im Freien zu verbringen oder Kindern eine Spielfläche zu bieten.

Entdecken Sie dieses Haus mit großem Potenzial, ideal gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet – perfekt für Familien, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld suchen.
Die Immobilie überzeugt durch ihren baumbestandenen Garten und ihre Südost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für optimale natürliche Lichtverhältnisse sorgt.

Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung.
Es umfasst sechs gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten.

Die Wohnbereiche profitieren von einem freien Blick ins Grüne, was täglich ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Naturverbundenheit vermittelt. Diese Aufteilung macht die Immobilie ideal, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.

Der private Garten stellt einen echten Mehrwert dar – ideal, um sonnige Tage zu genießen, gesellige Stunden im Freien zu verbringen oder Kindern eine Spielfläche zu bieten.

Viel Ausbaupotential
Guter allgemeiner Wartungszustand
Garten
Ruhige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
390 m2
Kubatur
500 m3 (Gebäudeversicherung)
Zimmer
6
Badezimmer
2
Qualität der Ausstattung
Einfach
Etagen
3
Ausrichtung
Südost
Höhe
909 m
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Sicht auf eine Grünfläche
Heizungssystem
Brennwertkessel
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 450'000
Kaufpreis total
CHF 450'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Neuenburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2058 Le Pâquier NE, Neuenburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar

Anmeldung
Zertifikat CANEPO Nicht hochgeladen

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECAP) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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